Channel
@realnaya_nedvijimost
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Telegram's recommendations · Cite this entry
212subscribers
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002087075744 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @realnaya_nedvijimost |
| Description | Канал учредителей АН Реальная Недвижимость - Ольги и Галины. 📌Обращайтесь: 👉юридические вопросы, загородная и зарубежная недвижимость - @Gladun_Olga Ольга 👉одобрение ипотеки, кредиты для юр.лиц, инвестиционные сделки - @Galina888A |
| Created | Between 1 November 2023 and 31 May 2024 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 5 October 2026 |
| Last confirmed live | 5 October 2026 |
| Measurements held | 1 |
| On Telegram | t.me/realnaya_nedvijimost |
Growth history is still building. We hold one measurement for this entry. A trend needs at least two, taken days apart — so this will fill in on its own rather than being estimated. We do not publish numbers we have not measured.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 5 Oct 2026, 16:22 | 212 | first reading |
14 posts held, back to 3 September 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 14 posts for this entry, the most recent from 30 September 2025. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Lifetime counters from Telegram’s own channel header, read 5 October 2026 — not the date at the top of this page, which is when the subscriber count was last read. Below Telegram’s rounding threshold, so these counts are exact.
103 reactions across 14 posts, in 7 distinct kinds. The most used accounts for 36.9% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 🔥 | 38 | 36.9% | |
| 👍 | 26 | 25.2% | |
| ❤ | 16 | 15.5% | |
| 👏 | 7 | 6.80% | |
| 🤯 | 7 | 6.80% | |
| 👌 | 5 | 4.85% | |
| 😱 | 4 | 3.88% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 14 of the 14 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 103 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 14 most recent posts we hold, published 3 September 2025 to 30 September 2025, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
ПОВЫШЕНИЕ НДС И ЦЕНЫ НЕДВИЖИМОСТЬ 📈 ⚡️ С 2026 года в России планируется повышение налога на добавленную стоимость (НДС) с 20% до 22%. Почему это коснется рынка недвижимости!? 👇 1️⃣ Рост НДС неизбежно отразится на стоимости товаров и услуг. При этом застройщики, облагаемые НДС и несущие значительные расходы на материалы, субподрядчиков и оборудование - заложат доп.затраты в конечную стоимость жилья. 2️⃣ Также ро…
❤2👍2🔥1😱1
АРХИТЕКТУРНЫЕ ВЫХОДНЫЕ 🏙 🙌 Друзья, нашли для вас любопытные события на предстоящие выходные. 1️⃣ Москомархитектура подготовила для детей, подростков и их родителей тематические квесты-экскурсии по Москве. В процессе их прохождения участники узнают, как устроен город: познакомятся с историческими памятниками и современными градостроительными решениями. Научатся «читать» архитектуру, обращать внимание на детали и в…
🔥5👍2❤1
КОГДА РЫНОК СТОИТ ❌🏘 Застой на рынке недвижимости.. Для кого-то это повод опустить руки, а для других — настоящий вызов, чтобы проявить фантазию.😁 🔥 Пока большинство жалуется на отсутствие просмотров и падение цен, находятся те самые «оригиналы», которые ломают стереотипы. Они превращают продажу недвижимости в настоящее шоу. Сегодня расскажем о самых интересных кейсах 👇 1️⃣ Костюмированные продажи В Австралии ес…
👍4❤1👏1
❓ НЕОЧЕВИДНЫЕ ВОПРОСЫ ❓ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ ☝️ Друзья, сегодня хотим снова поднять тему приобретения недвижимости на вторичном рынке, т.е. от физлиц. При подборе квартиры, многим покупателям кажется, что они точно знают все важные для них моменты и точно выберут ТО САМОЕ! Но на моей практике я лишь однажды, видела - чтобы покупатели приехали на просмотры с распечатанным чек-листом и вносили туда данные по каждой …
