Важная вещь после покупки квартиры - чтобы не платить лишнего, чтобы в квитанции ЕИРЦ было Ваше имя:

Channel
Записки риэлтора
@rieltorsimonina
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
48subscribers
+0 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
Register entry
| Telegram ID | -1002538080930 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @rieltorsimonina |
| Description | Истории, опыт и размышления |
| Created | Between 1 March 2025 and 31 July 2025— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 10 August 2026 |
| Last confirmed live | 15 August 2026 |
| Measurements held | 2 |
| On Telegram | t.me/rieltorsimonina |
Growth
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 10 Aug 2026, 13:17 | 48 | no change |
| 7 Aug 2026, 19:26 | 48 | first reading |
Engagement
17 posts held, back to 29 April 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 pageof Telegram’s post history, 20 posts per page.
- ERR · 30 days
- 61.5%
- avg views ÷ 48 subscribers
- Avg views / post
- 29.5
- 2 posts measured
- Reaction rate
- 10.0%
- reactions ÷ views · ER floor
- Posts in window
- 2
- of 17 held
ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.
ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views— note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate. It is computed over the 1 of 2 measured posts that carry a reaction reading, and over those same posts' views.
| Window | Rolling 30 days · latest post in window 23 July 2026 |
|---|---|
| Posts held | 17 (29 April 2026 – 23 July 2026) |
| Views total | 59 |
| Reactions total | 3 |
| Forwards / comments | not exposed by the public surface — not measured, not estimated |
| Readings taken | 10 Aug 2026, 13:17 UTC |
Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.
Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.
Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.
What this channel posts
- Photos
- 129
- Videos
- 7
- Links
- 13
Lifetime counters from Telegram’s own channel header, read 10 August 2026 — not the date at the top of this page, which is when the subscriber count was last read. Below Telegram’s rounding threshold, so these counts are exact.
- Video runtime
- 7s
- Average length
- 7s
Measured directly from 1 video with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
Reaction mix
33 reactions across 13 posts, in 5 distinct kinds. The most used accounts for 48.5% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 16 | 48.5% | |
| 👍 | 9 | 27.3% | |
| 🔥 | 5 | 15.2% | |
| 💯 | 2 | 6.06% | |
| 🍓 | 1 | 3.03% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 13 of the 17 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 33reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 17 most recent posts we hold, published 29 April 2026 to 23 July 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Recent posts
Напомним, как поменять в платежном документе информацию о владельце жилья после смены собственника или уточнить количество проживающих. 📎Для изменения или уточнения данных о владельце помещения надо обратиться в «ЕИРЦ СПб» и предоставить следующие документы: 🔹выписку из ЕГРН о праве собственности - онлайн выписку можно получить бесплатно, на портале Госуслуги; 🔹справку о регистрации по форме 9 (по форме 7 - для ко…
❤2👍1
ВС не позволил продавцам квартир голословные ссылки на влияние кибермошенников https://www.rapsinews.ru/judicial_news/20260701/311993926.html Уклонение продавца недвижимости от исследования его психического состояния в момент совершения им сделки может являться основанием для отказа в удовлетворении иска о признании договора недействительным, совершенным под давлением мошенников, отмечает Верховный суд РФ.
Интересное: питерская возрастная интеллигенция очень любит отказываться от освидетельствования со словами " да как Вы могли подумать обо мне такое"... А Вы бы согласились для продажи Вашей квартиры пройти освидетельствование у психиатра о том, что Вы осознаете суть своих действий?
"Ваша квартира от Вас не уйдет -2" Помните, молодая семейная пара очень хотела квартиру, на которую не было денег?.. А была у них только своя квартира, в которой ребята жили)) а денег не было🤷 так вот, рассказываю: они сделали профессиональные фотографии своей квартиры. Выставили ее на продажу. И нашли покупателя за 2 недели. Одобрили ипотеку на разницу в стоимости. И сделали предложение моим клиентам по цене, на…
❤1
🏡 Хочу дачу! или дом для жизни загородом? Позвонили мне по рекомендации: «Юля, хочу дом с землёй купить! Уже выбрали, проверь пожалуйста документы и помоги сделку провести!» Не вопрос, работаю по оговоренному запросу - созвонилась с продавцом: узнала все про документы, проверила, согласовала сделку с электронной регистрацией и сбр, назначили дату, обсудили все детали. Но пока ждали сделку, покупатели решили уточни…
❤4👍3
Всем доброе утро! С началом лета, дорогие подписчики!!! И напоминаю про необходимость быть бдительным - не переходить по ссылкам, класть трубку при попытках развода. История со СДЕК распространённая: мне тоже звонили "сейчас привезу документы, скажите код". А вот с Озоном - что-то новенькое:
❤1🔥1
Новая схема мошенничества с многоходовочкой: будьте начеку! Наблюдала эту попытку «развода» буквально в режиме реального времени. Звонит телефон: «У вас оформлен заказ на озоне. Но он идет как-то очень долго. Мы хотим улучшить сервис и передать его в доставку через СДЕК – так будет быстрее». Далее очень профессионально убалтывают. И вот уже тепленький «клиент» диктует номер паспорта для «оформления новой доставки»…
❤2
🐵🙈🐸🐰🐶🐽🐸 В историческом центре Санкт-Петербурга - на Конной ул. д.8 Комната 18,8 м2 в 5тикомнатной коммунальной квартире за 3,25 млн рублей. Недавно как раз писала про покупку недвижимости, доставшейся по наследству. Вот с этой комнатой как раз хороший показательный вариант: когда комната досталась в наследство внучке и мама бабушки (прабабушка) писала отказ нотариальный от своей доли наследства по закону в пользу …
👍2
Вот и позитивное судебная практика по ведомым : Петербургский актер Кирилл Ульянов не смог вернуть квартиру, которую продал под влиянием мошенников. Санкт-Петербургский городской суд отказал в удовлетворении требований обеим сторонам спора. Об этом сообщил 78.ru со ссылкой на объединенную пресс-службу судов Петербурга. В итоге квартира осталась в собственности покупательницы. Ранее Кирилл Ульянов заявлял, что в ян…
❤1
Рубрика "А знали ли вы?" Больше половины людей, кто звонит по квартирам, выставленным на продажу, кладут трубку как только слышат про наследство. Боятся и правильно делают. Расскажу об одной из причин подробнее Покупая квартиру, полученную по наследству, обязательно надо выяснить, были ли лица, которые не принимали участия в разделе наследственного имущества, но имели на это право. Потому что если один из возможн…
👍3
Если у Вас есть 14-16 млн рублей - что Вы выберете: дом с землёй для жизни 120-150 кв метров недалеко от города или квартиру в городе 50-70 м2 ?
❤4
Showing the 12 most recent of 17 posts we hold for @rieltorsimonina. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Forward network
Republishes
Channels on the register whose posts this channel has forwarded.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
Mentions
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
Cite this entry
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 10 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Записки риэлтора” (@rieltorsimonina), 48 subscribers as measured 10 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/rieltorsimonina.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.