Telegram RegisterThe public register of Telegram
Telegram profile photo for Новостройки СПб | Метры с головой

Channel

Новостройки СПб | Метры с головой

@pro_novostroyspb

On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Polls · Cite this entry

522subscribers

-3 since we began measuring on 7 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.

Register entry

Telegram ID-1002288432907
TypeChannel
Username@pro_novostroyspb
CreatedBetween 1 September 2024 and 31 March 2025 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated.
First recorded8 August 2026
Last confirmed live29 August 2026
Measurements held5
Confirmed unchanged1 time, most recently 29 August 2026
On Telegramt.me/pro_novostroyspb

Growth

5215255237 August 2026 — 525 subscribers8 August 2026 — 525 subscribers15 August 2026 — 523 subscribers21 August 2026 — 521 subscribers29 August 2026 — 522 subscribers5227 August 202629 August 2026
5 measurements spanning 22 days, net -3. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 520–526 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)SubscribersChange
29 Aug 2026, 10:57522+1
21 Aug 2026, 20:17521-2
15 Aug 2026, 00:14523-2
8 Aug 2026, 04:01525no change
7 Aug 2026, 15:25525first reading

Engagement

13 posts held, back to 12 July 2026the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.

ERR · 30 days
8.43%
avg views ÷ 522 subscribers
Avg views / post
44.0
1 post measured
Reaction rate
20.5%
reactions ÷ views · ER floor
Posts in window
1
of 13 held

ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.

ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views — note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate.

What these figures were computed from
WindowRolling 30 days · latest post in window 6 August 2026
Posts held13 (12 July 20266 August 2026)
Views total44
Reactions total9
Forwards / commentsnot exposed by the public surface — not measured, not estimated
Readings taken8 Aug 2026, 04:01 UTC

Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.

Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.

Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.

What this channel posts

Video runtime
6s
Average length
6s

Measured directly from 1 video with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no mark.

Reaction mix

103 reactions across 11 posts, in 10 distinct kinds. The most used accounts for 26.2% of them.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
ReactionCountShareShare, drawn
👍2726.2%
🔥2423.3%
1817.5%
💯109.71%
76.80%
🤝54.85%
43.88%
😍32.91%
🤩32.91%
👏21.94%

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 11 of the 13 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 103 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 13 most recent posts we hold, published 12 July 2026 to 6 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Recent posts

6 Aug 2026, 08:07 UTC44 views9 reactionsread 8 August 2026
Photo

На Васильевском острове открылись продажи двух новых корпусов Это новая часть Васильевского острова, район Морской набережной. До Финского залива - несколько минут пешком, до выезда на ЗСД - около трех минут на автомобиле. ➡️Главная ценность первых дней продаж - выбор. Пока можно сравнивать разные этажи, стороны света, виды из окон и планировки, а не выбирать из того, что осталось через несколько месяцев. Максимал

3👍3🔥21

Signed Илья Понеделко

4 Aug 2026, 07:36 UTC57 views9 reactionsread 8 August 2026
Photo

Я все-таки завел Instagram Да, тот самый, который как и telegram открывается после небольшого ритуала с VPN. Но, желание устроить там новоселье оказалось сильнее. В Instagram будет то, что лучше показывать, чем описывать здесь. Пока там свежая отделка, немного публикаций и почти нет соседей. Буду благодарен за поддержку на старте: подпишитесь, посмотрите первые публикации и поделитесь профилем с теми, кто задумыв

👍3🔥3🤝21

Signed Илья Понеделко

1 Aug 2026, 15:48 UTC65 viewsread 8 August 2026
Poll

Август начался. Сверим часы: что у вас сейчас с квартирным вопросом?

  1. Хочу решить вопрос в ближайшие месяцы13%
  2. Вернусь к покупке после отпуска или осенью0%
  3. Пока коплю на первый взнос38%
  4. Не уверен, что смогу платить ипотеку38%
  5. Жду более подходящих условий25%
  6. Читаю канал на будущее50%

The shares total 164%, above 100: this poll accepts more than one answer per voter. No per-option vote count is published, so the number of voters who chose each option is not derivable and is not shown.

Signed Илья Понеделко

30 Jul 2026, 13:46 UTC69 views9 reactionsread 8 August 2026
Photo

Просрочки были. Кредитный рейтинг невысокий. Как мы получили одобрение на нужную сумму. Ситуация, нужна квартира с комфортным платежом. Официальный доход есть, трудоустройство подтверждается. Но первоначального взноса нет, поэтому подходила только определенная программа. ➡️Главная сложность была в другом. В кредитной истории имелись прошлые просрочки, в том числе достаточно свежая. Все кредиты уже были закрыты, но

👍3🔥3👏21

Signed Илья Понеделко

28 Jul 2026, 12:47 UTC72 views8 reactionsread 8 August 2026
Photo

До 1,2 млн рублей экономии: траншевая ипотека со ставкой 11,9% Проект расположен в Московском районе Санкт-Петербурга. ➡️ Всего 15 минут до метро «Звёздная», близость ключевых магистралей и развитая инфраструктура. Это место для комфортной повседневной жизни. ➡️ Дома переменной этажности — 10, 13 и 17 этажей — объединены коммерческой галереей с гастрономическими и торговыми пространствами. Приватный, тихий двор ср

