Channel
@reforma_management
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
505subscribers
-28 since we began measuring on 11 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002469819870 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @reforma_management |
| Created | Between 1 September 2024 and 31 March 2025 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 11 August 2026 |
| Last confirmed live | 3 October 2026 |
| Measurements held | 7 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 3 October 2026 |
| On Telegram | t.me/reforma_management |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 21 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 3 Oct 2026, 05:56 | 505 | -6 |
| 19 Sept 2026, 03:01 | 511 | -7 |
| 10 Sept 2026, 04:56 | 518 | -2 |
| 24 Aug 2026, 23:24 | 520 | -6 |
| 17 Aug 2026, 20:58 | 526 | -7 |
| 11 Aug 2026, 20:01 | 533 | no change |
| 11 Aug 2026, 00:16 | 533 | first reading |
18 posts held, back to 27 May 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 18 posts for this entry, the most recent from 24 July 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 3 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
200 reactions across 18 posts, in 7 distinct kinds. The most used accounts for 32.0% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 64 | 32.0% | |
| 🔥 | 55 | 27.5% | |
| ❤🔥 | 51 | 25.5% | |
| 👍 | 16 | 8.00% | |
| 🎉 | 6 | 3.00% | |
| 😍 | 6 | 3.00% | |
| 🤩 | 2 | 1.00% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 18 of the 18 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 200 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 18 most recent posts we hold, published 27 May 2026 to 24 July 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Торговое помещение с отдельным входом площадью 65,8 м² | Первый этаж бизнес-центра «Реформа» класса «В+». 📍 Санкт-Петербург, Придорожная аллея, дом 8, лит. А Арендная ставка: 1 800 руб/м² в месяц (в т.ч. НДС) Предлагаем в аренду торговое помещение с отдельным входом и панорамным остеклением на первой линии в БЦ «Реформа» класса «В+». Напрямую от собственника — без комиссии и переплат. Преимущества локации: · Зда…
👍5❤2🔥1
Офисы от 35 до 43 м² в БЦ «Парнас». ⌛️⏳📡🔋🪫 Скидка 30% на аренду на 3 месяца + парковочное место в подарок на 3 месяца! 📍 Санкт-Петербург, Выборгский район, Домостроительная ул., 4А. Предлагаем в аренду офисные помещения площадью от 35 до 43 м² в бизнес-центре класса В «Парнас». Общая площадь бизнес-центра — 5 396 м². На первом этаже — торговые помещения с фасадным остеклением и уютное кафе. Качественный современ…
❤🔥4❤3🔥3
Офис 79 м² с панорамными окнами в БЦ AURUM. ⌛️⏳📡🔋🪫 Скидка 30% на аренду на 3 месяца + паркинг в подарок! 📍 Санкт-Петербург, Домостроительная ул., д. 16, лит. А Предлагаем в аренду офис 79 м² в бизнес-центре класса В AURUM. Характеристики помещения: · Площадь — 79 м²; · Панорамные окна; · Высота потолков — 2,8 м; · Напольное покрытие — ламинат; · Стены — окрашенный гипсокартон; · Потолки подвесные типа «Армстронг…
❤🔥6🔥4❤3
Офисы в новом деловом квартале «Реформа»: от 12 до 70 м². 📍 Санкт-Петербург, ул. Предпортовая, д. 3 Вас ждёт современный многофункциональный комплекс, где объединены офисные, торговые и складские пространства, а также благоустроенная парковочная зона. Подберём офис под ваш бизнес — от компактных кабинетов до просторных помещений. ☎️ Запись на просмотр: +7 (812) 240-88-94 🧭🔦⏲️⏰🕰️| reforma-development.ru/predporto
❤🔥5🔥3❤2
Помещение свободного назначения от 132 м² с отдельным входом. Деловой квартал «Реформа» на Предпортовой. 📍 Санкт-Петербург, ул. Предпортовая, д. 3 Предлагаем в аренду помещение свободного назначения на первом этаже бизнес-центра «Реформа» (класс В+) в новом деловом квартале. Характеристики помещения: · Площадь — от 132 м²; · Отдельный вход; · Высота потолков — 4 м; · Витражные окна; · Фасад 1-го этажа отделан чёрн…
