Telegram RegisterThe public register of Telegram
Telegram profile photo for Современный девелопмент

Channel

Современный девелопмент

@solodkova_darina

On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Stars · Posts · Citations · Cite this entry

613subscribers

+1 since we began measuring on 8 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.

Register entry

Telegram ID-1002050880075
TypeChannel
Username@solodkova_darina
CreatedBetween 1 November 2023 and 31 May 2024 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated.
First recorded8 August 2026
Last confirmed live10 September 2026
Measurements held5
Confirmed unchanged2 times, most recently 10 September 2026
On Telegramt.me/solodkova_darina

Growth

612615613.58 August 2026 — 612 subscribers8 August 2026 — 612 subscribers17 August 2026 — 613 subscribers25 August 2026 — 615 subscribers31 August 2026 — 613 subscribers6138 August 202631 August 2026
5 measurements spanning 24 days, net +1. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 612–615 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)SubscribersChange
31 Aug 2026, 20:36613-2
25 Aug 2026, 00:46615+2
17 Aug 2026, 10:34613+1
8 Aug 2026, 03:03612no change
8 Aug 2026, 01:31612first reading

Engagement

20 posts held, back to 13 July 2026the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.

Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 7 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.

What this channel posts

Video runtime
3m 26s
Average length
1m 43s

Measured directly from 2 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no mark.

Reaction mix

79 reactions across 17 posts, in 5 distinct kinds. The most used accounts for 55.7% of them.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
ReactionCountShareShare, drawn
🔥4455.7%
👍2227.8%
custom 531212451930809789167.59%
❤‍🔥56.33%
👏22.53%

Custom emoji. One row above is a Telegram custom emoji, which the public preview renders as an element carrying only a numeric id — no character, and no image we can reach. The id is printed as-is rather than substituted with a look-alike glyph, because a stand-in would be our invention showing where a measurement should be. The count beside it is Telegram’s.

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 17 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 79 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 20 most recent posts we hold, published 13 July 2026 to 7 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Telegram Stars

Stars received
6
across the posts below
Posts paid on
2
of 20 we hold a reading for · 10%
Most on one post
5
single highest reading

A paid reaction is a reader spending Telegram Stars — bought with money — on a post by @solodkova_darina. Telegram publishes the count on the public post preview alongside ordinary reactions, and this register reads it there. It is the only figure on this site that measures money moving rather than attention.

Stars are not reactions, and the two are never added. They are rendered in the same strip on Telegram and counted in the same shape, but one is a tap and the other is a purchase. The reaction totals and the engagement rate elsewhere on this page exclude every figure in this section, and no rate here is computed against a reaction count.

This is not revenue, and we publish no currency figure. What a Star costs a reader and what it pays a channel are different numbers, Telegram takes a share we cannot observe, and the terms have changed. Converting a Star count into money would be an estimate dressed as a measurement, so the count is where we stop.

Counted over the 20 most recent posts we hold for this entry, published 13 July 2026 to 7 August 2026. Star counts above 1,000 reach us in Telegram’s short form and carry the same three-significant-figure rounding as everything else on this page.

Recent posts

7 Aug 2026, 17:09 UTC51 views5 reactionsread 8 August 2026
Video

Разбираю на реальных наших кейсах, что можно сделать с недвижимостью, купленной на торгах — по банкротству, по аресту, по проблемным банковским активам. В видео рассказываю про два своих реальных кейса с цифрами. ▪️ Пристройка к жилому дому в Одинцово: купили за 60, продали за 110, весь цикл — меньше 7 месяцев, включая ремонт и заселение арендатора. ▪️Куда интереснее: обычное административное здание с бассейном на

🔥4👍1

5 Aug 2026, 16:37 UTC111 views4 reactionsread 8 August 2026
Photo

Квартиры на торгах — это, если честно, самая скучная часть темы. Хотя и здесь не всё так линейно, как кажется: даже квартиру нельзя просто взять без проверки — планы города на КРТ, узаконенная перепланировка, отсутствие обременений — это все крайне важно, если вы хотите объект реализовать. Но по-настоящему интересные истории начинаются не с жилья, а с коммерции и земельных участков. Кстати, не все в курсе: большин

