Channel
@simferopolkainvest
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
263subscribers
-2 since we began measuring on 8 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001629409490 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @simferopolkainvest |
| Created | Between 1 December 2021 and 30 April 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 15 September 2026 |
| Measurements held | 5 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 15 September 2026 |
| On Telegram | t.me/simferopolkainvest |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 23 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 15 Sept 2026, 21:59 | 263 | +1 |
| 8 Sept 2026, 16:41 | 262 | -2 |
| 16 Aug 2026, 08:12 | 264 | -1 |
| 8 Aug 2026, 09:01 | 265 | no change |
| 8 Aug 2026, 05:01 | 265 | first reading |
20 posts held, back to 16 December 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 9 May 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
95 reactions across 20 posts, in 8 distinct kinds. The most used accounts for 41.1% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 🔥 | 39 | 41.1% | |
| 👍 | 32 | 33.7% | |
| ❤ | 19 | 20.0% | |
| custom 5237842269649775198 | 1 | 1.05% | |
| 👎 | 1 | 1.05% | |
| 👏 | 1 | 1.05% | |
| 😭 | 1 | 1.05% | |
| 😱 | 1 | 1.05% |
Custom emoji. One row above is a Telegram custom emoji, which the public preview renders as an element carrying only a numeric id — no character, and no image we can reach. The id is printed as-is rather than substituted with a look-alike glyph, because a stand-in would be our invention showing where a measurement should be. The count beside it is Telegram’s.
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 20 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 95 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 16 December 2025 to 9 May 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Дорогие подписчики! С Днём Победы! Этот праздник навсегда останется символом несгибаемой воли, мужества и любви к Родине. 9 мая - это дата, объединяющая поколения, судьбы и сердца. В этот день хочется пожелать каждому из вас мирного неба над головой, тепла в доме и уверенности в завтрашнем дне. Пусть подвиг предков напоминает о том, насколько ценны свобода, спокойствие и возможность просто жить, работать и созидать…
🔥2👍1
В субботу получила документы на мою первую самостоятельную инвестиционную квартиру🤩 Непрофильный актив Сбербанка. Продажа ниже рынка В среду планирую получить от нее ключи и предстоит решить задачу: продать как есть или улучшить? Пока больше склоняюсь к тому, чтобы особо не вкладываться. Но возможно какой-то самый минимум все же решу сделать Показывать вам квартиру и процесс подготовки и продажи? Или просто вылож…
🔥3👍1👏1
Итак!… Тадааам!.. Получила документы из Мурманска на МОЙ ГЕКТАР 🤩 Много писала о нем ранее (если кто-то не видел), у меня были некоторые сложности сначала с самим участком (его пришлось заменить), потом с согласованием границ (администрация не дала так, как я хотела), но в итоге все сложилось так как нужно🤌🏻 В общем, хвалюсь! Мы это сделали: земля получена в безвозмездное пользование на 5 лет и через 5 лет я смо…
👍4🔥4❤1
Простите, что давно ничего не выкладывала🙏🏻 Новости есть, их много, а времени совсем мало) много всего свалилось в один момент, но это все приятные хлопоты😊 Начну делиться по немногу✅
👍1
‼️‼️‼️❗️ Для всех, кто не успел присоединиться! Повтор эфира в следующий четверг 19 марта в 12:00 мск Чтобы получить ссылку на эфир, поставьте «+» ⬇️⬇️⬇️
🔥2👍1
Милые дамы!🌷🌷🌷 Поздравляю вас с Международным женским днем!🌷🌷🌷 Как эксперт в сделках с недвижимостью, я ценю надежные вложения и выгодные предложения. Но сегодня я хочу пожелать вам того, что не купишь ни за какие квадратные метры, — искренней радости, тепла и любви.🌸🌸🌸🌸🌸 Желаю, чтобы ваше личное счастье всегда было в «высокой ликвидности», чтобы сердце не знало «ареста» и «обременений», а жизнь с каждым днем толь…
❤5
🔝 В этот проект заходят не только мои инвесторы, но и я сама! И моя мамочка🥰 О результатах прошлого проекта писала в предыдущих постах: https://t.me/simferopolkainvest/866
👍4❤1
🚨Внимание! Уже завтра, в эту субботу, состоится презентация нового инвестиционного объекта 07.03 в 14:00 проведем онлайн презентацию проекта по элитному флиппингу Это формат инвестиций в недвижимость, где объект покупается, проходит качественную реконцепцию и продается с прибылью 📊Условия участия: ▪️инвестиции от 1 000 000 рублей ▪️потенциальная доходность от 20% годовых ▪️прозрачная модель работы и разбор экономи…
🔥2
🆘 Осторожно! Вы теряете деньги!😱 Сколько денег вы теряете, продавая свою недвижимость долго? Сколько это, долго? Ответ на этот вопрос, вообще, существует? Однозначно, да! Сроки могут немного варьироваться от: ✅ сезона ✅ состояния рынка ✅ ключевой ставки Но тем не менее, если вы продаете квартиру более 3х месяцев - это долго. Если вы продаете загородную недвижимость (дом, дачу, участок) уже 2й сезон подряд - это д…
🔥2❤1😱1
Курский сертификат 🏠 выгодная сделка или сказка о потерянном времени? Сейчас многие продавцы вторички опасаются курских сертификатов, как чуть раньше опасались херсонских, а совсем давно - материнского капитала. Пугают сроки перевода средств, но больше всего пугает конечно незнание, что это и с чем его едят 🍽 Поделюсь своим последним кейсом 💼 В конце ноября (прямо в мой день рождения 🤩) покупатель повторно осмотре…
👍4🔥3❤1
Большинство людей умеет зарабатывать, но лишь немногие - строить капитал 💰 Сейчас такое время, если ты не сидишь на пятой точке ровно, то скорее всего, ты неплохо зарабатываешь. Тебе хватает на все необходимое, остается на приятные излишки и даже еще чего-то остается. Но задумываешься ли ты о том, что будет дальше? ⛱ Хороший доход закрывает твое "сегодня", создаваемый сейчас капитал работает на твое "завтра". Если …
👍4🔥1
Дорогие мужчины! Поздравляю вас с Днем защитника Отечества! Этот праздник символизирует мужество, силу духа и верность долгу. Спасибо вам за то, что вы — наша опора и защита, за вашу надежность и готовность прийти на помощь в трудную минуту. Желаю вам крепкого здоровья, уверенности в завтрашнем дне, успехов во всех начинаниях и мирного неба над головой. Пусть в вашей жизни будет место только для добрых событий, а р…
❤4🔥3👍1
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @simferopolkainvest. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 15 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Екатерина Демьянова | Недвижимость | Инвестиции” (@simferopolkainvest), 263 subscribers as measured 15 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/simferopolkainvest.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.