Telegram RegisterThe public register of Telegram

Channel

Кухня земельного бизнеса

@ruszemli

On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Telegram's recommendations · Cite this entry

6,269subscribers

-1 since we began measuring on 7 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of 3,162–10,000.

Register entry

Telegram ID-1001205777455
TypeChannel
Username@ruszemli
DescriptionЗаработок на земле до 100% годовых: русскиеземли.рф Аналитика, инвестиционные кейсы и экспертиза от команды «Русские Земли». Разбираем тренды, земельные новости и стратегии от практиков🔥 По вопросам сотрудничества и инвестиций: @Alex_Zemli
CreatedBetween 1 March 2018 and 30 June 2021— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated.
First recorded7 August 2026
Last confirmed live10 August 2026
Measurements held3
Confirmed unchanged1 time, most recently 10 August 2026
On Telegramt.me/ruszemli

Growth

6,2696,2706,269.57 August 2026 — 6,270 subscribers8 August 2026 — 6,270 subscribers10 August 2026 — 6,269 subscribers7 August 202610 August 2026
3 measurements spanning 3 days, net -1. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 6,269–6,270 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)SubscribersChange
10 Aug 2026, 23:426,269-1
8 Aug 2026, 02:446,270no change
7 Aug 2026, 15:316,270first reading

Engagement

22 posts held, back to 9 May 2026the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 8 pagesof Telegram’s post history, 20 posts per page.

ERR · 30 days
4.51%
avg views ÷ 6,269 subscribers
Avg views / post
283
5 posts measured
Reaction rate
1.49%
reactions ÷ views · ER floor
Posts in window
5
of 22 held

ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.

ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views— note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate.

What these figures were computed from
WindowRolling 30 days · latest post in window 10 August 2026
Posts held22 (9 May 202610 August 2026)
Views total1,414
Reactions total21
Forwards / commentsnot exposed by the public surface — not measured, not estimated
Readings taken12 Aug 2026, 03:21 UTC

Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.

Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.

Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.

What this channel posts

Photos
838
Videos
130
Links
267

Lifetime counters from Telegram’s own channel header, read 12 August 2026 — not the date at the top of this page, which is when the subscriber count was last read. Below Telegram’s rounding threshold, so these counts are exact.

Reaction mix

139 reactions across 21 posts, in 4 distinct kinds. The most used accounts for 36.7% of them.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
ReactionCountShareShare, drawn
👍5136.7%
4834.5%
🔥3625.9%
🎉42.88%

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 22 of the 22 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 139reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 22 most recent posts we hold, published 9 May 2026 to 10 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Recent posts

10 Aug 2026, 08:15 UTC124 views1 reactionsread 12 August 2026
Photo

ПОСТ 2/6: НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ 🏠 За что платим и кто освобождён Налог на имущество физических лиц обязаны платить все владельцы недвижимости: жилых домов, квартир, комнат, гаражей, машино-мест, объектов незавершённого строительства и прочих зданий . Налог рассчитывает ФНС и присылает уведомление. 💰 Налоговая база и ставки База — кадастровая стоимость объекта на 1 января года, за который начисляется н

1

8 Aug 2026, 09:04 UTC187 views0 reactionsread 12 August 2026
Photo

ПОСТ 1/6: ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ — КТО, СКОЛЬКО И КОГДА ПЛАТИТ 🏞️ Земельный налог: база, ставки и сроки Земельный налог — это местный налог, который обязаны платить все собственники земельных участков, а также владельцы на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения . Гражданство, возраст и место жительства значения не имеют — важно только наличие участка в собственности. 💰 Налогова

7 Aug 2026, 06:09 UTC229 views9 reactionsread 12 August 2026

АНОНС ЦИКЛА 🧾 НАЛОГИ: Полный гид для собственника земли и недвижимости Друзья, запускаем новый цикл! Налоги — одна из самых сложных и болезненных тем для владельцев участков и домов. Постоянные изменения ставок, новые льготы, запутанные сроки — разобраться непросто. Мы разберём всё по полочкам: ✅ Земельный налог: кто, сколько и когда платит ✅ Налог на имущество: дома, бани, гаражи ✅ НДФЛ при продаже участка: как н

🔥5👍31

30 Jul 2026, 09:17 UTC391 views4 reactionsread 12 August 2026
Photo

📈 СПРОС НА ЭЛИТНОЕ ЗАГОРОДНОЕ ЖИЛЬЁ В ПОДМОСКОВЬЕ ВЫРОС НА 47% ЗА ГОД По итогам первого полугодия 2026 года спрос на первичном рынке загородной элитной недвижимости Московского региона вырос на 47% по сравнению с прошлым годом — реализовано 110 лотов. Аналитики NF Group поделились деталями. 📊 Что покупают на первичном рынке? Распределение сделок по форматам: • Земельные участки — 51% (больше половины!) • Таунхаусы

👍21🔥1

22 Jul 2026, 13:00 UTC483 views7 reactionsread 12 August 2026
Photo

⚖️ КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД ЗАПРЕТИЛ ДВОЙНОЕ НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ЗАСТРОЙЩИКОВ ИЖС Конституционный суд РФ признал неконституционным одновременное применение повышенной ставки земельного налога (до 1,5%) и повышающих коэффициентов (2 и 4) в отношении участков под ИЖС, используемых в предпринимательских целях. 📋 Суть спора В 2020 году в Налоговый кодекс внесли изменения: • Для юрлиц, использующих участки под ИЖС в бизнес-

