Channel
@realtyinru
On this record: Topic · Growth · Engagement · Posts · Citations · Cite this entry
18,362subscribers
-5,694 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 10,000–31,623.
| Telegram ID | -1003732291260 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @realtyinru |
| Created | Between 1 February 2026 and 31 July 2026 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 29 September 2026 |
| Measurements held | 34 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 29 September 2026 |
| On Telegram | t.me/realtyinru |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-UD-Q6_K_XL, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 10 August 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 29 Sept 2026, 23:59 | 18,362 | -1,290 |
| 17 Sept 2026, 23:21 | 19,652 | -18 |
| 15 Sept 2026, 17:56 | 19,670 | -14 |
| 14 Sept 2026, 05:01 | 19,684 | -61 |
| 12 Sept 2026, 15:01 | 19,745 | -21 |
| 10 Sept 2026, 14:38 | 19,766 | -39 |
| 7 Sept 2026, 11:57 | 19,805 | -17 |
| 4 Sept 2026, 15:59 | 19,822 | -27 |
| 3 Sept 2026, 00:48 | 19,849 | -36 |
| 1 Sept 2026, 23:24 | 19,885 | -18 |
| 1 Sept 2026, 01:16 | 19,903 | -375 |
| 31 Aug 2026, 02:03 | 20,278 | -117 |
| 30 Aug 2026, 01:03 | 20,395 | -22 |
| 29 Aug 2026, 00:35 | 20,417 | -16 |
| 28 Aug 2026, 00:17 | 20,433 | -406 |
| 27 Aug 2026, 02:28 | 20,839 | -624 |
| 26 Aug 2026, 03:53 | 21,463 | -545 |
| 25 Aug 2026, 05:53 | 22,008 | -113 |
| 24 Aug 2026, 03:16 | 22,121 | -367 |
| 22 Aug 2026, 14:06 | 22,488 | first reading |
74 posts held, back to 3 August 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 56 pages of Telegram’s post history, 20 posts per page.
ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.
ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views — note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate.
| Window | Rolling 30 days · latest post in window 2 September 2026 |
|---|---|
| Posts held | 74 (3 August 2026 – 2 September 2026) |
| Views total | 11 |
| Reactions total | — |
| Forwards / comments | not exposed by the public surface — not measured, not estimated |
| Readings taken | 3 Sept 2026, 01:00 UTC |
Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.
Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.
Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.
Для того, чтобы сделка с недвижимостью была признана недействительной, в судебном порядке должно быть доказано наличие хотя бы одного из оснований для этого. Основаниями могут быть: ▪️обман, физическое или психологическое принуждение; ▪️тяжелые жизненные обстоятельства и крайне невыгодные условия сделки (ст. 179 ГК РФ); ▪️существенное заблуждение относительно предмета или природы сделки, личности контрагента или обс…
Темпы роста ипотеки ускорились. Задолженность населения по ипотеке в 2к26 увеличилась на 1,7% (+1,4% в 1к26). В апреле-мае она росла умеренными темпами (в среднем +0,4% в месяц), а в июне ускорилась до +1,0%. Вероятно, июньская активность связана с новостями о возможном ужесточении условий семейной ипотеки, сообщается в обзоре ЦБ. Выдачи ипотеки в 2к26 выросли на умеренные 12% (до 1,2 трлн с 1,0 трлн руб. в 1к26), …
За год в России выросла обеспеченность новостроек объектами образования. Так, доля ЖК со школами увеличилась с 27,8 до 35,3%, с детскими садами — с 30,3 до 38,1%. Такие данные содержатся в исследовании аналитиков «Домклик» Сбербанка, которое поступило в редакцию. ▪️Согласно исследованию, лидерами по обеспеченности новых жилых комплексов школами из рассмотренных регионов являются Новосибирская область (52,5%). На вто…
Рассказываем, что изменилось в законодательстве в первый месяц осени и как это отразится на жителях многоэтажек в России. ▪️Сменить УК в первый год после заключения договора нельзя, если нет подтвержденных судом систематических нарушений. Исключение — смена способа управления домом, например создание ТСЖ. ▪️Ужесточились правила формирования совета дома: избранные члены совета должны лично подписывать протокол, а об…
Дольше всего копить на покупку квартиры в новостройки среди городов-миллионников придется жителям Казани. Откладывая зарплату, им придется копить 14,6 лет. ▪️Недоступность новостроек в Казани связана с большим разрывом между зарплатами и стоимостью жилья. Среди мегаполисов самые длительные сроки накопления на квартиру — в Санкт-Петербурге (14,3 года) и Москве (13,7 года). Легче всего приобрести новостройку жителям К…
Названа десятка крупнейших застройщиков жилья России к сентябрю 2026-го ▪️На пятое место впервые после более чем трехлетнего перерыва вновь поднялась компания Setl Group. На этой же позиции она находилась до июня 2023 года, а раньше была даже выше. Однако в последние три года ее позиции в топ-10 были гораздо ниже, иногда компания даже покидала пределы первой десятки. ▪️Компании ССК и ГК ФСК потеряли по одной позици…
Кассация подтвердила право наследников на страховую выплату по ипотеке Четвертый кассационный суд общей юрисдикции признал законным право наследников умершей заемщицы на получение страхового возмещения для погашения ипотечного долга, сообщили РАПСИ в пресс-службе суда. Согласно фабуле дела, в 2018 году заемщица заключила ипотечный договор, а в 2024 году — договор комплексного ипотечного страхования. Он предусматрив…
Главным критерием при поиске арендного жилья при путешествиях по России является его месторасположение — транспортная доступность до мест, которыми во время отдыха планируется пользоваться чаще всего. По этим параметрам жилье для путешествий выбирают 71% россиян, следует из предоставленного «РБК Недвижимости» аналитического исследования сервиса онлайн-бронирования жилья «Суточно.ру». ▪️На втором месте по значимости …
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ с сентября 2026 года В сентябре 2026 года вступают в силу несколько законов, которые изменят жизнь россиян. ▪️Существенно расширяется социальная поддержка семей с детьми, предоставляя дополнительные основания для получения кредитных каникул. Теперь к особым обстоятельствам заемщика относится рождение или усыновление второго и последующих детей, а льготный период может дл…
Доля отказов по заявкам на ипотечные кредиты за последний год увеличилась на 10,6 п.п., до 60%. Данный показатель держался на уроне 50-60% весь последний год, кроме января 2026 года, когда его значение достигало почти 63%,
Жителям крупных регионов России стало проще накопить на переезд из однокомнатной квартиры в собственную двушку. По всем крупным регионам России в целом за три месяца индекс расширения снизился с 16,3 до 14,3 средних зарплат, уточняется в исследовании. То есть копить на переезд из однушки в двушку придется чуть больше года и двух месяцев. На снижение индекса повлияли как цены на жилье, так и доходы. За три месяца в …
Правительство рассматривает возможность запуска льготной ипотеки в Крыму и Севастополе для достройки начатых проектов. Об этом журналистам заявил вице-премьер России Марат Хуснуллин. Для Крыма и Севастополя обсуждается сразу комплекс мер поддержки. «Там действительно сейчас непростая экономическая ситуация. Есть перебои с электроэнергией. Но мы с Минфином уже договорились о том, что поддерживаем гостиничный бизнес и…
Showing the 12 most recent of 74 posts we hold for @realtyinru. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Republished by
Channels on the register that have forwarded this channel's posts into their own feed.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 29 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Недвижимость в России” (@realtyinru), 18,362 subscribers as measured 29 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/realtyinru.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.