Channel
@salmushev_blog
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Cite this entry
492subscribers
-12 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001242190778 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @salmushev_blog |
| Created | Between 1 March 2018 and 31 August 2021 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 13 September 2026 |
| Measurements held | 7 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 13 September 2026 |
| On Telegram | t.me/salmushev_blog |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 21 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 96% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 13 Sept 2026, 01:20 | 492 | -3 |
| 5 Sept 2026, 10:36 | 495 | -6 |
| 29 Aug 2026, 14:14 | 501 | -6 |
| 21 Aug 2026, 21:06 | 507 | +1 |
| 15 Aug 2026, 03:25 | 506 | +2 |
| 7 Aug 2026, 06:17 | 504 | no change |
| 7 Aug 2026, 06:07 | 504 | first reading |
15 posts held, back to 11 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 15 posts for this entry, the most recent from 4 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
56 reactions across 15 posts, in 5 distinct kinds. The most used accounts for 73.2% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 🔥 | 41 | 73.2% | |
| 👍 | 11 | 19.6% | |
| 😁 | 2 | 3.57% | |
| ❤ | 1 | 1.79% | |
| 👏 | 1 | 1.79% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 15 of the 15 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 56 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 15 most recent posts we hold, published 11 July 2026 to 4 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
🇯🇵 Философия Кайдзен в недвижимости: Как микро-улучшения приносят миллионы. Ты наверняка слышал про японскую концепцию Кайдзен (Kaizen). Если упростить, это философия непрерывного, ежедневного улучшения мелких деталей. Не резкий революционный взрыв, а постоянная докрутка процессов всего на 1% каждый день. В мире принято думать, что Кайдзен — это история про заводы Toyota. Но я применяю эту систему в недвижимости уж…
🔥3
Почему у многих паникерский настрой? Немного о моих любимых маркетплейсах. И как жить дальше. Приятного прослушивания!
🔥2❤1
🎬 Для многих я - наставник. Но и у меня есть те, за кем я иду. На видео - момент, когда мой наставник хвалит меня за результаты. Признаюсь, слышать такие слова от человека, у которого я учился - это отдельный кайф и мощный заряд энергии. В соцсетях ты привык видеть меня в роли эксперта: я обучаю, доводя людей до миллионных чеков, передаю технологии и рулю большими проектами. Но секрет в том, что я сам никогда не пе…
🔥5
Мы купили квартиру за 90 000 рублей и сдавали её по 3 500 в сутки. Сегодня закрываем этот проект. Рассказываю всё честно - и продаю объект. В 2023 году мы запустили проект, который назвали «Хата по дешману». Условия были почти безумные: квартира за 90 тысяч рублей в городе с населением 12 тысяч человек. Челлендж - сдавать её по 3 500 ₽ в сутки. Многие тогда крутили пальцем у виска. «Какая посуточка в городе на 12 т…
🔥6👏1
💣 Реалити-шоу: Как мы сделаем ремонт бизнес-класса за 3 млн вместо 9 (или опозоримся на всю страну). Недавно мы взяли в работу новый объект. И, да, у нас есть услуга «ремонт под ключ». Только не нужно сейчас уныло закатывать глаза со словами: «Ой, да все сейчас делают ремонт «под ключ». Нихрена не все. Точнее, все делают это через одно известное место. Как обычно работают стандартные строительные бригады? К тебе п…
🔥3
😳 «Вы не чурка случайно?» Как я снимал квартиру в Нижнем Новгороде и выпал в осадок. Поскольку сейчас я временно нахожусь в Нижнем Новгороде, покупать жильё себе лично здесь смысла нет. Нужна была хорошая долгосрочная аренда. Обычно такие бытовые задачи за меня делают помощницы. Но у нас развиваются направления посуточной аренды и доверительного управления, поэтому я решил погрузиться в рынок сам. Посмотреть, так с…
🔥4
⚡ Сделка с двух показов, ЦИАН и приятные сюрпризы: Как мы покоряем Нижний Новгород. У нас снова праздник на улице профессионального брокериджа, и сегодня день поистине знаменательный. Во-первых, мы закрыли первую продажу по брокериджу в Нижнем Новгороде. Во-вторых, сделки у нас идут уже второй день подряд - темп нарастает так, что только успевай фиксировать прибыль. И всё это - результат работы в Нижнем буквально …
👍3
🎒 6 лет в ВУЗе за 60 тысяч или 1 000 000 за 2 месяца? Почему у нас самый дорогой консалтинг. Кто-то коллекционирует виниловые пластинки, кто-то - почтовые марки, кто-то - пивные пробки. Я коллекционирую миллионеров. Моё любимое хобби - взять человека без опыта в бизнесе (но обязательно с амбициями и готовностью пахать) и с нуля вылепить из него миллионера. Отсюда и ответ на вопрос: «Почему у вас самый дорогой конс…
🔥5
🚀 332 000 просмотров в ВК: Потолок пробит. На очереди — миллион. На днях один из моих постов ВКонтакте набрал почти 350 000 просмотров. Конечно, если брать мою профессиональную карьеру в целом - это не абсолютный рекорд. Ещё во времена учёбы на факультете журналистики и PR я с нуля раскачал паблик радиостанции DFM почти до 2 миллионов участников. В маркетинге и трафике я шарю отлично. Но вот именно в тематике недв…
👍4
💔 Великомученики Wildberries, или 10 причин, почему недвижимость уничтожает маркетплейсы. Я с огромным уважением отношусь к селлерам. Это ребята-пахари, которые работают 24/7. Но давайте признаем честно: сегодня селлер на WB — это самая невезучая и мученическая профессия в стране. Последние новости про пожары на складах в Электростали и Котовске, уничтожившие товара на 100 миллиардов рублей, - это просто трагедия д…
🔥4
9 фактор успешного бизнеса. Приятного прослушивания!
🔥3
🔑 Посуточная аренда: как заработать миллионы на чужой собственности. Давно не касался темы посутки в соцсетях, а ведь это проект, который вызывает у многих интерес. Давай сразу проясним: мы компания закрытая. Мы не раздаём свои технологии направо и налево всем подряд. В нашу экосистему попасть непросто, но если ты ищешь реальные инструменты, а не «успешный успех», у нас есть два направления: Брокеридж (для тех, кт…
🔥3
Showing the 12 most recent of 15 posts we hold for @salmushev_blog. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 13 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Марат Сальмушев | Доходная недвижимость” (@salmushev_blog), 492 subscribers as measured 13 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/salmushev_blog.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.