Присоединяйся к каналу по ссылке: https://max.ru/join/M9UQ27rPLcjnnjHrJQD6CNJV0U_FKRQbZw0nD12Y_Xs
👍2

Channel
@primeagent
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Handles named that no longer answer · Telegram's recommendations · Cite this entry
335subscribers
+4 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001188282486 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @primeagent |
| Created | Between 1 March 2018 and 31 July 2021 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 16 September 2026 |
| Measurements held | 7 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 16 September 2026 |
| On Telegram | t.me/primeagent |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 22 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 80% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 16 Sept 2026, 23:39 | 335 | -1 |
| 8 Sept 2026, 06:41 | 336 | +1 |
| 22 Aug 2026, 18:49 | 335 | +1 |
| 14 Aug 2026, 20:38 | 334 | +2 |
| 8 Aug 2026, 07:15 | 332 | no change |
| 7 Aug 2026, 19:34 | 332 | +1 |
| 7 Aug 2026, 14:11 | 331 | first reading |
12 posts held, back to 14 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 12 posts for this entry, the most recent from 7 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
95 reactions across 12 posts, in 6 distinct kinds. The most used accounts for 31.6% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 30 | 31.6% | |
| 👍 | 28 | 29.5% | |
| 🔥 | 24 | 25.3% | |
| 🤣 | 6 | 6.32% | |
| 🤝 | 5 | 5.26% | |
| 🙏 | 2 | 2.11% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 12 of the 12 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 95 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 12 most recent posts we hold, published 14 July 2026 to 7 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Присоединяйся к каналу по ссылке: https://max.ru/join/M9UQ27rPLcjnnjHrJQD6CNJV0U_FKRQbZw0nD12Y_Xs
👍2
Друзья, так же напоминаем, что у нас есть канал в MAX.
👍2
Очереди наследования: кто получит квартиру, если нет завещания. Привет, на связи команда @prime_spb. Тема наследства всплывает в каждой третьей сделке со вторичкой. И почти всегда — с круглыми глазами: «А кто вообще имеет право? А почему объявился троюродный племянник?» Давайте раз и навсегда разложим очереди наследования по-человечески. Без занудства, но с точностью. Очереди наследования включаются, когда нет заве…
❤3👍2🔥2
Балкон как национальная идея: зачем петербуржцы веками выходят на балкон в -25°C 🧊 У каждого народа есть свои странности. У итальянцев — сиеста, у японцев — любование сакурой, а у петербуржцев — стоять на балконе в тапках на босу ногу при любой погоде. Сегодня разберёмся, откуда растут ноги у этой архитектурной любви. Факт №1. Балкон как паспорт богача. В XVIII веке позволить себе балкон мог только очень состоятель…
❤4👍3🔥3
Квартирные суеверия: во что верят покупатели, продавцы и риелторы 🐈⬛🔮 Чёрная кошка, пустое ведро, паук к деньгам — это для дилетантов. В мире недвижимости свои приметы, передающиеся из поколения в поколение. Мы собрали самые стойкие суеверия всех сторон сделки. Узнавайте себя и не говорите, что не читали это перед подписанием договора. Приметы продавца: 🥧Перед показом испечь пирог. Самый мощный ритуал. Запах выпе…
🤣3❤2🔥2👍1
Купил квартиру. Что дальше? Поздравляем, сделка позади, ключи в кармане, шампанское выдохлось. А теперь — жизнь. И в ней есть несколько обязательных шагов, про которые забывают даже самые организованные. Держите чек-лист на первые месяцы после покупки, составленный из реального опыта наших клиентов. ✅Физически принимаем квартиру. Если новостройка: — Подписываете акт приёма-передачи с застройщиком. Внимание: до под…
❤3👍3🔥3
🔥Друзья, важная новость для всех, кто планирует покупку квартиры в Санкт-Петербурге! Сегодня Банк России принял долгожданное решение — ключевая ставка снижена до 14% годовых . О чем это говорит нам- это сигнал для рынка недвижимости: начинается новый виток деловой активности! Почему это важно для вас? Снижение ставки традиционно ведёт к удешевлению ипотечных кредитов. Банки уже начали пересматривать условия — нап…
🤝3❤2🔥2
⚡️Банк России принял решение снизить ключевую ставку на 25 б.п., до 14,00% годовых.
❤3👍2🔥2
Окно в Европу, за которое потомки скажут спасибо 🙌🏻 Мы привыкли, что недвижимость — это ипотека, метраж и свежий ремонт. Но в Петербурге у каждого камня есть душа и странное, почти детективное прошлое. Сегодня без цифр и ставок — просто интересные истории. 🏛️Квартиры сдавали «с иголочки», но без ремонта. В XVIII–XIX веках дворяне снимали жилье в доходных домах. По сути, это был «предчистовой ремонт»: на полу парке…
❤5🤣3👍2🔥2
Ипотека для иностранцев🏡 Когда к нам в @prime_spb приходят с вопросом: «Я не гражданин РФ, мне вообще светит ипотека?» Отвечаем честно: светит, но не всем и с нюансами. Ипотека доступна гражданам дружественных стран. В 2026 году в список входят: Беларусь, Казахстан, Армения, Киргизия, Узбекистан, Таджикистан, Азербайджан, Туркменистан, Молдова, а также граждане других государств, перечень которых банки определяют с…
👍3🔥2🙏2
🕵️♂️Сделка с сюрпризом: бывшая жена, новая жена и доверенность от бывшего мужа. На связи @prime_spb. Сегодня без учебников — достаём из нашей практики кейс, от которого у неподготовленного покупателя волосы встают дыбом. Исходные данные: Собственники недвижимости, говорят, — супруги. Обычная история. Но на финишной прямой выясняется прелестная деталь: супруги-то бывшие. На сделку приходят: — бывшая жена (собственн…
❤5👍5🔥4
Квартирный диагноз: 9 симптомов, которые должен знать каждый покупатель 🩺🏠 При осмотре квартиры не нужен стетоскоп — хватит глаз, ушей и чувства юмора. Мы, как бывалые «квартирные доктора», составили шпаргалку: как за пять минут поставить точный диагноз жилью. Отмечайте, сколько симптомов встречалось лично вам! 1️⃣Симптом: В ванной розетка примотана синей изолентой. Диагноз: Острый «электрик был не в духе». Прогноз…
❤3👍3🔥2🤝2
Showing the 12 most recent of 12 posts we hold for @primeagent. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
@primeagent named 1 handle that resolve to nothing today. That is a fact about the reference, not necessarily a fact about the handle’s history — see the two groups below.
Most of these may never have existed as a live channel at all. A handle a channel names can be a typo, an aspirational name nobody registered, or a channel that was already gone before this one ever mentioned it. Unless a row below is marked evidenced, all we know is that it references a handle that is not a live channel today — not that anything “died”. How this is measured.
References a handle that is not a live channel — we have no record it ever was one.
The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.
This channel appears in 1 seed channel's Telegram-generated recommendation list in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 16 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“ПРАЙМ недвижимость” (@primeagent), 335 subscribers as measured 16 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/primeagent.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.