Запись вебинара: как увидеть деньги в земельном участке Вчера провёл вебинар "Деньги на земле". Если вы его пропустили, рекомендую посмотреть запись. Не потому что там очередная лекция про землю, а потому что после неё многие начали иначе смотреть на участки с точки зрения инвестиционной привлекательности. Обычный покупатель видит цену, прямоугольник на карте и надпись ИЖС. Инвестор видит совсем другое: ограничен…

Channel
PRO коммерцию
@prokommerciu
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Telegram's recommendations · Cite this entry
346subscribers
+0 since we began measuring on 15 September 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
Register entry
| Telegram ID | -1002077929112 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @prokommerciu |
| Created | Between 1 November 2023 and 31 May 2024 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 15 September 2026 |
| Last confirmed live | 17 September 2026 |
| Measurements held | 2 |
| On Telegram | t.me/prokommerciu |
Growth
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 15 Sept 2026, 23:22 | 346 | no change |
| 15 Sept 2026, 22:47 | 346 | first reading |
Engagement
20 posts held, back to 24 April 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
- ERR · 30 days
- 8.96%
- avg views ÷ 346 subscribers
- Avg views / post
- 31.0
- 1 post measured
- Reaction rate
- —
- this channel exposes no reaction counts
- Posts in window
- 1
- of 20 held
ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.
ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views — note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate.
| Window | Rolling 30 days · latest post in window 11 September 2026 |
|---|---|
| Posts held | 20 (24 April 2026 – 11 September 2026) |
| Views total | 31 |
| Reactions total | — |
| Forwards / comments | not exposed by the public surface — not measured, not estimated |
| Readings taken | 15 Sept 2026, 23:22 UTC |
Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.
Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.
Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.
What this channel posts
- Photos
- 193
- Videos
- 33
- Links
- 165
Lifetime counters from Telegram’s own channel header, read 15 September 2026 — not the date at the top of this page, which is when the subscriber count was last read. Below Telegram’s rounding threshold, so these counts are exact.
Reaction mix
5 reactions across 5 posts, in 4 distinct kinds. The most used accounts for 40.0% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ⚡ | 2 | 40.0% | |
| 👍 | 1 | 20.0% | |
| 🔥 | 1 | 20.0% | |
| 🤝 | 1 | 20.0% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 5 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 5 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 24 April 2026 to 11 September 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Recent posts
📊 Многие считают облигации скучным инструментом. Но когда начинаешь разбираться глубже, понимаешь одну интересную вещь: разница между хорошей и плохой облигацией может стоить инвестору сотен тысяч рублей. 🔥 Завтра в 19:00 для закрытого клуба PRO Торги и Финансы я проведу практический вебинар с разбором моей методики отбора облигаций. Тема очень актуальная. Сейчас многие снимают деньги с вкладов и ищут, куда их раз…
👍1
🚀 Сегодня в 19:00 стартует 8 поток тренинга «Деньги на земле». Заметил, многие думают, что земля — это просто купить участок для себя, построить дом или перепродать. На самом деле деньги в умении видеть потенциал участка раньше других, в умении дорабатывать землю: 👉 делать прирезки 👉 менять вид разрешенного использования 👉 работать с назначением участка 👉 увеличивать его стоимость без серьезных вложений 👉 создават…
Честно говоря, меня всегда удивляет одна вещь. Люди готовы месяцами искать вклад с доходностью на пару процентов выше. Сравнивать банки, считать копейки, переживать за ставку. Но при этом могут годами откладывать изучение навыка, который способен приносить сотни тысяч рублей дополнительно каждый год. За последние недели мы подробно разбирали тему земли: анализировали участки, изучали сервисы, смотрели реальные кей…
Массовое формирование земли На вокшопе рассказал про участок у себя в регионе, который планировал купить с торгов. Я вообщем-то, его и купил причём в соло. Почему я снова о нем вспомнил? Есть три причины: ✅ Во-первых, на вебинаре оказалась девушка, которая призналась, что она находится в 3000 км. от этого участка, но формировала его именно она. Формировать участки не сложно и вообще не затратно, потому что если …
Многие начинают забирать деньги из банков. Ставки уже не выглядят такими интересными, инфляция продолжает расти, и всё чаще возникает вопрос: «Куда вообще сейчас вкладываться, чтобы не потерять деньги и при этом иметь возможность зарабатывать больше?» Большинство людей совершает одну и ту же ошибку - начинают искать «грааль»: квартиру, крипту, машину, что угодно… Хотя самый выгодный актив во все времена - это зна…
Вчера в 23:50 получил то самое письмо, которое всегда приятно открывать Помните участок, который я показывал на воркшопе? Тот самый - 15 соток на берегу ледникового озера. Красивое место, отличная локация, честная первая линия у воды, перспективный актив. Так вот, торги по нему были назначены на 28 мая. И знаете что? Моя супруга оказалась единственным участником 🔥 В итоге участок мы забрали по минимальной цене -…
Про торги и финансовую грамотность в одном месте За последние месяцы наш закрытый клуб «PRO Торги и Финансы» стал для многих не просто чатом по интересам, а местом, где реально меняется мышление по деньгам, инвестициям и торгам. Туда приходят с разными запросами: - кто-то хочет разобраться в торгах - кто-то ищет идеи для создания пассивного дохода - кто-то устал действовать вслепую и хочет понимать, как принимать р…
⚡1
Если вы до сих пор думаете, что земля с торгов это что-то сложное и непонятное - обязательно посмотрите запись вчерашнего воркшопа. Потому что за эти почти 2 часа у многих просто перевернулось понимание темы. ➡️ Посмотреть запись Разбирали: 👉 как дистанционно анализировать землю 👉 какими сервисами пользоваться 👉 как за 10–15 минут понять, стоит вообще смотреть участок дальше или нет 👉 где люди чаще всего ошибаются…
📢 Сегодня в 19:00 жду вас на воркшопе по земельным участкам с торгов 🔥 Если давно присматриваетесь к теме земли, но пока не понимаете, с чего начать, как искать хорошие участки и как вообще не купить проблему вместо актива - обязательно приходите. Что разберем: ▶️ Покажу несколько ключевых сервисов, с помощью которых можно дистанционно анализировать земельные участки. Не нужно ездить по каждому полю и тратить куч…
Сегодняшнее видео я посвятил аналитике и статистике. Неожиданно, да? ➡️ Смотреть новый выпуск В новом видео покажу, как использовать раздел аналитики категорий в Тбанкрот и какую ценную информацию оттуда можно вытащить 🔥 Рассказываю: 👉 как анализировать статистику по земельным участкам 👉 как оценивать уровень конкуренции в категориях лотов 👉 и почему иногда земля выглядит интереснее коммерческой недвижимости и ква…
🤝1
Ловите 4-е видео в рамках подготовки к воркшопу по земле. Сегодня очень интересная тема- формирование земельных участков. ➡️ Смотреть видео Вокруг неё сейчас много инфо-шума, мифов от «экспертов» из интернета и небылиц. Кто-то рассказывает, что это золотая жила и лёгкие деньги, кто-то наоборот пугает, что ничего не работает. В новом видео я решил коротко и без лишней воды показать, как всё устроено на практике. …
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @prokommerciu. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Appears in Telegram’s recommendations for other channels
The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.
@tbankrot_official · 26,113
Telegram ranks this channel #10 of 66 here — alongside 65 others — read 15 September 2026
This channel appears in 1 seed channel's Telegram-generated recommendation list in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.
Cite this entry
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 15 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“PRO коммерцию” (@prokommerciu), 346 subscribers as measured 15 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/prokommerciu.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.