Channel

Практика.Недвижимость

@ppp_practice

On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry

147subscribers

+0 since we began measuring on 6 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.

Register entry

Telegram ID	-1001190602134
Type	Channel
Username	@ppp_practice
Description	Юристы практики недвижимости Orlova\Ermolenko. Разбираем любые ситуации с недвижимостью. По-человечески и по закону. По любым вопросам @loioko
Created	Between 1 March 2018 and 30 June 2021— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated.
First recorded	8 August 2026
Last confirmed live	8 August 2026
Measurements held	2
On Telegram	t.me/ppp_practice

Growth

2 measurements spanning 2 days. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 146–148 and does not start at zero.

Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)	Subscribers	Change
8 Aug 2026, 20:32	147	no change
6 Aug 2026, 19:52	147	first reading

Engagement

18 posts held, back to 24 June 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 pageof Telegram’s post history, 20 posts per page.

Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 18 posts for this entry, the most recent from 1 June 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.

What this channel posts

Photos: 50
Videos: 1
Links: 75

Lifetime counters from Telegram’s own channel header, read 8 August 2026 — not the date at the top of this page, which is when the subscriber count was last read. Below Telegram’s rounding threshold, so these counts are exact.

Video runtime: 28s
Average length: 28s

Measured directly from 1 video with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.

Reaction mix

110 reactions across 18 posts, in 4 distinct kinds. The most used accounts for 72.7% of them.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
Reaction	Count	Share
👍	80	72.7%
❤	22	20.0%
🔥	6	5.45%
😱	2	1.82%

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 18 of the 18 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 110reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 18 most recent posts we hold, published 24 June 2025 to 1 June 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Recent posts

1 Jun 2026, 14:16 UTC36 views1 reactionsread 8 August 2026

Forwarded from @orlovaermolenkoPhoto

Госдума ограничила десятью годами давность по деприватизационным искам Госдума приняла закон об ограничении сроков исковой давности по спорам о приватизированном имуществе. Поправки в статьи 196 и 217 ГК РФ устанавливают десятилетний предельный срок для исков об истребовании имущества, выбывшего из государственной или муниципальной собственности в результате приватизации, а также для исков о применении иных гражданс…

❤1

Signed Anastasia Shashkova

19 Jan 2026, 09:00 UTC111 views6 reactionsread 8 August 2026

Продолжаем разбор подходов ВС РФ к вопросу предоставления публичных ЗУ для целей строительства. 🔹Арендатор может требовать возмещения убытков, включая внесенные арендные платежи, если арендодатель не сообщил о наличии ограничений, которые не позволяют использовать ЗУ в соответствии с целями предоставления или его правовым режимом. Что это значит? ✔️Правовой режим ЗУ - это вид его разрешенного использования (виден …

❤3👍3

Signed Anastasia Shashkova

14 Jan 2026, 07:37 UTC99 views6 reactionsread 8 August 2026

Еще одна порция позиций ВС РФ по вопросу предоставления публичных ЗУ для целей строительства. 🔹Если арендатор публичного ЗУ существенно нарушил договор аренды, но устранил такое нарушение в разумный срок, то арендодатель не вправе расторгнуть договор аренды Что это значит? В общем существенным нарушением договора аренды арендатором считается такие ситуации как *арендатор не платит арендную плату более 2 раз подряд…

👍6

Signed Anastasia Shashkova

13 Jan 2026, 07:19 UTC104 views6 reactionsread 8 August 2026

Продолжаем разбор позиций ВС РФ по вопросу предоставления публичных ЗУ для целей строительства. 🔹Арендатор может продлить договор аренды земельного участка, если он построил на ЗУ объект в соответствии с договором аренды, но не смог ввести его в эксплуатацию Что это значит? Срок аренды ЗУ для строительства обычно достаточно короткий - 3-5 лет. Есть возможность однократного продления еще на столько же. После оконч…

👍5🔥1

Signed Anastasia Shashkova

12 Jan 2026, 10:31 UTC86 views11 reactionsread 8 August 2026

🚀Врываемся в Новый 2026 год с ревизией судебных подходов в делах о предоставлении публичных ЗУ для целей строительства, обобщенную ВС Ф в конце 2025 г. ВС РФ подтвердил, что: 🔹размещать сооружения связи, если для них не требуется разрешение на строительство, можно без заключения договора аренды или установления сервитута Что это значит? Объекты связи устанавливаются на публичных ЗУ по упрощенной процедуре, если н…

👍8❤2🔥1

Signed Anastasia Shashkova

16 Dec 2025, 12:08 UTC76 views2 reactionsread 8 August 2026

Forwarded from @sovetsudey

Видеотрансляция из зала Верховного Суда России.