👍4

4 Aug 2026, 17:23 UTC122 views5 reactions1 Starread 8 August 2026

Каждый месяц в Москве через торги продаются объекты — квартиры, помещения, здания, участки — на 15-30% дешевле рынка. И почти всегда первая реакция на эту цифру одна и та же: «наверное, там что-то не так с объектом». Здесь важно разделить два разных вопроса, которые обычно сливаются в один. Почему лот вообще оказался на торгах — к самому объекту отношения не имеет. Это всегда история собственника: банкротство, невы

🔥5

3 Aug 2026, 16:56 UTC127 views6 reactions5 Starsread 8 August 2026
Photo

45 человек смогут получить землю на льготных условиях, потому что посмотрели нашу встречу В прошлый четверг провели с моим коллегой Петром Черновым встречу по программам МАИП и 636-ПП. По-моему, это был один из лучших наших эфиров по количеству пользы и инсайдерской информации. Отдельно приятно, что во время встречи получили очень много интересных вопросов и даже разбирали отдельные кейсы участников. Если не смогл

❤‍🔥3custom 53121245193080978913

30 Jul 2026, 13:19 UTC143 viewsread 8 August 2026
Photo

Через 3 часа: дорожная карта, как получить землю в Москве дешевле аренды Сегодня на онлайн-встрече «Как получить землю в Москве на льготных условиях» отдам участникам самый подробный разбор по получению земли под проект — по двум механизмам сразу: МАИП и 636-ПП. Мы с командой собрали полноценную дорожную карту: какие требования к проекту и участку по каждой программе, как проверить, есть ли подходящий участок, какие

29 Jul 2026, 13:06 UTC149 views4 reactionsread 8 August 2026

Порядка 12 проектов прямо сейчас получают землю по льготным программам с нашей командой Мы выступаем в роли технического заказчика и сопровождаем проекты от разработки концепции до реализации объектов. Для кого-то мы готовим проект под хоккей, несколько участков под элитный падл с размещением 7-9 кортов, скалодром, баскетбольный клуб. С каждым из проектов мы работаем по 6-9 месяцев и несколько из них совсем скоро

❤‍🔥2🔥2

29 Jul 2026, 12:54 UTC137 views2 reactionsread 8 August 2026
Video message

Video message, posted without a caption

🔥2

29 Jul 2026, 12:40 UTC134 views2 reactionsread 8 August 2026
Video message

Video message, posted without a caption

👍2

28 Jul 2026, 17:01 UTC151 views1 reactionsread 8 August 2026
Video

30 июля разберём, как получить землю в Москве без покупки и без рыночной аренды Уже послезавтра разбираем две программы, в рамках которых десятки предпринимателей получают землю в Москве и развивают бизнес — МАИП и 636-ПП. Только в 2025 году по МАИП выделено 80 новых участков площадью более 200 га, а в схеме размещения по 636-ПП сейчас более 190 активных лотов по всем округам Москвы. Если у вас спорт — паддел, тенн

🔥1

27 Jul 2026, 16:44 UTC175 views4 reactionsread 8 August 2026

Нашла данные по рентабельности падел-кортов. Цифры очень красивые Ещё с прошлого года я слежу за развитием тренда на спортивные объекты, в частности на падел-корты. До сих пор не понятно, это бум или спадающий тренд. И как умный предприниматель, всегда пытаюсь разобраться в экономике таких моделей) ▪️ Так вот, недавно наткнулась на данные FitnessData за 2025 год. Средняя рентабельность по чистой прибыли российских

🔥4

24 Jul 2026, 16:05 UTC188 viewsread 8 August 2026
Photo

⏺Онлайн-встреча. Как получить землю в Москве на льготных условиях МАИП и 636-ПП — механика, подводные камни, реальная практика 🎯 30 июля, четверг 🕖 19:00, бесплатно Проведём открытую онлайн-встречу с Дариной Солодковой, основателем Renton Yard, и Петром Черновым — руководителем службы технического заказчика. Есть механизмы, которые позволяют получить участок на льготных условиях или разместить объект значительно

Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @solodkova_darina. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Stars beside a post are paid reactions — Telegram Stars, bought with money and spent on that post. They are a different unit from reactions and are never added to them, here or anywhere else on this page.

Mentions

Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.

Named by

Channels on the register whose posts name this channel's handle.

A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 31 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“Современный девелопмент” (@solodkova_darina), 613 subscribers as measured 31 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/solodkova_darina.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.