۹۰٪ خریداران پیشفروش به «قیمت پایینتر» نگاه میکنن. ۱۰٪ حرفهایها به «اختلاف عددی با بازار». پیشفروش وقتی سود میده که: فاصله قیمتی واقعی داشته باشه، سازنده معتبر باشه، و منطقه در مسیر رشد باشه. در غیر این صورت… فقط پولت زودتر پرداخت شده. اگر پروژهای مدنظرت هست، بفرست بررسی عددیش کنم. تلگرام: https://t.me/shahin11group ▶️ یوتیوب: https://www.youtube.com/@shahin11group 📌 پینترست: https://www.pinterest.com/shahi…

Channel
@Shahin11group
@shahin11group
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Cite this entry
209subscribers
-13 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
Register entry
| Telegram ID | -1002361097030 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @shahin11group |
| Created | Between 1 September 2024 and 31 March 2025 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 7 September 2026 |
| Measurements held | 7 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 7 September 2026 |
| On Telegram | t.me/shahin11group |
Growth
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 7 Sept 2026, 21:22 | 209 | -2 |
| 30 Aug 2026, 19:19 | 211 | -5 |
| 23 Aug 2026, 07:17 | 216 | -1 |
| 16 Aug 2026, 17:05 | 217 | -4 |
| 8 Aug 2026, 10:33 | 221 | no change |
| 8 Aug 2026, 09:06 | 221 | -1 |
| 7 Aug 2026, 14:58 | 222 | first reading |
Engagement
16 posts held, back to 12 December 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 16 posts for this entry, the most recent from 25 February 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
What this channel posts
- Video runtime
- 11m 23s
- Average length
- 46s
Measured directly from 15 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
Reaction mix
1 reaction across 1 post, in 1 kind.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 🤣 | 1 | 100.0% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 2 of the 16 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 1 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 16 most recent posts we hold, published 12 December 2025 to 25 February 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Recent posts
🏢 آپارتمان از یک توسعهدهنده بوتیک در دبی میخواهید؟ پروژههای محدود، طراحی شخصیسازیشده و سبک زندگی منحصربهفرد. ✨ برای شنیدن ویژگیهای پروژه و دریافت تصاویر اختصاصی، 👇 همین حالا دایرکت دهید. 🏢 Interested in a boutique developer project in Dubai? Limited units, personalized design, exclusive lifestyle. ✨ For project specifics and private viewing, 👇 send a DM now. +971 56 376 6886 تلگرام: https://t.me/shahin11gro…
🏡 مالکیت در دبی، بدون پرداخت قسط ماهانه! ✅ طرحهای ویژه مالی ✅ پیشپرداخت کم ✅ مناسب سرمایهگذاران 🏡 دوبیده ائو آلماق، آیایا پولسوز! ✅ خوصوصی مالییه پلانلاری ✅ آز ایلکپرداخت ✅ سرمایهقویانلار اوچون 👇 معلومات اوچون پیام گؤندرین. 👇 برای جزئیات بیشتر و مشاوره رایگان، همین حالا پیام دهید +971 56 376 6886 تلگرام: https://t.me/shahin11group ▶️ یوتیوب: https://www.youtube.com/@shahin11group 📌 پینترست: https://www.pin…
🏙️ سرمایهگذاری طلایی در DLRC واحدهای فول فرنیش در منطقهای با رشد سریع! ✅ فقط ۲۰٪ پیشپرداخت ✅ ۸۰٪ پس از تحویل ✅ موقعیت استراتژیک ✅ طراحی مدرن و لوکس ⏳ فرصت محدود! 👇 برای جزئیات بیشتر و مشاوره رایگان، همین حالا پیام دهید +971 56 376 6886 تلگرام: https://t.me/shahin11group ▶️ یوتیوب: https://www.youtube.com/@shahin11group 📌 پینترست: https://www.pinterest.com/shahin11group 💫فیسبوک:https://www.facebook.com/shahin11g…
