3 Aug 2026, 12:13 UTC86 views13 reactionsread 8 August 2026 Как купить квартиру за 8 млн рублей в комплекте с чужим дедом? 👴🏻
Мужчина купил квартиру в Питере за 8 млн, вложился в хороший ремонт, готовился к переезду. А потом на пороге появился пожилой мужчина с чемоданом и заявил, что теперь будет здесь жить.
Оказалось, продавец технично умолчал про своего родственника. Еще в 90-х годах, во время приватизации этой квартиры, дедушка отказался от своей доли в пользу собственн…
😱4❤3🔥2👀1💯1🤯1custom 52648078137958327451
31 Jul 2026, 14:33 UTC131 views14 reactionsread 8 August 2026 Photo
Всем привет! Вчера я полностью выпал из эфира – провел весь день в суде в Дмитрове.
Заседания, ожидания в коридорах, кипы документов – классика, к вечеру сил на соцсети просто не осталось.
Но эта поездка стала отличным поводом плавно перейти от нашей «земельной» недели к теме недвижимости. Дмитров и вообще Подмосковье – это сплошные загородные дома и... загородные проблемы.
Вчера в суде я в очередной раз наблюдал …
👍6❤4🔥3🤯1
29 Jul 2026, 13:12 UTC194 views17 reactionsread 8 August 2026 Photo
Как вытащить свой участок из «особо охраняемой территории»? 🌲🏗
Вчера я упоминал, что перевод земли из одной категории в другую – это тот еще квест. Но самый хардкор начинается, когда ваш участок внезапно оказывается в границах особо охраняемой природной территории (ООПТ).
Многие опускают руки, когда получают первый отказ от администрации. Спойлер: администрация откажет вам в 99% случаев, если вы придете к ним прост…
🔥7❤4👍4custom 52648078137958327452
28 Jul 2026, 10:09 UTC191 views12 reactionsread 8 August 2026 Photo
Спасение бани и забора от сноса из-за ошибки Росреестра 🏠
Вчера я рассказывал про «бомбу замедленного действия» – реестровую ошибку. А вот как это выглядит на практике.
💼Суть дела:
Доверитель владеет участком уже 10 лет. На участке присутствует капитальный забор и баня. Приезжает новый сосед, вызывает геодезистов и радостно сообщает: «Ваша баня на два метра залезла на мою землю. Сносите, или я иду в суд».
🔻Сосед …
❤6👍4🔥2
27 Jul 2026, 14:50 UTC170 views16 reactionsread 8 August 2026 Photo
👋Всем привет!
Вы, наверное, заметили, что в июле я выпал из радаров. Месяц выдался просто сумасшедшим: суды, сделки и сложные переговоры бросали меня по маршруту
✈️ Питер – Ереван – Саратов.
Когда ведешь кейсы по всей географии и постоянно в перелетах, времени на соцсети физически не остается.
Зато я привез в Москву свежую и очень нестандартную практику.
➖➖➖➖➖➖
Возвращаюсь в рабочий ритм.
❗️Миф, в который веря…
🔥9❤5👍2
28 Jun 2026, 13:23 UTC297 views20 reactionsread 8 August 2026 Photo
Краснодарские контрасты: как вытащить проигранное дело и оказаться в Дубае, не покидая Россию 🌴⚖️
Съездил в Краснодар в кассацию, и поездка выдалась максимально насыщенной.
Задача была со звездочкой: сложнейший земельный спор, связанный с предоставлением участков администрацией СНТ.
Самый сок в том, что меня привлекли к делу только на этапе кассации, когда первая инстанция и апелляция были уже вчистую проиграны.
…
🔥12❤5👍3
21 Jun 2026, 10:19 UTC239 views19 reactionsread 8 August 2026 Video
🍿Фильм «Майкл» – Шедевр
Вчера сходил в кино на биографический фильм «Майкл» и просто не могу не поделиться.
Остался под колоссальным впечатлением! Прикрепляю к посту небольшой видеофрагмент, чтобы передать атмосферу 🎬
Меня искренне восхитило, как один человек смог не просто изменить всю музыкальную индустрию, а буквально забрать себе внимание всего мира. Но еще больше цепляет другое: то, каким удивительно добрым и…
🔥8💯5👍4❤2
Showing the 7 most recent of 7 posts we hold for @sergeypodlesnykh. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.