Channel
@smirnova_real_estate
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
169subscribers
-1 since we began measuring on 27 September 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002200816480 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @smirnova_real_estate |
| Created | Between 1 June 2024 and 30 September 2024 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 27 September 2026 |
| Last confirmed live | 13 October 2026 |
| Measurements held | 3 |
| Confirmed unchanged | 2 times, most recently 13 October 2026 |
| On Telegram | t.me/smirnova_real_estate |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 4 Oct 2026, 14:36 | 169 | -1 |
| 27 Sept 2026, 07:22 | 170 | no change |
| 27 Sept 2026, 06:47 | 170 | first reading |
13 posts held, back to 14 January 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 13 posts for this entry, the most recent from 2 July 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 1 video with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
6 reactions across 3 posts, in 2 distinct kinds. The most used accounts for 83.3% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 5 | 83.3% | |
| 🔥 | 1 | 16.7% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 3 of the 13 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 6 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 13 most recent posts we hold, published 14 January 2026 to 2 July 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
На этот раз «ждуны» выиграли, хах Условия «Семейной ипотеки» сохранятся без изменений как минимум до 1 октября, сообщили в Министерстве финансов.( сначала надо с бензином, видимо, разобраться). Есть время подготовиться. Исправить кредитную историю, подготовить документы. ПиСи: продать, что подзависло тож… ПиПиСи: на этот раз пронесло, но практика показывает, что долго хорошими новостями нас не балуют.
https://www.mid.ru/ru/foreign_policy/news/2118929/
❗️ИНФОРМАЦИОННАЯ БОМБА ДЛЯ ТЕХ, КТО НЕ МОЖЕТ ПРИНЯТЬ РЕШЕНИЕ ⚡️⚡️ С 1 июля 2026 года могут произойти серьезные изменения в условиях семейной ипотеки. Официальных решений пока нет, но то, что обсуждается, стоит знать уже сейчас. Что может уйти в прошлое: мегалимиты, комбо-программы и средневзвешенная ставка. Взамен предполагаются более жёсткие параметры: ▪️1 ребенок — до 12 млн ₽ в Москве, СПБ под 12% — до 6 млн …
👍2
💼 Гарантированный доход и регулярные выплаты. После покупки апартамента вашему клиенту не нужно думать о загрузке, поиске арендаторов и операционных вопросах. В апартах всё уже продумано: собственнику остаётся только получать фиксированный доход и быть уверенным в своём решении. Это тот формат, который особенно хорошо работает для клиентов, которым важны понятные условия, предсказуемость и минимум лишних действий.…
📣 Крым 2025: разбор цифр, турпоток и мифы о доходности. СЕГОДНЯ 02.03 в 19:00 мск, проведем прямой эфир с приглашенным гостем Киселевой Анной и разложим по полочкам всё, что вы хотели знать о недвижимости Крыма по итогам прошлого 2025 года. Разберем: 📊 Реальные цифры турпотока - сколько людей реально приехало в Крым в 2025? Цифры, а не слухи. 🏨 Оправдались ли надежды собственников по заполняемости? Кто в плюсе, а…
В Калининграде суд запретил собственникам квартир в доме в Рыбной деревне сдавать их посуточно. Об этом «Клопс» сообщил один из жильцов, выступавших на процессе. ⠀ Решение было принято в среду, 18 февраля, Московским районным судом и ещё не вступило в законную силу. Документ имеется в распоряжении редакции. ⠀ Иск подала прокуратура, действуя в интересах неопределённого круга лиц. Речь идёт о жилье, которое было перео…
СТАРТ ПРОДАЖ !! 🚀🚀🚀 Друзья , стартовали продажи в новом ЖК в центре Мариуполя! Напомним: 📍Локация - ЦЕНТР ГОРОДА 🏢 ДОМА - класс комфорт+ 🌳 ПАРК - с площадками и прогулочными зонами 🌊 МОРЕ - через 20 мин. прогулки по парку 🏫 ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА - В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ Ипотека 2% Для всех граждан РФ На весь срок ипотеки Именно сейчас есть действительно хорошая возможность для бронирования квартиры небольшой площади ( от …
С 1 февраля изменяются условия семейной ипотеки новые условия по СБЕР 🏦 Если планируете подачу заявки — важно учесть новые требования. ЧТО МЕНЯЕТСЯ: 🧡Супруг теперь обязателен в составе заемщиков (исключение, если супруг иностранный гражданин) 🧡Прописка родителя и ребёнка должна совпадать (Ребёнок должен быть зарегистрирован по тому же адресу, что и заемщик/созаемщик, имеющий детей, подходящий под условия программы…
Срочный выпуск! Завтра в 11:30 прямой эфир! Тема: Уникальная возможность купить Квартиру с ремонтом в Крыму заплатив всего 1 400 000₽ — как? Мечтаешь о доме у моря? Твоя мечта сейчас максимально близко! Завтра в 11:30 жду тебя на срочный эфир, где дам четкую инструкцию, как успеть приобрести квартиру в современном комплексе в Крыму, вложив всего 1 400 000 рублей. Напиши в комментариях «Крым» и я отправлю персона…
👍3
‼️Осталось всего 3 дня 🔥Огненное предложение в Крыму. В конце ноября был Старт продаж жилого комплекса . Вся инфраструктура в шаговой доступности, ⚜️до центра 15 минут, ⚜️до набережной 20 минут пешком. 👩❤️👨Подходит под Семейную ипотеку 6% В первый взнос можно использовать МСК 👷Квартиры сдаются с ремонтом!!! 💰РАСЧЕТ: Студия 30,5 м5 🤱По семейной ипотеке и при полном расчете: Цена 4 880 000 р Первый взнос 980 8…
«Спекуляции на новостройках: почему старая схема "купил на котловане – продал через год" больше не работает» Раньше это была почти беспроигрышная лотерея: купил квартиру на этапе котлована, подождал год-два пока дом достроится, и продал с наваром 30-50%. Сейчас эта схема в массовом сегменте умерла. Почему? ❌ Четыре главных риска, которые убили «быстрые» спекуляции: 1. Главный конкурент – сам Застройщик. У вас нет …
КВАРТИРА В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ со скидкой до 100% Да, вы не ослышались. Каждая 3-я квартира м2 Д144 M² комната в вашей будущей квартире — В ПОДАРОК! Конфигурация жилой части квартиры позволит разделить пространство на зону кухни с обеденной частью и на место отдыха. Условия: Акция распространяется на приобретение квартир в жилом комплексе «Монография» при оформлении ипотечного кредита или оплате наличными средствами. С…
Showing the 12 most recent of 13 posts we hold for @smirnova_real_estate. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 4 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Ирина об инвестициях в недвижимость” (@smirnova_real_estate), 169 subscribers as measured 4 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/smirnova_real_estate.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.