9 Jun 2026, 06:57 UTC468 views56 reactionsread 8 August 2026 Video
Купил квартиру в Тбилиси🏢
Я заложил поездку на неделю чтобы успеть продать свою квартиру в Тби, купить новую в ипотеку и сдать её. По прилёту сразу посмотрел 4 варианта, тот который думал брать по фото до того как прилетел в Грузию, оказался недостроем по факту🤣
Хорошо, что понравился еще один вариант.
1. В пн я уже продавал свою квартиру и запрашивал в банке ипотеку на новую.
2. Сделку на новую оформляли в пятницу…
🔥31👍13🤩7❤2❤🔥1👏1💯1
30 May 2026, 11:45 UTC527 views48 reactionsread 8 August 2026 Photo
📱Как я чуть не стал ютубером🤣
В конце прошлого года я решил попробовать раскачать ютуб канал, без лица, только шортсами, выбрал несколько концепций и начал делать. Для этого я нанял ассистентку, которая монтировала и выкладывала ролики на разные каналы.
Только на ру аудиторию, для теста, для понимания как лучше делать, что можно и что нельзя. Итого через пару месяцев начал залетать канал с нарезками русских сериалов,…
👍22❤10🔥10🤯6
24 May 2026, 16:36 UTC577 views64 reactionsread 8 August 2026 Продаю квартиру в Тбилиси
2 года назад купил я купил квартиру в Тбилиси, подробный пост про это тут.
Месяц назад решил, что пора продавать,
Почему:
1️⃣За время владения понял, что квартира не самая ликваидная, с учетом, что находится на низком первом этаже, без балкона и с далеко не лучшим ремонтом. Из-за этого сдавать тяжелее, и то, что у меня получалась доходность около 8% первые 2 года - это хорошо, и не факт что …
👍38🔥14❤11🤝1
7 May 2026, 16:49 UTC608 views36 reactionsread 8 August 2026 🏦 Про банковские депозиты в Дубае
Я долгое время скептически относился к депозитам в банке, пока не увидел % по депозитам в Дубае. У меня Mashreq Bank ,там ставка 6.25% в AED , что по сути = в $, т.к курс не меняется уже несколько лет.
Это очень круто, с учетом, что я решил аккумулировать там деньги.
🏬Чтобы вы понимали во многих странах такой процент ROI в недвижке, а часто даже меньше.
8-10% в недвиге это топ
5-8% …
👍18🔥8❤5🤔2🏆1🤩1🆒1
4 May 2026, 14:26 UTC559 views13 reactionsread 8 August 2026 Photo
🛒Последние покупки на фондовом рынке:
$META - 1шт по 604$, бумага резко просела после отчета, на фоне того, что компания собирается много тратить в ИИ. Как-будто возможность докупить дешево, фундаментально сильная компания с хорошими отчетами. +обьявили о сокращении 10% персонала. Пытаются увеличить маржу, думаю отчеты Q2, Q3 будут более позитивными.
$GRAB - 130шт по $3.55, последние недели акция упала по нескольким…
👍7🔥3🤝3
4 May 2026, 05:22 UTC539 views43 reactions1 Starread 8 August 2026 Photo
☕️Пару месяцев назад полностью вышел из кофеен, про инвест в них писал только в месячный отчетах, поэтому вот общая инфа:
Это были кофестойки самообслуживания в Словакии, вся сеть этих кофеен делилась на несколько групп по 15 штук, и вот в этих группах можно было выкупать доли (на фото как раз одна из таких кофестоек).
Покупал я с декабря 2024 по август 2025, постепенно наращивая долю, в итоге до 28500$. Ежемесячно п…
👍23🔥9❤4👏4💯1🤩1😎1
2 May 2026, 13:47 UTC406 views15 reactionsread 8 August 2026 Video
Пупупу, а чё ж делать то теперь…
🥴8🤨3❤2😭1🙈1
2 May 2026, 05:58 UTC442 views26 reactionsread 8 August 2026 Photo
Что по фондовому рынку?
💰За несколько лет инвестиций, в который раз убеждаюсь, что фондовый рынок, один из самых стабильных способов наращивания капитала пассивно. Это всё ещё рискованно, но риск умеренный, snp500 в среднем растёт на 10-20% в год, несмотря на войны, корону и прочие угрозы, т.е за 5 лет можно сделать x2 почти без рисков.
Я рассказывал тут , что за полтора года (2024-2025) получилось сделать +20% при в…
🔥12👍8🆒4👾1🤩1
1 May 2026, 08:31 UTC439 views56 reactions1 Starread 8 August 2026 🙌Всем привет, давно не виделись, аж 4 месяца)
Много чего произошло, но об этом постепенно, в последнее время я понимал, что мне не очень нравится концепция моих отчётов, приходилось много чего недорассказывать, т.к некоторые направление были с активным участием, пока не станет понятно получится ли переделать историю в пассивный доход в целом + очень растягивается месячный отчёт, если всё описывать. И из-за этого тяну…
👍26🔥16❤8🍾3👏1💘1🤩1
31 Dec 2025, 19:26 UTC844 views42 reactions52 Starsread 8 August 2026 Photo
Друзья, всех с наступающим 2026 годом!
Всех, кто подписан по каким-то причинам на этот канал - ждёт успех🔥
🎯Ставьте цели, достигайте их, исполняйте мечты и кайфуйте!
🗓️Обычно, 31 декабря я сравниваю себя с собой год назад, год - отличный период, чтобы понять что изменилось у вас за это время.
Дни летят, недели тоже, иногда кажется, что ничего не меняется, но за год видны все изменения и нет оправданий, если ты все …
🔥23❤10🎉7🍾1🦄1
25 Dec 2025, 12:15 UTC790 views47 reactionsread 8 August 2026 Photo
Стартап на Кипре, в который я проинвестировал полтора года назад достиг отметки $1M ARR🚀
🤯Это нифига себе цифра, простыми словами ARR - это сколько денег компания получит от своих клиентов за год.
1 миллион долларов, карл!
В августе 2024, когда я заходил в проект, ARR был равен $55К, рост в 18 раз получается.
🕖За это время команда выросла с 3х человек до 10, мы выпустили 2 новые аппы и сейчас готовим выпуск 4й. 18 …
👍23🔥16🤯4❤2👏1🆒1
7 Dec 2025, 06:27 UTC941 views71 reactions40 Starsread 8 August 2026 Photo
🌆3 недели назад мы переехали в Дубай,
переехали с Кипра, где прожили чуть больше 2х лет. Решение приняли примерно в августе, абсолютно спонтанно, сойдясь с женой на том, что нам не очень нравится Кипр, как место для жизни, а жить там, ради паспорта мы не хотим.
🤷Почему переехали?
- Качество жизни - в последнее время ярко ощущали, что мы можем себе позволять больше и хотим этого, но Кипр такой возможности не даёт, э…
👍37❤11🔥11❤🔥4🤯3👏2🥴2🤝1
Showing the 12 most recent of 13 posts we hold for @passivnyi40. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.