Telegram RegisterThe public register of Telegram
Telegram profile photo for Полина Махляр | риелтор | Недвижимость в Краснодаре и Адыгеи

Channel

Полина Махляр | риелтор | Недвижимость в Краснодаре и Адыгеи

@polinaamahlyar

On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Polls · Citations · Cite this entry

539subscribers

+178 since we began measuring on 7 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.

Register entry

Telegram ID-1001950281304
TypeChannel
Username@polinaamahlyar
CreatedBetween 1 April 2023 and 31 October 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated.
First recorded8 August 2026
Last confirmed live8 September 2026
Measurements held6
Confirmed unchanged1 time, most recently 8 September 2026
On Telegramt.me/polinaamahlyar

Growth

361700530.57 August 2026 — 361 subscribers8 August 2026 — 361 subscribers14 August 2026 — 700 subscribers23 August 2026 — 691 subscribers29 August 2026 — 680 subscribers8 September 2026 — 539 subscribers5397 August 20268 September 2026
6 measurements spanning 32 days, net +178. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 310–751 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)SubscribersChange
8 Sept 2026, 20:38539-141
29 Aug 2026, 17:34680-11
23 Aug 2026, 09:48691-9
14 Aug 2026, 23:24700+339
8 Aug 2026, 06:33361no change
7 Aug 2026, 18:08361first reading

Engagement

16 posts held, back to 20 July 2026the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.

Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 16 posts for this entry, the most recent from 7 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.

What this channel posts

Video runtime
1m 21s
Average length
41s

Measured directly from 2 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no mark.

Reaction mix

283 reactions across 14 posts, in 6 distinct kinds. The most used accounts for 31.4% of them.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
ReactionCountShareShare, drawn
🔥8931.4%
8329.3%
👍6121.6%
🤔248.48%
custom 6109476148314377193186.36%
custom 616095207438627920982.83%

Custom emoji. 2 of the rows above are Telegram custom emoji, which the public preview renders as an element carrying only a numeric id — no character, and no image we can reach. The id is printed as-is rather than substituted with a look-alike glyph, because a stand-in would be our invention showing where a measurement should be. The counts beside them are Telegram’s.

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 14 of the 16 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 283 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 16 most recent posts we hold, published 20 July 2026 to 7 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Recent posts

7 Aug 2026, 11:41 UTC20 viewsread 8 August 2026

🌍 🧐 5 САМЫХ НЕОБЫЧНЫХ ЗАКОНОВ О НЕДВИЖИМОСТИ В МИРЕ Иногда кажется, что только у нас бывают сложные правила при покупке жилья Но в некоторых странах законы удивляют ещё сильнее 🔘США - нельзя делать с домом всё, что хочется Во многих жилых районах действуют HOA (ассоциации собственников) Они могут устанавливать правила, которые обязательны для всех жильцов Например: 🏠 какого цвета может быть дом; 🌿какой высоты

6 Aug 2026, 10:47 UTC58 views12 reactionsread 8 August 2026
Photo

🤔 Куда вложить 500 000 ₽, если на квартиру пока не хватает? Недавно увидела действительно интересный вариант у застройщика Сейчас действует акция на подземные парковочные места 💰 Стоимость - от 500 000 ₽ (акция ограничена по времени) Почему мне эта идея вообще показалась интересной? 📍Первая очередь уже сдана Люди получают ключи и начинают заселяться А теперь посмотрите на цифры 🚗 Около 160 парковочных мест на 600 кв

👍5🤔43

6 Aug 2026, 10:27 UTC49 views3 reactionsread 8 August 2026
Voice message

Делюсь с вами лайфхаком, КУДА ВЛОЖИТЬ 500.000 тысяч рублей и получать ежемесячный доход 🤩

3

3 Aug 2026, 14:37 UTC61 views10 reactionsread 8 August 2026
Photo

🏢 Обзор ЖК «Народные кварталы» | Краснодар Застройщик: НВМ Продолжаю рубрику, где показываю жилые комплексы максимально объективно: что действительно нравится, на что стоит обратить внимание и какие сейчас есть предложения 💰 Актуальные предложения Без ремонта (ПЧО) 🏡 Литер 30 💵 Стоимость - 5 790 929 ₽ 💵 Первоначальный взнос - 700 000 ₽ 📉 Ставка - 1% на первый год (субсидированная программа) 💳 Платёж первый год - 16

👍53🔥2

1 Aug 2026, 17:07 UTC67 views31 reactionsread 8 August 2026
Photo

🇯🇵 БЕСПЛАТНЫЕ ДОМА В ЯПОНИИ ПРАВДА ИЛИ МИФ? Недавно увидела информацию, что в Японии можно получить дом почти бесплатно Звучит как мечта: 🏡 свой дом 🫠красивое место 💰 цена - почти 0 Но в недвижимости, как всегда, есть нюансы 😄 Такие дома называют akiya - это пустующие дома, которые остаются без владельцев В некоторых регионах Японии их действительно отдают бесплатно или за символическую стоимость Почему? Потому что