❤🔥6❤4👍2🔥1
Новый общественно-деловой комплекс «Реформа» в Ломоносове. 📍 Манежная ул., д. 5 — историческое здание бывшего хлебозавода, реконструированное под современное деловое пространство. Концепция комплекса: 1 этаж — торговая галерея и зона услуг: магазины, ПВЗ, сервисы. 2 этаж — современные офисные пространства с высоким уровнем комфорта. В здании также планируется ресторан для арендаторов и жителей города. Доступ на т…
❤🔥5🔥3❤2👍1
Офисный блок на мансарде площадью 1 320 м² в стиле лофт. В современном бизнес-центр в историческом здании бывшей «Императорской карточной фабрики». 📍 Санкт-Петербург, пр-т Обуховской Обороны, д. 110, лит. Б Предлагаем в аренду офисное пространство (open space) на мансарде в бизнес-центре класса B+ площадью 1 320 м². Из окон открываются панорамные виды на набережную Невы и Володарский мост. Характеристики помещени…
🔥4❤2❤🔥1
Многофункциональный комплекс под медицинский центр — на берегу озера. 2 959 м² в аренду. 📍 Выборгское шоссе, 350 м от станции метро «Озерки» Управляющая компания «Реформа» предлагает в аренду первый и второй этажи нового трёхэтажного здания — площадью 2 959 м² единым блоком. Локация: · Первая линия Выборгского шоссе; · 350 м до метро «Озерки»; · Вид на Верхнее Суздальское озеро; · Граничит с общественным парком. …
❤6🔥3❤🔥2
Асфальтированный земельный участок в промзоне Парнас. От 300 до 1 500 м². 📍 Территория многофункционального логистического комплекса «Ресурс» (промзона Парнас, 2-й Верхний пер.) Управляющая компания «Реформа» предлагает в аренду асфальтированный земельный участок. Площадь: от 300 до 1 500 м² Преимущества участка: • Асфальтированное покрытие — готов к использованию; • Закрытая территория; • Видеонаблюдение по пери…
🔥4❤2❤🔥2
Земельный участок 15 000 м² в аренду. Выборгское шоссе, 1-я линия. 📍 Ленинградская область, пос. Парголово, Пригородный участок 35. Управляющая компания «Реформа» предлагает в аренду земельный участок площадью 15 000 м² на первой линии Выборгского шоссе. Локация: · Удобный выезд на КАД (внутреннее и внешнее кольцо); · Рядом: логопарк «Осиновая роща», «Максидом», ТК «Панда», автосалон Audi. Разрешенное использован…
❤🔥3❤2🔥2
Офисы в новом бизнес-центре «Реформа» на Руставели. Ввод в эксплуатацию — III квартал 2026 года. Управляющая компания «Реформа» предлагает в аренду офисные помещения в новом бизнес-центре класса «В» по адресу: Санкт-Петербург, ул. Руставели, д. 31А. Площадь офисов — от 7 м². Отделка: · Напольное покрытие: керамическая плитка / ламинат; · Стены: окрашенный гипсокартон; · Потолки: подвесные типа «Армстронг»; · Высо…
🔥5❤3❤🔥3👍1
Управляющая компания «Реформа» поздравляет вас с государственным праздником — Днём России. 12 июня — это символ единства, ответственности за общее будущее и уважения к истории нашей страны. Мы создаём пространства для развития бизнеса. Желаем вам стабильности и новых достижений. Пусть в ваших делах всегда будет надёжная основа для роста. С Днём России! 🇷🇺 🧭🔦⏲️⏰🕰️| reforma-development.ru
❤5❤🔥3🔥3
Showing the 12 most recent of 18 posts we hold for @reforma_management. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Republished by
Channels on the register that have forwarded this channel's posts into their own feed.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 3 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Управляющая компания «Реформа»” (@reforma_management), 505 subscribers as measured 3 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/reforma_management.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.