4🔥2👍1

14 Jul 2026, 13:19 UTC512 views10 reactionsread 12 August 2026
Photo

📈 ИПОТЕКА НА ЗАГОРОДНЫЕ ДОМА ВЫРОСЛА В 1,7 РАЗА: что стоит за бумом ИЖС? За январь–май 2026 года банки выдали 42 тыс. кредитов на объекты индивидуального жилищного строительства на общую сумму 226 млрд рублей. Это в 1,7 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. В мае объём выдач достиг 47,4 млрд рублей (9,7 тыс. кредитов). Темпы роста в сегменте ИЖС обогнали весь ипотечный рынок: +14% против +8%. ❓ Поч

4👍4🔥2

9 Jul 2026, 09:09 UTC517 views8 reactionsread 12 August 2026
Photo

ПОСТ 2/2: КАК ОФОРМИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПО ДАЧНОЙ АМНИСТИИ И КОГДА МОГУТ ОТКАЗАТЬ 🗺️ Пошаговая инструкция: от проверки кадастра до получения выписки из ЕГРН Если дом подходит под условия дачной амнистии, следующий шаг — оформить земельный участок под ним. Рассказываем, как это сделать. Шаг 1. Проверьте, стоит ли участок на кадастровом учёте Это можно сделать: • В филиале «Роскадастра» • В органе местного самоупр

👍42🔥2

7 Jul 2026, 10:04 UTC481 views5 reactionsread 12 August 2026
Photo

ПОСТ 1/2: ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ-2026: какие дома можно оформить по упрощённой процедуре 🏡 Дачная амнистия продолжается: до 1 марта 2031 года ещё есть время Дачная амнистия позволяет в упрощённом порядке оформить в собственность частный дом и бесплатно получить земельный участок под ним. Разбираем пошаговую инструкцию от Росреестра. 📅 Срок действия: дачная амнистия продлена до 1 марта 2031 года (ст. 3.8 Федерального зако

2🔥2👍1

29 Jun 2026, 14:02 UTC593 views11 reactionsread 12 August 2026
Photo

🛰️ РОСРЕЕСТР ЗА 13 ЛЕТ ОБСЛЕДОВАЛ БОЛЕЕ 290 МЛН ГА ЗЕМЕЛЬ: Что скрывает мониторинг Росреестр продолжает масштабный государственный мониторинг состояния и использования земель. На 1 января 2026 года обследованы территории общей площадью 290,1 млн га. Только за 2025 год — 35,1 млн га в 7 субъектах РФ, включая воссоединённые регионы. 📍 Где проводились обследования в 2025 году? • Амурская область • Архангельская облас

👍63🔥2

22 Jun 2026, 10:59 UTC630 views6 reactionsread 12 August 2026
Photo

📉 РУБЛЁВКА ПОДЕШЕВЕЛА, НО ВСЁ ЕЩЁ В ЛИДЕРАХ: что происходит с ценами на землю в Подмосковье Средняя стоимость земельных участков в Подмосковье за год снизилась на 1,9% — до 7,5 млн рублей. Однако за этой цифрой скрывается разнонаправленная динамика: одни направления дешевеют, другие — растут в цене. 📊 Где земля подешевела сильнее всего? Аналитики «Мира квартир» подсчитали: с апреля 2025 года цена снизилась на 10 и

👍32🔥1

17 Jun 2026, 08:05 UTC629 views9 reactionsread 12 August 2026
Photo

🏛️ ИЗЪЯТИЕ НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ГОСНУЖД: когда это возможно и что дадут взамен Только в Москве и Подмосковье за первые 5,5 месяца 2026 года принято более 220 решений об изъятии частной недвижимости для государственных нужд. Разбираемся, как это работает и на что рассчитывать собственнику. ⚖️ В каких случаях могут изъять? Законодательство допускает принудительное отчуждение частной собственности только в трёх случаях.

6🔥2👍1

8 Jun 2026, 13:23 UTC721 views7 reactionsread 12 August 2026
Photo

📢 РОСРЕЕСТР ПРЕДЛОЖИЛ УПРОСТИТЬ ОФОРМЛЕНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В СНТ Садоводам больше не придётся проводить собрания, рассчитывать доли и отдельно регистрировать права на дороги, электрические сети, водопроводы, детские и спортивные площадки. Росреестр внёс в правительство законопроект, который меняет правила игры. 🏡 О каком имуществе идёт речь? Речь об общей территории СНТ — всей земле товарищества, кроме самих садо

3👍3🔥1

Showing the 12 most recent of 22 posts we hold for @ruszemli. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Citation-graph rank

Citation-graph rank — 822,592 of 1,336,469entries in the measured graph. A weighted position computed from the forward and mention edges below — republished posts weigh more than named mentions — and recomputed periodically, over the whole graph. Published only as this ordinal position, never as a score: a position is a fact, and a score printed beside one channel’s name would read as a verdict this register does not make. The two counts beneath stay separate for the same reason mentions are never summed with forwards anywhere else on this page — a named-by count costs nothing to manufacture. The top 100 by this measure, or how it is computed.

Forward network

Republished by

Channels on the register that have forwarded this channel's posts into their own feed.

Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.

Appears in Telegram’s recommendations for other channels

The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.

«Свой Гектар»
@svoygectar · 173,385
Telegram ranks this channel #14 of 89 here — alongside 88 others — read 14 August 2026

This channel appears in 1 seed channel's Telegram-generated recommendation list in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 10 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“Кухня земельного бизнеса” (@ruszemli), 6,269 subscribers as measured 10 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/ruszemli.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.