👍2

Signed Anastasia

16 Dec 2025, 10:59 UTC72 views3 reactionsread 8 August 2026

Forwarded from @sovetsudeyPhoto

Верховный Суд России сегодня рассмотрит дело по жалобе на решения нижестоящих инстанций по иску Ларисы Долиной к Полине Лурье. Текстовая и видеотрансляция заседания будут доступны в официальных каналах ВС РФ в национальном мессенджере MAX и Telegram.

👍3

Signed Anastasia

8 Dec 2025, 12:31 UTC107 views5 reactionsread 8 August 2026

Forwarded from @orlovaermolenkoPhoto

В юридическом сообществе не утихают споры вокруг так называемого «эффекта Долиной» — решения суда, которое меняет устоявшиеся подходы к защите прав добросовестных покупателей недвижимости. На фоне растущего числа мошеннических схем с жильем суды все чаще встают перед выбором: защитить интересы обманутого продавца или сохранить права приобретателя, действовавшего добросовестно. Резонансная практика уже повлияла на р…

👍3❤1🔥1

Signed Anastasia

5 Dec 2025, 19:25 UTC80 views8 reactionsread 8 August 2026

Forwarded from @orlovaermolenkoPhoto

Orlova\Ermolenko в рейтинге Право-300: укрепление позиций и впечатляющий рост Делимся результатами ежегодного федерального исследования юридического рынка Право-300. Команда Orlova\Ermolenko представлена в 16 практиках, продемонстрировав значительное усиление экспертизы по ключевым направлениям в 5 номинациях. Достижения этого года: 🚀 Недвижимость, земля, строительство — рост на 1 бэнд до II группы (mid market) 🚀 С…

❤5👍3

Signed Anastasia

7 Jul 2025, 10:16 UTC181 views11 reactionsread 8 August 2026

Photo

🌾🔶Пшеница или золото: ВС РФ расставил приоритеты ВС РФ рассмотрел спор об изъятии ЗУ из земель с/х назначения по требованию недропользователя для государственных нужд. Параллельно ВС РФ также пришлось рассмотреть вопрос о том, всегда ли добыча полезных ископаемых (золота) преследует государственные интересы или же может рассматриваться и как исключительно деятельность, направленная на получение прибыли недропользов…

👍7❤4

Signed Anastasia

7 Jul 2025, 07:35 UTC120 views6 reactionsread 8 August 2026

Photo

Повторение - мать учения: вопрос об аренде ЗУ в границах береговой полосы Уже не в первый раз ВС РФ рассмотрел вопрос о возможности передачи в аренду земельных участков, частично расположенных в границах береговой полосы🚫🌊. Ранее ВС РФ уже неоднократно напоминал судам о том, что такой запрет отсутствует (см. Определение ВС РФ от 29.01.2019 № 307-ЭС18-23804 по делу № А56-36040/2017 и Определение ВС РФ от 06.12.2016 …

👍6

Signed Anastasia

4 Jul 2025, 08:54 UTC118 views12 reactionsread 8 August 2026

Photo

Включается ли арендная плата за землю в арендную плату здания и как все это связано с площадью ЗУ, необходимой для эксплуатации здания 😱Леденящая душу предпринимателя история: ▫️в 2020 выигран аукцион на право аренды здания бани, ▫️заключен договор аренды, по которому арендная плата составляет 92 000/год ▫️через 3 года (!) - в 2023 - Администрация вдруг вспоминает, что баня на ЗУ стоит площадью 9 574 кв.м. и начисл…

👍7🔥3😱2

Signed Anastasia

Showing the 12 most recent of 18 posts we hold for @ppp_practice. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Citation-graph rank

Citation-graph rank — 1,084,555 of 1,151,006entries in the measured graph. A weighted position computed from the forward and mention edges below — republished posts weigh more than named mentions — and recomputed periodically, over the whole graph. Published only as this ordinal position, never as a score: a position is a fact, and a score printed beside one channel’s name would read as a verdict this register does not make. The two counts beneath stay separate for the same reason mentions are never summed with forwards anywhere else on this page — a named-by count costs nothing to manufacture. The top 100 by this measure, or how it is computed.

Forward network

Republishes

Channels on the register whose posts this channel has forwarded.

Орлова\Ермоленко печатает…
@orlovaermolenko · 6713 posts Верховный Суд России
@sovetsudey · 65,0792 posts РУЛЬФЫ, ИЛЬФЫ И ИНХАУСЫ
@LawFirms · 21,4641 post

Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.

Mentions

Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.

Named by

Channels on the register whose posts name this channel's handle.

Практика.antitrust
@antitrust_caselaw · 3971 post

Names

Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.

Лучше звоните Кантор!
@bettercallKantor · 4041 post Орлова\Ермоленко печатает…
@orlovaermolenko · 6711 post

A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 8 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“Практика.Недвижимость” (@ppp_practice), 147 subscribers as measured 8 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/ppp_practice.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.