Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 22 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
Growth
6 measurements spanning 38 days, net +37. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 321–370 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)
Subscribers
Change
14 Sept 2026, 09:21
364
+6
5 Sept 2026, 19:17
358
+20
22 Aug 2026, 11:23
338
+6
15 Aug 2026, 01:14
332
+5
8 Aug 2026, 07:18
327
no change
7 Aug 2026, 14:25
327
first reading
Engagement
20 posts held, back to 16 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 7 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
What this channel posts
Video runtime
57s
Average length
57s
Measured directly from 1 video with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
Reaction mix
90 reactions across 18 posts, in 9 distinct kinds. The most used accounts for 25.6% of them.
Every reaction kind recorded on the sample, most used first
Reaction
Count
Share
Share, drawn
👍
23
25.6%
❤🔥
21
23.3%
❤
18
20.0%
🔥
15
16.7%
💯
5
5.56%
👏
4
4.44%
💋
2
2.22%
⚡
1
1.11%
💘
1
1.11%
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 18 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 90 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 16 July 2026 to 7 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Выгодные рассрочки на квартиры в августе 👇
Собрала самые интересные варианты для вас:
➖Шагал
ПВ от 5%
от 50–60 тыс. ₽/мес.
остаток — до марта 2028
➖Нагатино Ай-Ленд
ПВ 10%
60 тыс. ₽/мес.
беспроцентная рассрочка
➖Мариинн Парк
ПВ 20%
70 тыс. ₽/мес.
рассрочка на 2 года без процентов
➖Воксхолл
ПВ 10%
50 тыс. ₽/мес.
остаток — в июне 2028
➖Соколинн Парк
ПВ 10%
от 40 тыс. ₽/мес.
беспроцентная рассрочка до мая 2028
Есл…
Плюс 1,1 млн ₽ за неделю у клиента к стоимости забронированной квартиры... Могу, умею, практикую!
Неделю назад мы забронировали клиенту квартиру площадью 39 м² за 19,4 млн ₽.
С 1 августа застройщик повысил цены. Сегодня этот же вариант стоит уже 20,5 млн ₽😱
Одна неделя — плюс 1,1 млн ₽.
Квартира не стала больше. В ней не появилась отделка. Дом не переехал в другой район.
Просто изменился прайс.
Именно поэтому я на…
⚡Парковки могут стать новой причиной роста цен на новостройки Москвы
На первый взгляд новость хорошая: застройщиков обязывают предусматривать почти одно машино-место на каждую квартиру. Раньше норматив был примерно вдвое ниже.
Для будущих жителей это плюс. А вот для стоимости квартир — не всё так однозначно.
❤️Подземный паркинг — одна из самых дорогих частей строительства. И эти расходы застройщик не возьмёт на се…
Сегодня делюсь личным
В этом году мы не просто уехали отдыхать в эти даты- решили совместить отпуск и наш день семьи🩷
20 лет- это срок😂 и даже очень большой- за это время мы многое прошли… были и невзгоды и ссоры …падания и взлёты…мы не родились с золотыми ложками во рту и всё, что у нас есть - мы заработали сами!
А три года назад решились на самый сложный шаг в нашей жизни, на шаг, на который многие не решаются всю…
Как и обещала, показываю интересный вариант в Раменках.
Почему я сама на него обратила внимание?
😃 это Раменки. Один из тех районов Москвы, где не приходится выбирать между близостью к центру и спокойной жизнью. Здесь много зелени, сильное окружение, хорошие школы и вузы рядом. Покупают здесь не только квартиру — покупают комфортный сценарий жизни на годы вперёд.
😃 мне нравится сам комплекс. Современные высотные ко…
Сегодня хотела поделиться с вами одним инсайтом: два человека с одинаковым бюджетом могут купить совершенно разные квартиры — и оба сделать правильный выбор.
Потому что сумма, которой вы располагаете, — это только отправная точка. Настоящий подбор начинается с другого вопроса: как вы собираетесь жить в этой квартире?
Семье с ребёнком могут быть важны школа рядом, закрытый двор, отдельные комнаты и места для хранени…
Друзья, я решила всерьёз взяться за этот канал.
Не просто иногда появляться здесь с новостями и объектами, а сделать место, куда действительно хочется заходить, когда думаешь о покупке квартиры в Москве.
❤️Я уже 14 лет работаю с недвижимостью, купила три инвестиционные квартиры, недавно выбрала квартиру для себя — и за это время накопила столько историй, наблюдений и профессиональных «ну я же говорила», что пора им…
ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА 55 кв м ЗА 20 млн
Да нигде нибудь, а на севере Москвы, в 10 минутах ходьбы от метро Селигерская!!!
✅сдача уже в этом году
✅Проект комфорт класса
✅более 30 планировочных решений, включая редкие форматы с терассами
✅удобный выезд на Дмитровское шоссе и МКАД
Ищите квартиру для себя? Пишите @venerazharikova
ПЛАТЁЖ 85 тыс за видовую евродвушку 38 кв м
🌊Проект находится у воды , ✅район Тушино,
🚇метро в 10 минутах ходьбы
Купить можно с ПВ 20%
Ставка 0,1% на первый год
Ставка 5% на 2 года
Ставка 11,9% на весь срок ❗️
Звоните! Рассчитаем вам платёж!!!!
https://max.ru/join/pAO4UekgeXCuXfTgXbqmDTD7BT9OFNzyDheRbS8JODk
Зеркальный канал в мах !
👍2👏1
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @provenerazharikova. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Polls
The poll we hold for this entry, as Telegram rendered it when we read the post. A poll’s figures keep moving after that, so each one is dated.
Ищу любой удачный вариант, который подойдет по бюджету54%
Shares as published. No per-option vote count is published by Telegram, so none is shown.
Percentages only — there are no per-option vote counts here, because Telegram publishes none. The public post preview gives each option’s share and a single voter total, and nothing else. Multiplying one by the other would produce a per-option tally that looks measured and is not: the shares are rounded to whole numbers before we ever see them. We print what was published and leave the column that does not exist empty.
The shares need not add up to 100. Rounding alone puts many polls at 99 or 101. A poll that allows more than one answer per voter runs well past 100 by design, and several here do. The bars are drawn against a fixed 100% track at each option’s own percentage rather than normalised to the total, so a poll that exceeds it shows that it does instead of being quietly rescaled.
Read from the 20 most recent posts we hold, published 16 July 2026 to 7 August 2026. Telegram labels each poll by kind — an anonymous poll, a quiz, a closed set of final results — and that label is reproduced rather than paraphrased.
Cite this entry
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 14 September 2026 — this
entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Венера Жарикова Про недвижимость в Москве” (@provenerazharikova), 364 subscribers as measured 14 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/provenerazharikova.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.