10 Aug 2026, 08:15 UTC124 views1 reactionsread 12 August 2026 Photo
ПОСТ 2/6: НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
🏠 За что платим и кто освобождён
Налог на имущество физических лиц обязаны платить все владельцы недвижимости: жилых домов, квартир, комнат, гаражей, машино-мест, объектов незавершённого строительства и прочих зданий . Налог рассчитывает ФНС и присылает уведомление.
💰 Налоговая база и ставки
База — кадастровая стоимость объекта на 1 января года, за который начисляется н…
❤1
8 Aug 2026, 09:04 UTC187 views0 reactionsread 12 August 2026 Photo
ПОСТ 1/6: ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ — КТО, СКОЛЬКО И КОГДА ПЛАТИТ
🏞️ Земельный налог: база, ставки и сроки
Земельный налог — это местный налог, который обязаны платить все собственники земельных участков, а также владельцы на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения . Гражданство, возраст и место жительства значения не имеют — важно только наличие участка в собственности.
💰 Налогова…
7 Aug 2026, 06:09 UTC229 views9 reactionsread 12 August 2026 АНОНС ЦИКЛА
🧾 НАЛОГИ: Полный гид для собственника земли и недвижимости
Друзья, запускаем новый цикл! Налоги — одна из самых сложных и болезненных тем для владельцев участков и домов. Постоянные изменения ставок, новые льготы, запутанные сроки — разобраться непросто.
Мы разберём всё по полочкам:
✅ Земельный налог: кто, сколько и когда платит
✅ Налог на имущество: дома, бани, гаражи
✅ НДФЛ при продаже участка: как н…
🔥5👍3❤1
30 Jul 2026, 09:17 UTC391 views4 reactionsread 12 August 2026 Photo
📈 СПРОС НА ЭЛИТНОЕ ЗАГОРОДНОЕ ЖИЛЬЁ В ПОДМОСКОВЬЕ ВЫРОС НА 47% ЗА ГОД
По итогам первого полугодия 2026 года спрос на первичном рынке загородной элитной недвижимости Московского региона вырос на 47% по сравнению с прошлым годом — реализовано 110 лотов. Аналитики NF Group поделились деталями.
📊 Что покупают на первичном рынке?
Распределение сделок по форматам:
• Земельные участки — 51% (больше половины!)
• Таунхаусы…
👍2❤1🔥1
22 Jul 2026, 13:00 UTC483 views7 reactionsread 12 August 2026 Photo
⚖️ КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД ЗАПРЕТИЛ ДВОЙНОЕ НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ЗАСТРОЙЩИКОВ ИЖС
Конституционный суд РФ признал неконституционным одновременное применение повышенной ставки земельного налога (до 1,5%) и повышающих коэффициентов (2 и 4) в отношении участков под ИЖС, используемых в предпринимательских целях.
📋 Суть спора
В 2020 году в Налоговый кодекс внесли изменения:
• Для юрлиц, использующих участки под ИЖС в бизнес-…
❤4🔥2👍1
14 Jul 2026, 13:19 UTC512 views10 reactionsread 12 August 2026 Photo
📈 ИПОТЕКА НА ЗАГОРОДНЫЕ ДОМА ВЫРОСЛА В 1,7 РАЗА: что стоит за бумом ИЖС?
За январь–май 2026 года банки выдали 42 тыс. кредитов на объекты индивидуального жилищного строительства на общую сумму 226 млрд рублей. Это в 1,7 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года.
В мае объём выдач достиг 47,4 млрд рублей (9,7 тыс. кредитов). Темпы роста в сегменте ИЖС обогнали весь ипотечный рынок: +14% против +8%.
❓ Поч…
❤4👍4🔥2
9 Jul 2026, 09:09 UTC517 views8 reactionsread 12 August 2026 Photo
ПОСТ 2/2: КАК ОФОРМИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПО ДАЧНОЙ АМНИСТИИ И КОГДА МОГУТ ОТКАЗАТЬ
🗺️ Пошаговая инструкция: от проверки кадастра до получения выписки из ЕГРН
Если дом подходит под условия дачной амнистии, следующий шаг — оформить земельный участок под ним. Рассказываем, как это сделать.
Шаг 1. Проверьте, стоит ли участок на кадастровом учёте
Это можно сделать:
• В филиале «Роскадастра»
• В органе местного самоупр…
👍4❤2🔥2
7 Jul 2026, 10:04 UTC481 views5 reactionsread 12 August 2026 Photo
ПОСТ 1/2: ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ-2026: какие дома можно оформить по упрощённой процедуре
🏡 Дачная амнистия продолжается: до 1 марта 2031 года ещё есть время
Дачная амнистия позволяет в упрощённом порядке оформить в собственность частный дом и бесплатно получить земельный участок под ним. Разбираем пошаговую инструкцию от Росреестра.
📅 Срок действия: дачная амнистия продлена до 1 марта 2031 года (ст. 3.8 Федерального зако…
❤2🔥2👍1
29 Jun 2026, 14:02 UTC593 views11 reactionsread 12 August 2026 Photo
🛰️ РОСРЕЕСТР ЗА 13 ЛЕТ ОБСЛЕДОВАЛ БОЛЕЕ 290 МЛН ГА ЗЕМЕЛЬ: Что скрывает мониторинг
Росреестр продолжает масштабный государственный мониторинг состояния и использования земель. На 1 января 2026 года обследованы территории общей площадью 290,1 млн га. Только за 2025 год — 35,1 млн га в 7 субъектах РФ, включая воссоединённые регионы.
📍 Где проводились обследования в 2025 году?
• Амурская область
• Архангельская облас…
👍6❤3🔥2
22 Jun 2026, 10:59 UTC630 views6 reactionsread 12 August 2026 Photo
📉 РУБЛЁВКА ПОДЕШЕВЕЛА, НО ВСЁ ЕЩЁ В ЛИДЕРАХ: что происходит с ценами на землю в Подмосковье
Средняя стоимость земельных участков в Подмосковье за год снизилась на 1,9% — до 7,5 млн рублей. Однако за этой цифрой скрывается разнонаправленная динамика: одни направления дешевеют, другие — растут в цене.
📊 Где земля подешевела сильнее всего?
Аналитики «Мира квартир» подсчитали: с апреля 2025 года цена снизилась на 10 и…
👍3❤2🔥1
17 Jun 2026, 08:05 UTC629 views9 reactionsread 12 August 2026 Photo
🏛️ ИЗЪЯТИЕ НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ГОСНУЖД: когда это возможно и что дадут взамен
Только в Москве и Подмосковье за первые 5,5 месяца 2026 года принято более 220 решений об изъятии частной недвижимости для государственных нужд. Разбираемся, как это работает и на что рассчитывать собственнику.
⚖️ В каких случаях могут изъять?
Законодательство допускает принудительное отчуждение частной собственности только в трёх случаях.
…
❤6🔥2👍1
8 Jun 2026, 13:23 UTC721 views7 reactionsread 12 August 2026 Photo
📢 РОСРЕЕСТР ПРЕДЛОЖИЛ УПРОСТИТЬ ОФОРМЛЕНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В СНТ
Садоводам больше не придётся проводить собрания, рассчитывать доли и отдельно регистрировать права на дороги, электрические сети, водопроводы, детские и спортивные площадки. Росреестр внёс в правительство законопроект, который меняет правила игры.
🏡 О каком имуществе идёт речь?
Речь об общей территории СНТ — всей земле товарищества, кроме самих садо…
❤3👍3🔥1
Showing the 12 most recent of 22 posts we hold for @ruszemli. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.