👍3🔥3👏1
КВАРТИРЫ С НЕДОСОБСТВЕННИКАМИ 🥷 ☝️ Друзья, мы постоянно отслеживаем судебную практику по оспариванию сделок с недвижимостью и хотим обратить ваше внимание на часто возникающий спор. 👇 🔜 Жилье с "вечно" прописанными недособственниками. Например в жилом объекте могут быть те, кто тоже имел право на приватизацию, но по какой-то причине не участвовал в этом процессе. Такие граждане имеют право на пожизненное проживан…
🔥5🤯2👏1😱1
СОВРЕМЕННЫЙ РАЙОН В МЕДВЕДКОВО 📌 Мэр Москвы опубликовал план развития территории в Северном Медведково. 🗺 На проектируемой территории, ограниченной улицами Вилюйской, Чермянской, Молодцова и Полярным проездом, появятся жилые комплексы, общественно-деловые и социальные объекты, включая школу, детские сады, поликлинику и подстанцию скорой помощи, культурно-досуговый центр. ➡️ Также запланировано благоустройство и оз…
🔥4❤1👌1👍1
ВТОРИЧКА ПОСЛЕ СНИЖЕНИЯ СТАВКИ 🔤 🏬 👉 После очередного снижения ставки ЦБ (12 сентября с 18 до17%) - хотим дать небольшой обзор, что происходит на вторичном рынке жилья сейчас. 👇 Взрывного роста продаж вторички не случилось 🤷♀️Покупатели по-прежнему очень избирательны, дольше выбирают варианты, больше сомневаются. Почему это происходит!? 👇 1️⃣ Ожидание "идеального момента" Большинство людей сейчас находятся в…
🔥4👍3👏1🤯1
ЗЕМЛЯ С ГОРОДСКИХ ТОРГОВ Продолжаем "сезонную"🍂 тему земли. Регулярно отслеживаем для своих клиентов земельные участки не только на открытых площадках продаж, но и на различных торгах. ⚡️ Например сейчас город выставил на торги 21 участок в ТиНАО строительства частных домов. Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО) – привлекают инвесторов, из-за прописки, хорошей инфраструктуры и транспортной д…
👌3❤2👍1👏1🔥1
Video message, posted without a caption
👍3❤2🔥2👏1
ВАЖНОЕ О ЗЕМЛЕ 🏠🌾 🙌 Друзья, мы уже рассказывали какие изменения приняты с 1 сентября для дачных участков. ☝️ Но ещё хотелось бы внести уточнения по участкам ИЖС - т.к. многие берут их для инвестирования. 1️⃣ Признаки неиспользования земельных участков ИЖС - это отсутствие жилого дома в течение семи и более лет, или если дом разрушен (нет окон, дверей, стен, крыши) и собственник не приступил к ремонту в течение го…
👍3🔥2🤯2😱1
. НЕ НУЖНО ВЕСТИСЬ НА СКИДКИ ☝️🛍 ☝️ Друзья, мы ведём этот канал в первую очередь, чтобы уберечь вас от роковых ошибок на рынке недвижимости. И одна из них - жадность ☹️ ▶️ Нам как профессионалам рынка недвижимости регулярно приходит аналитика и актуальные акции застройщиков. ▶️ И вот в одной из таких рассылок, видим ОЧЕНЬ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЕ СКИДКИ на готовые квартиры. Если такое предложение увидит человек со стороны …
🔥3🤯2👍1😱1
СНОВА ПРО ШКОЛУ... 👩🎓 🙌 Друзья, близится конец первой учебной недели и мы снова хотим рассказать про пользу школы... правда для инвесторов! ▶️ Уже неоднократно говорили в своих постах, что рост цены в локации зависит в первую очередь от инфраструктуры, а не только от метро или парка рядом. ▶️ И один из главных показателей, который сделает вашу инвестиционную квартиру успешной - это ШКОЛА РЯДОМ! ✔️ Уже сейчас мы …
❤2🔥2👍1
Showing the 12 most recent of 14 posts we hold for @realnaya_nedvijimost. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.
This channel appears in 1 seed channel's Telegram-generated recommendation list in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 5 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“РЕАЛЬНАЯ недвижимость | МСК и МО” (@realnaya_nedvijimost), 212 subscribers as measured 5 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/realnaya_nedvijimost.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.