Telegram RegisterThe public register of Telegram
Telegram profile photo for Дмитрий Пономарёв | Недвижимость

Channel

Дмитрий Пономарёв | Недвижимость

@ponomarevds

On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Stars · Posts · Cite this entry

141subscribers

-5 since we began measuring on 7 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.

Register entry

Telegram ID-1002046339787
TypeChannel
Username@ponomarevds
CreatedBetween 1 November 2023 and 31 May 2024— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated.
First recorded8 August 2026
Last confirmed live28 August 2026
Measurements held5
Confirmed unchanged1 time, most recently 28 August 2026
On Telegramt.me/ponomarevds

Growth

141146143.57 August 2026 — 146 subscribers8 August 2026 — 146 subscribers14 August 2026 — 144 subscribers21 August 2026 — 142 subscribers28 August 2026 — 141 subscribers7 August 202628 August 2026
5 measurements spanning 20 days, net -5. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 140–147 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)SubscribersChange
28 Aug 2026, 02:17141-1
21 Aug 2026, 11:47142-2
14 Aug 2026, 01:45144-2
8 Aug 2026, 20:47146no change
7 Aug 2026, 15:37146first reading

Engagement

20 posts held, back to 14 July 2026the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 pageof Telegram’s post history, 20 posts per page.

ERR · 30 days
11.1%
avg views ÷ 141 subscribers
Avg views / post
15.6
5 posts measured
Reaction rate
13.2%
reactions ÷ views · ER floor
Posts in window
5
of 20 held

ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.

ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views— note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate. It is computed over the 4 of 5 measured posts that carry a reaction reading, and over those same posts' views.

What these figures were computed from
WindowRolling 30 days · latest post in window 7 August 2026
Posts held20 (14 July 20267 August 2026)
Views total78
Reactions total9
Forwards / commentsnot exposed by the public surface — not measured, not estimated
Readings taken8 Aug 2026, 20:47 UTC

Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.

Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.

Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.

What this channel posts

Video runtime
19m 58s
Average length
2m 00s

Measured directly from 10 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no mark.

Reaction mix

66 reactions across 18 posts, in 5 distinct kinds. The most used accounts for 51.5% of them.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
ReactionCountShareShare, drawn
👍3451.5%
🔥2436.4%
34.55%
😁34.55%
😱23.03%

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 18 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 66reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 20 most recent posts we hold, published 14 July 2026 to 7 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Telegram Stars

Stars received
22
across the posts below
Posts paid on
11
of 20 we hold a reading for · 55%
Most on one post
3
single highest reading

A paid reaction is a reader spending Telegram Stars — bought with money — on a post by @ponomarevds. Telegram publishes the count on the public post preview alongside ordinary reactions, and this register reads it there. It is the only figure on this site that measures money moving rather than attention.

Stars are not reactions, and the two are never added. They are rendered in the same strip on Telegram and counted in the same shape, but one is a tap and the other is a purchase. The reaction totals and the engagement rate elsewhere on this page exclude every figure in this section, and no rate here is computed against a reaction count.

This is not revenue, and we publish no currency figure. What a Star costs a reader and what it pays a channel are different numbers, Telegram takes a share we cannot observe, and the terms have changed. Converting a Star count into money would be an estimate dressed as a measurement, so the count is where we stop.

Counted over the 20 most recent posts we hold for this entry, published 14 July 2026 to 7 August 2026. Star counts above 1,000 reach us in Telegram’s short form and carry the same three-significant-figure rounding as everything else on this page.

Recent posts

7 Aug 2026, 13:36 UTC10 viewsread 8 August 2026
Video

— Ну не купили и не купили. Пёс с ними. Вот только вместе с этим «пёс с ними» продавец очень часто выбрасывает нахрен полезнейшую информацию о собственной квартире. Потому что на свою недвижимость мы смотрим замыленными глазами. Мы к ней привыкли. Знаем район, помним сколько вложили в ремонт, где стоит любимый шкаф и почему вот эта плитка на кухне вообще-то была охренеть какой дорогой. Покупателю на всё это, мягко

6 Aug 2026, 12:20 UTC11 views3 reactions1 Starread 8 August 2026

- Деньги передали. Теперь квартира точно за нами? Нет. Пока вы точно знаете только одно: деньги вы передали🙂. А что именно закрепили, кому теперь что должны и куда бежать, если сделка пошла не по плану, - зависит от содержания документа и реальных договорённостей. И вот здесь обычно начинается цирк. Вверху бумаги огромными буквами написано «ЗАДАТОК», стороны счастливы, ручки убрали, выдохнули, может даже шампусика

😱2👍1

5 Aug 2026, 12:15 UTC18 views2 reactions3 Starsread 8 August 2026
Photo

Объект уже выставлен. А продавец вообще готов его продать? Сегодня разберу, что должно быть понятно ещё ДО появления серьёзного покупателя. Потому что покупатель может прийти завтра, а продавец внезапно начинает выяснять, кто будет подписывать договор, куда переезжать, когда освобождать квартиру и как вообще получать деньги. До первого серьёзного предложения не обязательно завершить абсолютно всё. Но должна быть со

