Channel
@pravonakvadrat
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
220subscribers
-2 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1003475263757 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @pravonakvadrat |
| Created | Between 1 November 2025 and 18 December 2025— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 14 August 2026 |
| Measurements held | 3 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 14 August 2026 |
| On Telegram | t.me/pravonakvadrat |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 14 Aug 2026, 16:36 | 220 | -2 |
| 8 Aug 2026, 10:32 | 222 | no change |
| 7 Aug 2026, 17:50 | 222 | first reading |
20 posts held, back to 18 December 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 pageof Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 1 May 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 1 video with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
91 reactions across 16 posts, in 8 distinct kinds. The most used accounts for 61.5% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 🔥 | 56 | 61.5% | |
| ❤ | 20 | 22.0% | |
| ⚡ | 4 | 4.40% | |
| ✍ | 4 | 4.40% | |
| 👌 | 3 | 3.30% | |
| 😭 | 2 | 2.20% | |
| 👍 | 1 | 1.10% | |
| 👻 | 1 | 1.10% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 16 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 91reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 18 December 2025 to 1 May 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
С 1 МАЯ 2026: НОВЫЙ ПОРЯДОК СНЯТИЯ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЁТА Сегодня вступили в силу поправки, которые напрямую касаются собственников жилья. Разбираем главное. Что изменилось Раньше снять человека с регистрации без его согласия можно было только через суд – месяцами, с издержками и неопределённым результатом. Теперь МВД получило право аннулировать прописку в административном порядке – за 5 рабочих дней. Когда пол…
❤3
📋 Вы сделали всё правильно. А продавец всё равно не выезжает из квартиры. Направили претензию. Вызывали участкового. Зафиксировали. Бывший собственник не съезжает – и делает вид, что так и должно быть. Значит, следующий шаг – суд. Но большинство покупателей на этом этапе совершают одну ошибку: подают не тот иск. Расскажу, как не потерять несколько месяцев. Иски о выселении бывают двух видов – и путать их дорого с…
🔥3👌1
📖 Квартира с сюрпризом Клиент обратился ко мне уже после сделки. Квартира куплена, деньги переданы, переход права зарегистрирован. Казалось бы – всё. Через три недели в дверь позвонил незнакомый мужчина и сообщил, что у него есть право пользования этой квартирой. На основании завещательного отказа. Объясню, что это такое. Завещательный отказ – это когда наследодатель в завещании обязывает наследника предоставить …
🔥4👍1
🚩 7 красных флагов при покупке вторичной квартиры Перед любой сделкой смотрю на документы и поведение продавца одновременно. За несколько лет практики выработал список признаков, которые заставляют меня притормозить. Делюсь. 1. Продавец торопит «Нам надо закрыть сделку до пятницы», «другие покупатели уже смотрят» – классика давления. Нормальная сделка не требует спешки. Спешка нужна тому, кто хочет, чтобы вы не усп…
🔥3❤1👌1
Опыт моего клиента в суде в США. Весьма интересно! ⚖️
Всем привет! Вчера первый раз судился в Америке, опыт прикольный: - судьи и шерифы на фотографиях в суде в ковбойских шляпах - зал заседаний реально как в фильмах с местами для присяжных и местом для свидетеля, флаг штата и большое кожаное кресло судьи - тебя просят поднять правую руку и поклясться говорить только правду (это не помешало моим ответчикам безбожно врать)) - судья во время заседания, по громкой связ…
🔥4
Джиган и Самойлова - развод по схеме Долиной?! Какие шансы у Джигана оспорить брачный договор в суде? Смотрим подкаст с моим участием на эту тему! 📱 Смотреть на VK Видео 📱 Смотреть на YouTube
❤7
Что делать новому собственнику: первые правильные шаги Если квартиру не освобождают, начинаем с базы. Шаг 1. Проверяем документы Посмотрите внимательно: — договор купли-продажи; — есть ли срок освобождения квартиры; — подписан ли передаточный акт; — передавались ли ключи; — переписка, расписки, обещания. Это фундамент вашей позиции. Шаг 2. Досудебные действия До суда важно показать, что вы действуете разумно: …
🔥11
А если в квартире осталась семья продавца? Один из самых частых аргументов: «Там моя семья, мы имеем право жить». Общее правило такое: после продажи квартиры право пользования у членов семьи прежнего собственника обычно прекращается. Закон исходит из логики: сменился собственник — сменилось и основание проживания (п. 2 ст. 292 ГК РФ). Но есть нюансы. Иногда право проживания сохраняется, если: — это прямо прописа…
🔥11
Купили квартиру, но въехать не можете? Вы купили квартиру, получили выписку из ЕГРН, стали собственником — а в квартире всё ещё живёт продавец или его родственники. Логичный вопрос: «Я же владелец, почему я не могу просто зайти?» Потому что в праве есть важное разделение: право собственности ≠ фактическая передача квартиры. По закону квартира должна быть не только продана, но и передана покупателю — обычно по пер…
🔥9⚡1
Если интересно, как правильно заселяться в купленную квартиру, даже если продавец против, расскажу! Накидайте огонечков и продолжим ⚖️
🔥8⚡1
https://dzen.ru/a/aWTdMhD7VhuwP5y0?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile Теперь мем о правильном входе в хату играет новыми красками 😁🤌
😭2👻1
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @pravonakvadrat. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Republishes
Channels on the register whose posts this channel has forwarded.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 14 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Максим Гришечко про недвижимость” (@pravonakvadrat), 220 subscribers as measured 14 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/pravonakvadrat.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.