3👍3🔥2

Signed Илья Понеделко

26 Jul 2026, 15:24 UTC77 views11 reactionsread 8 August 2026
Photo

Квартиру не обязательно выбирать на всю жизнь Иногда человек пытается одной покупкой сразу предусмотреть все. А вдруг через пару лет появится семья? Тогда нужна еще одна комната. Потом ребенок - значит, важны детский сад, школа и хороший двор. Если буду работать из дома, понадобится кабинет. А парк рядом, прогулки? ➡️Квартира стоит дорого, ошибаться не хочется. Но именно здесь выбор часто и останавливается. Потому

💯53👍3

Signed Илья Понеделко

23 Jul 2026, 14:52 UTCviews —

Новостройки СПб | Метры с головой pinned «Выгодные акции недели На этой неделе застройщики снова радуют интересными условиями. Собрал самые выгодные предложения, которые помогут купить квартиру с меньшей финансовой нагрузкой ⬇️ ➡️ Беспроцентная рассрочка с первым взносом всего 10% В современном…»

23 Jul 2026, 14:52 UTC79 views9 reactionsread 8 August 2026

Выгодные акции недели На этой неделе застройщики снова радуют интересными условиями. Собрал самые выгодные предложения, которые помогут купить квартиру с меньшей финансовой нагрузкой ⬇️ ➡️ Беспроцентная рассрочка с первым взносом всего 10% В современном квартале на намыве Васильевского острова с благоустроенными дворами, зелёными общественными пространствами и удобным выездом в разные районы города действует одна

3👍3🤝3

Signed Илья Понеделко

21 Jul 2026, 09:47 UTC73 views9 reactionsread 8 August 2026
Photo

Семейная планировка недели | Квартира со ставкой 3,5% на весь срок Сегодня показываю вариант для тех, кто мечтает о спокойной семейной жизни рядом с городом. Двухкомнатная квартира в малоэтажном жилом комплексе на юге Петербурга — формат, который сочетает комфорт городской квартиры и атмосферу загородной жизни. Что особенно выделяет эту планировку: ◾️ просторная кухня-гостиная для семейных вечеров и встреч с друзь

3👍3🔥21

Signed Илья Понеделко

19 Jul 2026, 17:48 UTC80 views9 reactionsread 8 August 2026
Photo

Если не получается накопить первый взнос - значит ли это, что ипотека не по силам? На первый взгляд ответ кажется очевидным. Если человек не может накопить первоначальный взнос, как он потом будет каждый месяц платить ипотеку? ➡️Но на практике одно не всегда означает другое. Некоторые люди годами исправно платят за аренду, автомобиль или другие обязательства. При этом откладывать деньги им сложно. Пока накопления

3💯3🔥3

Signed Илья Понеделко

17 Jul 2026, 14:52 UTC78 views9 reactionsread 8 August 2026
Photo

Не только студии: 98 кв.м. для семьи рядом с городом В прошлой публикации показывал готовые компактные варианты, но в проекте много семейных квартир. Например, трехкомнатная квартира площадью 98 кв.м. ▪️ большая кухня-гостиная ▪️ отдельные комнаты для родителей и детей ▪️ два санузла ▪️ места для хранения ▪️ малоэтажный дом бизнес-класса ▪️ зеленое окружение и вся необходимая инфраструктура рядом Если использовать

3🔥3🤩3

Signed Илья Понеделко

15 Jul 2026, 15:01 UTC84 views9 reactionsread 8 August 2026
Photo

Готовые квартиры со скидкой до 10% в малоэтажном проекте Если хочется жить в окружении природы, но не терять связь с городом, то эта подборка точно заслуживает внимания. Представьте: малоэтажная застройка, тишина, хвойный лес буквально за окном, чистый воздух и никакой плотной высотной застройки. При этом до Петербурга можно быстро добраться на автомобиле, а вся необходимая инфраструктура находится рядом. Главный

👍3🔥3😍3

Signed Илья Понеделко

Showing the 12 most recent of 13 posts we hold for @pro_novostroyspb. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Polls

The poll we hold for this entry, as Telegram rendered it when we read the post. A poll’s figures keep moving after that, so each one is dated.

1 Aug 2026, 15:48 UTCAnonymous Poll8 voters

Август начался. Сверим часы: что у вас сейчас с квартирным вопросом?

  1. Хочу решить вопрос в ближайшие месяцы13%
  2. Вернусь к покупке после отпуска или осенью0%
  3. Пока коплю на первый взнос38%
  4. Не уверен, что смогу платить ипотеку38%
  5. Жду более подходящих условий25%
  6. Читаю канал на будущее50%

The shares total 164%, above 100: this poll accepts more than one answer per voter. No per-option vote count is published, so the number of voters who chose each option is not derivable and is not shown.

Percentages only — there are no per-option vote counts here, because Telegram publishes none. The public post preview gives each option’s share and a single voter total, and nothing else. Multiplying one by the other would produce a per-option tally that looks measured and is not: the shares are rounded to whole numbers before we ever see them. We print what was published and leave the column that does not exist empty.

The shares need not add up to 100. Rounding alone puts many polls at 99 or 101. A poll that allows more than one answer per voter runs well past 100 by design, and several here do. The bars are drawn against a fixed 100% track at each option’s own percentage rather than normalised to the total, so a poll that exceeds it shows that it does instead of being quietly rescaled.

Read from the 13 most recent posts we hold, published 12 July 2026 to 6 August 2026. Telegram labels each poll by kind — an anonymous poll, a quiz, a closed set of final results — and that label is reproduced rather than paraphrased.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 29 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“Новостройки СПб | Метры с головой” (@pro_novostroyspb), 522 subscribers as measured 29 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/pro_novostroyspb.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.