👍2

4 Aug 2026, 12:10 UTC19 views1 reactions1 Starread 8 August 2026

- Ну что, сколько скинули? Почему-то именно этим вопросом многие покупатели оценивают работу агента на переговорах. Выбил скидку — красаучик. Не выбил — мудак, который зря сидел за столом. Но все забывают, что цена — только часть сделки. И иногда далеко не самая важная. Задумайтесь, можно выторговать сто тысяч рублей, а потом, сука, месяцами ждать, пока продавец будет мять булки и очень долго освобождать квартиру.

👍1

3 Aug 2026, 16:35 UTC20 views3 reactions3 Starsread 8 August 2026
Video

На Липовой, 6 — 749 м² дома на участке 10 соток. Цена метра выглядит почти неприлично низкой. Кажется, этого уже достаточно, чтобы объект забрали. Ага, щас. Покупатель не покупает квадратные метры по акции. Он покупает понятный результат. Сколько ещё вложить в отделку? Во что обойдётся содержание такого дома? Зачем конкретно ему почти 750 м² и что он будет с ними делать каждый день? Вот здесь низкая цена перестаёт

👍3

31 Jul 2026, 11:21 UTC34 views3 reactionsread 8 August 2026
Video

Год. Просто вдумайтесь. Год. Можно год искать квартиру самостоятельно. Пересмотреть сотни объявлений. Кататься по показам. Слушать сказки продавцов и агентов. Пытаться разобраться, почему две квартиры с одинаковой ценой на самом деле вообще не одинаковые. И в итоге всё равно остаться без результата. А можно за один час закрыть вопросы, на которые люди иногда тратят двенадцать месяцев своей жизни. Вчера у меня был

3

29 Jul 2026, 14:04 UTC33 views4 reactions1 Starread 8 August 2026
Video

Некоторым людям нужно несколько лет, чтобы понять одну простую вещь. Если пять агентств согласились с вашей ценой — это ещё не значит, что цена нормальная. Это может означать только одно. Пять агентств просто хотели взять объект. У нас была именно такая история. Несколько лет назад мы сказали собственнику: «По этой цене не продастся». Он решил проверить. Проверял несколько лет. За это время квартира успела поб

🔥4

28 Jul 2026, 09:27 UTC26 views4 reactionsread 8 August 2026

☝️☝️☝️ Работы просто немерено 😁 чтобы там не говорили про плохой рынок, про высокие ставки и прочую дичь. Работы полно. Её некому делать. Не ждите лучшего момента, конца лета или другого конца, какой бы он ни был. Пишите, звоните. И расскажите о нас своим знакомым и друзьям 🫶

👍4

28 Jul 2026, 09:24 UTC23 views1 reactionsread 8 August 2026
Video message

Video message, posted without a caption

😁1

27 Jul 2026, 13:50 UTC24 views3 reactionsread 8 August 2026
Video

Почему можно идеально подобрать цену, площадь и количество комнат, а потом каждый день проклинать квартиру, район, пробки и собственное решение? Потому что недвижимость не только квадраты и цена. Это человек со своей работой, детьми, привычками, маршрутами и нормальной жизнью, которую почему-то многие вообще не учитывают. Смотрят ремонт. Считают метры. Спорят за этаж. А потом выясняется, что до работы полтора часа,

🔥3

24 Jul 2026, 10:32 UTC26 views3 reactionsread 8 August 2026
Photo

За что нас не любят наши коллеги Потому что в совместных сделках мы мешаем им работать на авось, тупняке и уверенной морде. Пока никто не задаёт вопросов, у них всё прекрасно: документы «проверены», объект «чистый», рисков «нет». Можно быстрее подписать договор, забрать комиссию и разбежаться, сука, бесят. А потом мы просим показать один документ. И начинается: - А зачем он вам? - Его никто никогда не просил. - Да

👍2🔥1

23 Jul 2026, 13:15 UTC23 views4 reactions1 Starread 8 August 2026
Video

Мы же всё равно покупаем, дайте нам ключи сейчас🔑 . Покупателям нужно выехать из аренды, занести вещи или начать переезд. Договор подписан, люди кажутся нормальными, сделка почти закончена. И собственник думает: чего тянуть, всё равно через несколько дней квартира будет их. Да, и люди вроде милые такие. И включается желание помочь. Но, черт возьми, когда «сделка почти закончена» — это вообще не законченная сделка.

👍2😁2

Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @ponomarevds. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Stars beside a post are paid reactions — Telegram Stars, bought with money and spent on that post. They are a different unit from reactions and are never added to them, here or anywhere else on this page.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 28 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“Дмитрий Пономарёв | Недвижимость” (@ponomarevds), 141 subscribers as measured 28 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/ponomarevds.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.