🔥13🤔9custom 61094761483143771939

31 Jul 2026, 10:44 UTC70 views11 reactionsread 8 August 2026
Voice message

В продолжение мысли про отзыв ☝️

👍11

31 Jul 2026, 10:41 UTC68 views16 reactionsread 8 August 2026
Forwarded from @otzuvu_polinaPhoto

Помогла своим клиентам сдать квартиру, заодно и отзыв от квартиранта получила 🔥

🔥97

29 Jul 2026, 14:42 UTC86 views30 reactionsread 8 August 2026
Photo

🏡 СТОИТ ЛИ ПЕРЕЕЗЖАТЬ В АДЫГЕЮ? Плюсы и минусы, о которых важно знать Честно говоря, в последнее время всё больше клиентов рассматривают Адыгею вместо Краснодара. И это неудивительно. Но перед покупкой важно понимать не только плюсы, но и нюансы ➕ Плюсы ✔️ Стоимость жилья Во многих локациях Адыгеи квартиры и дома стоят дешевле, чем в Краснодаре, поэтому за тот же бюджет часто можно позволить себе большую площадь ✔️

🔥139custom 61609520743862792098

28 Jul 2026, 11:42 UTC73 views31 reactionsread 8 August 2026
Photo

Почему важно работать с риелтором, который видит рынок целиком 🏡 На днях была очень интересная ситуация с клиентами Запрос был непростой: Перед нами стоял выбор: 🏢 взять квартиру в новостройке по семейной ипотеке; или 🏠 продать вторую недвижимость и рассмотреть варианты на вторичном рынке, чтобы расшириться И вот здесь как раз важен подход ☝️ Я никогда не давлю на клиентов и не стараюсь привести их к тому варианту,

🔥14👍98

27 Jul 2026, 13:15 UTC67 views33 reactionsread 8 August 2026
Photo

🏘 Почему я чаще рекомендую дома и квартиры поновее Сегодня увидела статистику от Центробанка, которая хорошо подтверждает то, что я давно замечаю на практике. 📊 По оценке ЦБ, жильё постепенно теряет стоимость из-за физического и морального износа. В среднем это 0,7- 1,5% в год, в зависимости от возраста дома Именно поэтому при подборе жилья я всегда стараюсь сначала показать клиентам более новые дома или квартиры,

13🔥11custom 61094761483143771939

24 Jul 2026, 10:39 UTC87 views5 reactionsread 8 August 2026
Photo

❗️ Банк России принял решение снизить ключевую ставку на 0,25 п.п. — до 14,00% годовых. Это уже десятое подряд снижение ставки.

🔥5

24 Jul 2026, 07:31 UTC87 views31 reactionsread 8 August 2026
Photo

💬 «Полина, как накопить на первоначальный взнос?» Честно? Я всё больше убеждаюсь, что дело не всегда в размере зарплаты 😱 Есть люди, которые со средней зарплатой спокойно копят на первоначальный взнос, покупают квартиру и ещё содержат семью А есть те, кто зарабатывает в несколько раз больше, но к концу месяца не понимает, куда исчезли деньги 👋 Поэтому сегодня хочу поделиться рекомендациями, которые использую сама и

🔥12👍109

Showing the 12 most recent of 16 posts we hold for @polinaamahlyar. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Polls

The poll we hold for this entry, as Telegram rendered it when we read the post. A poll’s figures keep moving after that, so each one is dated.

20 Jul 2026, 12:00 UTCAnonymous Poll21 voters

Чего хотелось бы больше?

  1. Юмор, смешные истории с клиентами33%
  2. Твердых цифр, расчетов, предложений38%
  3. Полезной информации, техники19%
  4. Всего хватает, все кайф!52%

The shares total 142%, above 100: this poll accepts more than one answer per voter. No per-option vote count is published, so the number of voters who chose each option is not derivable and is not shown.

Percentages only — there are no per-option vote counts here, because Telegram publishes none. The public post preview gives each option’s share and a single voter total, and nothing else. Multiplying one by the other would produce a per-option tally that looks measured and is not: the shares are rounded to whole numbers before we ever see them. We print what was published and leave the column that does not exist empty.

The shares need not add up to 100. Rounding alone puts many polls at 99 or 101. A poll that allows more than one answer per voter runs well past 100 by design, and several here do. The bars are drawn against a fixed 100% track at each option’s own percentage rather than normalised to the total, so a poll that exceeds it shows that it does instead of being quietly rescaled.

Read from the 16 most recent posts we hold, published 20 July 2026 to 7 August 2026. Telegram labels each poll by kind — an anonymous poll, a quiz, a closed set of final results — and that label is reproduced rather than paraphrased.

Forward network

Republishes

Channels on the register whose posts this channel has forwarded.

Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 8 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“Полина Махляр | риелтор | Недвижимость в Краснодаре и Адыгеи” (@polinaamahlyar), 539 subscribers as measured 8 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/polinaamahlyar.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.