🏖️ مالکیت صددرصد در ساحل رویایی دبی! 🏖️ آیا به دنبال فرصتی استثنایی برای سرمایهگذاری و زندگی در لوکسترین نقطه خاورمیانه هستید؟ ✨ پلاک یک دریا، بعد از جمیرا، منتظر شماست! ✨ ✅ مالکیت کامل ملک برای شما ✅ امکان خرید اقساطی با شرایط ویژه ✅ دریافت گلدن ویزا و اقامت بلندمدت امارات ✅ موقعیت ممتاز در خط ساحلی دبی این تنها یک ملک نیست، یک سبک زندگی است! 📩 جهت دریافت اطلاعات و لیست واحدها پیام بدهید. +971 56 376 6886 تل…
اینجا همهچیز برای خاصبودن طراحی شده. از معماری چشمگیر تا جزئیاتی که فقط در پروژههای Ultra Luxury دیده میشود. این پروژه برای کسانیست که به «بهتر» راضی نیستند و همیشه بهترین را انتخاب میکنند 📩 جهت دریافت اطلاعات و لیست واحدها پیام بدهید. +971 56 376 6886 تلگرام: https://t.me/shahin11group ▶️ یوتیوب: https://www.youtube.com/@shahin11group 📌 پینترست: https://www.pinterest.com/shahin11group 💫فیسبوک:https://www.fa…
زندگی فراتر از یک واحد مسکونی. پروژهای با ۶۵ فضای تفریحی و رفاهی، باشگاه مجهز به هوش مصنوعی، زمین پدل و استخر خصوصی برای واحدهای خاص. تنوع واحدها از استودیو تا ۳ خواب و نیم با استخر اختصاصی در بالکن. طراحی منحصربهفرد شامل ۲ تاور متصل با ۳ پل اختصاصی. تعریفی جدید از زندگی مدرن و لوکس. 📩 جهت دریافت اطلاعات و لیست واحدها پیام بدهید. +971502521107 تلگرام: https://t.me/shahin11group ▶️ یوتیوب: https://www.youtube.com/…
🤣1
مجموعهای بسیار لوکس با استانداردهایی فراتر از پروژههای معمول تحت نظر Omniad طراحی با رویکرد معماری نوآورانه امکانات انحصاری در سطح جهانی مناسب افرادی که بهدنبال تجربهای متفاوت از زندگی لوکس هستند. برای آشنایی بیشتر با جزئیات این مجموعه خاص، ریلز را مشاهده کنید. 📩 جهت دریافت اطلاعات و لیست واحدها پیام بدهید. +971 56 376 6886 تلگرام: https://t.me/shahin11group ▶️ یوتیوب: https://www.youtube.com/@shahin11group 📌…
Dubai Creek Harbour منطقهای آیندهمحور با پروژههای نمادین. برج نمادین جدید مگامالی بزرگتر از Dubai Mall و رشد مداوم ارزش ملک انتخابی هوشمندانه برای سرمایهگذاری در دبی. 📩 جهت دریافت اطلاعات و لیست واحدها پیام بدهید. 📞+971501241109 📞0502731184 📞+971 50 163 1134 📞+971 54 226 4001 📞0971501801132 تلگرام: https://t.me/shahin11group ▶️ یوتیوب: https://www.youtube.com/@shahin11group 📌 پینترست: https://www.pinterest.…
🎄 تخفیف ویژه کریسمس روی خرید ملک در دبی آپارتمان مجهز با امکانات کامل شامل: ✔️ استخر بزرگ ✔️ روفگاردن ✔️ زمین بازی کودکان شرایط پرداخت متفاوت: ✔️ شروع اقساط ۳ سال پس از تحویل ✔️ امکان پرداخت اقساط از محل اجاره ملک فرصتی محدود برای خرید هوشمندانه ملک در دبی. 📩 جهت دریافت اطلاعات و لیست واحدها پیام بدهید. 📞+971501241109 📞0502731184 📞+971 50 163 1134 📞+971 54 226 4001 📞0971501801132 تلگرام: https://t.me/shahin11gr…
آپارتمان فولفرنیش آماده سکونت در دبی مناسب سکونت یا سرمایهگذاری مطمئن ✔️ تحویل آماده ✔️ فولفرنیش واقعی ✔️ بدون هزینه تجهیز ✔️ شروع اقساط ۳ سال پس از تحویل فرصتی ایدهآل برای کسانی که بهدنبال ورود هوشمندانه به بازار ملک دبی هستند. 📩 جهت دریافت اطلاعات و لیست واحدها پیام بدهید. 📞+971501241109 📞0502731184 📞+971 50 163 1134 📞+971 54 226 4001 📞0971501801132 تلگرام: https://t.me/shahin11group ▶️ یوتیوب: https://www…
آفر ویژه کریسمس — فرصت محدود! 🎄 تیم شاهین گروپ پکیج VIP خرید ملک در دبی رو با اقساط طولانیمدت آماده کرده برای اطلاع از پکیج VIP این پست رو از دست ندین ✉️برای مشاوره رایگان باما در ارتباط باشین✨️ ___ 🔗telgram:https://t.me/shahin11group 🔗Instagram:shahin11group 🌐web:https://11dah.com 📞+971 56 376 6886
Showing the 12 most recent of 16 posts we hold for @shahin11group. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Cite this entry
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 7 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“@Shahin11group” (@shahin11group), 209 subscribers as measured 7 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/shahin11group.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.