23 Jun 2026, 13:22 UTC182 views3 reactionsread 8 August 2026 Video
🔐 Хочешь знать, куда реально стоит вкладывать деньги?
Я собрал закрытый клуб инвесторов, где делюсь тем, о чём не говорят открыто.
Что внутри:
📁 База разборов по десяткам объектов — находишь нужный по названию и за несколько минут понимаешь все риски
🚫 Честно говорю, в какие проекты заходить не стоит — и почему
✅ Отдельно — закрытые группы по проектам, в которые заходить нужно
💰 Цены и условия входа, которые недо…
👍2🤝1
Signed Евгений Шпаковский
Posted without readable text
21 Aug 2025, 13:51 UTC866 views5 reactionsread 8 August 2026 Photo
🔍 Где найти объекты ниже рынка ?
Начал собирать для вас самые лучшие предложения в одной таблице! 📊
Естественно они в хороших жилых комплексах в разных частях города 🏢
Я за вас отобрал только хорошие жилые комплексы за которые не стыдно ✅
Некоторые из них только строятся, а в некоторые вы уже можете заехать и жить ! 🏠
Смотрите таблицу по ссылке 👇
https://t.me/Pmbotmaninvest_bot?start=tr7258
И записывайтесь на …
🔥2🙏2👍1
Signed Евгений Шпаковский
21 Aug 2025, 08:18 UTC659 views5 reactionsread 8 August 2026 Photo
💰 Доходность от аренды в Батуми сколько 2%? 5%? 10%? 15%? 🤔
Что бы не гадать сделал для вас наглядно цифры и доходности жилых комплексов 📊
Сразу скажу что не пытайтесь искать доходность на первой линии она вся до 5% в год 🏖️
И так же не пытайтесь искать эту доходность в ЖК комфорт класса и тем более эконом класса - ее там НЕТ ! ❌
Если желаете разобраться почему ее там нет пере читайте мой блог я там упаковал для …
❤2👍2🤝1
Signed Евгений Шпаковский
20 Aug 2025, 14:09 UTC513 views9 reactionsread 8 August 2026 Photo
🚨 Купил новостройку в Батуми = потерял деньги ! Почему ?
Внимание! Посмотрите внимательно на эту картинку она вам сэкономит 10ки тысяч долларов потраченных на переоцененную недвижимость 💰
Все дело в том что большая часть рынка Новостроек уже дороже вторичного рынка. То есть покупая новостройку вы платите на 200-500$ а иногда даже больше чем стоит квартира в аналогичном ЖК на вторичном рынке.
Да вас могут подкупать…
👍4🔥3❤1👌1
Signed Евгений Шпаковский
6 Jun 2025, 09:11 UTC665 views7 reactionsread 8 August 2026 🎯 Раскрываю секреты 10 важнейших пунктов в договоре с застройщиком для безопасности ваших средств
💡 Покупаете квартиру в новостройке?
Записал важное видео о том, на что обратить внимание в договоре с застройщиком.
Разбираю реальные пункты договоров и объясняю:
📋 Почему "обратный выкуп" чаще всего не работает
⚖️ Что означают обременения и как они влияют на перепродажу
🏗️ Почему некоторые проекты строятся по 8-9 ле…
🔥4👍2❤1
Signed Евгений Шпаковский
11 Feb 2025, 07:49 UTC≈1,930 views16 reactionsread 8 August 2026 Video message
Video message, posted without a caption
👍12🔥4
Signed Евгений Шпаковский
11 Feb 2025, 06:01 UTC≈1,910 views8 reactionsread 8 August 2026 Photo
👉 Изучив информацию из этих постов вы обречены на действительно доходные инвестиции
💯 Тут собрана в краткой форме самая выжимка ценнейшей информации для инвестора и опыт сотен инвесторов.
Дело в том что владея агентством недвижимости 8 лет в СПБ я имел возможность наблюдать стратегии сотен инвесторов - все их ошибки и победы.
Вы можете получить эти ценные знания бесплатно потратив немного вашего времени.
1. 🚨 99%…
👍3🤝3❤1🔥1
Signed Евгений Шпаковский
1 Jan 2025, 14:11 UTC≈1,170 views11 reactionsread 8 August 2026 Video message
Video message, posted without a caption
👍8❤3
Signed Евгений Шпаковский
12 Nov 2024, 18:08 UTC≈1,230 views8 reactionsread 8 August 2026 Photo
🏠 Как продать квартиру за 30 дней по цене выше рынка?
За 10 лет работы с недвижимостью я видел сотни случаев, когда люди месяцами не могли продать свою квартиру. А в итоге продавали намного дешевле желаемого.
Знакомая ситуация?
Основные проблемы, с которыми сталкиваются продавцы:
• Нет просмотров 👀
• Риелторы "морозят" объект ❄️
• Покупатели сильно торгуются 💰
• Квартира "висит" месяцами 📅
• Приходится снижать цен…
👍4🔥2🙏2
Signed Евгений Шпаковский
20 Oct 2024, 08:12 UTC783 views9 reactionsread 8 August 2026 Photo
📍 Гид по районам Батуми: где жить и инвестировать
Друзья, подготовил для вас подробный обзор районов Батуми - с плюсами, минусами и перспективами для жизни и инвестиций.
Коротко о главном:
🏙 Старый город - атмосферно, но шумно и дорого. Для инвестиций не подходит.
🏢 Аллея Героев - много новостроек, но перенаселено. Доходность низкая.
🏗 Новый Батуми - активно застраивается, но мало инфраструктуры. Есть неплохие Ж…
🔥5❤2👍2
Signed Евгений Шпаковский
24 Sept 2024, 15:13 UTC716 views6 reactionsread 8 August 2026 Photo
ТОП-8 пунктов в договоре с застройщиком: защитите свои инвестиции в Грузии!
🏗️💼 Инвестируете в недвижимость Грузии? Этот чек-лист спасет ваши деньги!
Я подготовил эксклюзивный гайд, которого вы не получите даже у юристов. Это результат совместной работы опытных юристов и меня - профессионала с 10-летним опытом продаж недвижимости.
Вы узнаете:
• 📝 8 ключевых пунктов договора, о которых умалчивают даже специалисты
•…
🔥6
Signed Евгений Шпаковский
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @passivnmillion. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.