Channel
@ptrealt
On this record: Growth · Engagement · Reactions · Posts · Cite this entry
528subscribers
-4 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002105571159 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @ptrealt |
| Created | Between 1 November 2023 and 31 May 2024 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 17 September 2026 |
| Measurements held | 6 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 17 September 2026 |
| On Telegram | t.me/ptrealt |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 17 Sept 2026, 03:57 | 528 | -1 |
| 31 Aug 2026, 12:55 | 529 | +2 |
| 23 Aug 2026, 13:17 | 527 | -1 |
| 15 Aug 2026, 09:14 | 528 | -4 |
| 8 Aug 2026, 03:50 | 532 | no change |
| 7 Aug 2026, 16:23 | 532 | first reading |
20 posts held, back to 7 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 6 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
5 reactions across 3 posts, in 3 distinct kinds. The most used accounts for 40.0% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 2 | 40.0% | |
| 😱 | 2 | 40.0% | |
| ❤ | 1 | 20.0% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 5 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 5 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 7 July 2026 to 6 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
🏠 Каждая десятая квартира в Португалии продаётся за неделю! Где это происходит? Рынок недвижимости разогнался до рекордной скорости. Свежие данные Idealista за второй квартал 2026 года показывают: 10% всех выставленных на продажу домов уходят с рынка меньше чем за 7 дней. Это значит, что если вы не успели посмотреть квартиру в пятницу, в понедельник её уже могут продать. Особенно горячо — в Aveiro, Coimbra и Porto. …
🏢 Коммерческая недвижимость Португалии бьёт рекорды: €1,4 млрд инвестиций за полгода Рынок коммерческой недвижимости Португалии продолжает расти. За первые шесть месяцев 2026 года инвестиции достигли €1,4 млрд — это на 11% больше, чем в прошлом году. Драйверами стали туризм и розничная торговля, а иностранные инвесторы не сдают позиций. Но есть и тревожный звонок: жильё дорожает быстрее, чем продаётся. 📌 Ключевые ц…
🏚 Жить в шиферных деревнях дорожает: Piódão уже бьёт рекорды Тихие каменные деревни в центре Португалии перестают быть «спящими». Aldeias do Xisto превращаются в горячие точки недвижимости. Но цены там уже удивляют, даже для глубинки. 📌 Цифры по регионам: 💶 Piódão — самая известная деревня. Квадратный метр здесь стоит более €2100. Это выше средней цены по региону Centro (€1800). Для сравнения: в среднем по стране к…
😱2
🇵🇹📈 Ипотека в августе снова дорожает: платёж по кредиту вырастет на €20–65 в зависимости от Euribor Для тех, у кого ипотека пересматривается в августе, новость не из приятных. Платёж по кредиту вырастет. На сколько — зависит от индекса. Расчёты Deco Proteste/Contas e Direitos для Lusa сделаны для кредита €150 000 на 30 лет со spread 1%. 📊 Вот что получится (сравнение с последней ревизией): Euribor 12 месяцев: Платё…
🏠 Программа PRR в Лиссабонском регионе: 12 тысяч домов уже переданы, до августа сдадут ещё 4 тысячи Власти Área Metropolitana de Lisboa (AML) отчитались о результатах жилищной программы. С 2022 года 18 муниципалитетов передали семьям около 12 тысяч домов на сумму примерно €1,5 млрд. 📌 Сроки поджимают: До конца августа (крайний срок программы) муниципалитеты пытаются передать ещё около 4 тысяч домов. Если это удастс…
🏗 В Лиссабоне у Jardim da Estrela построят 11 квартир с доступной арендой за €1,41 млн Муниципалитет Лиссабона единогласно одобрил строительство муниципального дома с арендой ниже рыночной. Здание появится на Rua do Jardim à Estrela, 6, 8 и 10 — в престижном районе Estrela, рядом с парком. Это часть программы PIED (план по застройке пустующих участков). Работы выставят на конкурс, а ключи обещают через 515 дней посл…
🏚 Аренды в Португалии становится меньше: за год предложение рухнуло на 22% Найти дом для долгосрочной аренды стало ещё сложнее. Во втором квартале 2026 года на рынок выставили всего 40 716 объектов — это на 22% меньше, чем год назад. Падение затронуло 6 из 20 крупных городов и регионов, а кое-где предложение просто обвалилось. 📌 Где хуже всего (падение год к году): 🔻 Coimbra — минус 58% 🔻 Porto — минус 52% 🔻 Lisboa…
🏠⚖️ Более 1600 семей в Telheiras ведут переговоры с мэрией Лиссабона о праве собственности на свои квартиры. Они десятилетиями живут в домах, но не могут их продать В районе Telheiras, на севере Лиссабона, более 1600 семей пытаются урегулировать юридический статус своего жилья. Дома были построены в конце 1970-х — начале 1980-х годов для доступного жилья, но земля принадлежит муниципалитету, а квартиры не являются п…
❤1
🏠📈 Продажи жилья в Португалии в 2025 году достигли рекордных €41,2 млрд — максимум с 2009 года. Цены выросли на 16,8% INE опубликовал итоговые данные за 2025 год. Общая сумма сделок с жильём достигла исторического максимума — €41,2 млрд. Рынок не просто восстановился после кризисов — он побил все рекорды. При этом количество сделок тоже выросло, но медленнее, чем стоимость. 📊 Цифры, которые всё объясняют: 💶 €41,2 м…
📈🏠 Спрос на аренду комнат в Португалии взлетел на 45,4% за год. Каждый второй пользователь сайта тут же звонит по объявлению Imovirtual изучил поведение пользователей за последние 12 месяцев. Рост спроса на комнаты оказался взрывным — почти на 50% больше, чем год назад. При этом люди не просто ищут — они сразу звонят. 80% предпочитают контактировать по телефону, а не писать. 📊 Рост в цифрах: 👥 Новых пользователей —…
🏠🇵🇹 Castelo Branco стал самым дешёвым муниципалитетом Португалии для аренды — €7,4 за м². В Лиссабоне — €21,8 Во втором квартале 2026 года медианная стоимость аренды в Каштелу-Бранку составила всего €7,4 за квадратный метр. Это самый доступный муниципалитет в стране. А в Лиссабоне платят €21,8 — почти втрое больше. Разрыв между центром и периферией остаётся колоссальным. 📌 Самые дешёвые муниципалитеты (€/м²): 🥇 Cas…
🏠🇵🇹 Где в Португалии самые дешёвые дома? В Сабугале — €468 за м². В Лиссабоне — €6107. Разница — в 13 раз Исследование idealista за второй квартал 2026 года выявило самые доступные муниципалитеты для покупки жилья. Лидер — Sabugal (округ Guarda) с ценой €468 за м². Квартира или дом площадью 100 м² там обойдутся примерно в €46 800. Для сравнения: в Лиссабоне тот же метраж будет стоить €610 700 — в 13 раз дороже. 📌 С…
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @ptrealt. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 17 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Недвижимость в Португалии” (@ptrealt), 528 subscribers as measured 17 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/ptrealt.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.