10 Aug 2026, 05:15 UTC561 views21 reactionsread 12 August 2026 Что делать с деньгами, которые вы дали в долг родственникам или друзьям
Почти каждый инвестор хотя бы раз через выручал деньгами своих близких или друзей и слышал фразу: верну в понедельник.
А через год просрочки, испорченные отношения, суды и постоянный стресс.
Когда мы с инвесторами оцифровываем их портфели, очень часто всплывает одна и та же картина: 5-10 млн ₽ разбросаны по друзьям, родственникам и знакомым. Ч…
🔥16❤4🙏1
7 Aug 2026, 05:15 UTC952 views31 reactionsread 12 August 2026 Вы богатый человек в Российской империи 1900 года. Ваша задача законно передать капитал прапраправнуку в 2026. Без вывода за рубеж и без зарытых кладов.
Как бы вы действовали?
Напомню, через что предстоит пройти вашему капиталу:
1917: революция, банки национализируют
1922: дореволюционные деньги меняют по курсу 10 000 к 1
1930-е: за «богатое прошлое» можно поехать далеко и надолго
1947: конфискационная реформа обн…
❤18🔥8👀2🤪2custom 53889326091683880971
4 Aug 2026, 05:15 UTC≈1,050 views37 reactionsread 12 August 2026 Насколько на самом деле слабеет рубль. Считаем за 28, 20 и 10 лет
Любой спор «рубли или доллары» упирается в один вопрос: с какой скоростью рубль слабеет? Большинство отвечает по ощущениям, а давайте посмотрим на реальные цифры.
Три окна, три разных ответа
Считаем среднегодовую девальвацию по формуле сложного процента: (конечный курс / начальный)^(1/число лет) − 1.
📍За 28 лет (1998-2026): курс вырос с 6 ₽ до 80 ₽…
🔥23❤10✍3🐳1
31 Jul 2026, 05:15 UTC≈1,190 views54 reactionsread 12 August 2026 Photo
Где найти 1 млн ₽ бесплатно, не зарабатывая ни рубля сверху
Сейчас расскажу, как найти деньги, которые у вас, скорее всего, уже есть, просто вы их не видите. Без подработки, без новых источников дохода, чистая математика.
У каждого из нас есть две вещи: доходы и расходы. С доходами всё понятно, их надо увеличивать, а вот с расходами хитрее.
Сначала про очевидное
Многие думают: чтобы освободить деньги, надо резать…
🔥34❤16✍4
28 Jul 2026, 05:20 UTC≈1,260 views84 reactionsread 12 August 2026 Photo
Мне 32 🥳 я на коне 🐴
Люблю эту жизнь, людей, которые рядом и благодарю за всё, что у меня есть 🙏
Отдельно благодарю всех моих читателей, пусть ваши доходы всегда превышают расходы минимум в 2 раза 🙌
❤56🔥19🏆9
21 Jul 2026, 05:15 UTC≈1,680 views67 reactionsread 12 August 2026 7 способов получать лям на пассиве: от 250 млн ₽ до 630 лет на заводе
Чтобы получать 1 млн ₽ в месяц, одному человеку нужно 250 млн ₽ капитала, а другому 40 млн ₽. Доход одинаковый, а разница в капитале в 6 раз. Всё решает не сумма, а доходность инструмента.
Собрал 7 способов выйти на лям в месяц, от самых дорогих до самых неожиданных. Последний прям топ 🤌
📍 Способ 1. Квартира под аренду - 250 млн ₽
Покупаете эли…
🔥21custom 538893260916838809716❤13🦄9🐳2💅2💯2🗿2
19 Jul 2026, 07:25 UTC≈1,190 views29 reactionsread 12 August 2026 Photo
Свадьба с прилетевшим в меня каблуком, регата, прожарка и новый ЗПИФ на Мосбирже
Чем глубже погружаюсь в мир инвестиций, тем интереснее становится жизнь.
Делюсь самым интересным за последние несколько недель:
📍 Сходил на запуск нового ЗПИФ по недвижимости на Мосбирже. Можно стать совладельцем офисных пространств бизнес-класса от 850 ₽. То есть кусочек большого бизнес-центра по сути доступен буквально каждому.
📍 С…
🔥14💅7🗿5❤3
15 Jul 2026, 05:16 UTC≈1,280 views27 reactionsread 12 August 2026 Топ-5 портфелей, которые я собрал за последние 3 месяца
За последнее время собрал несколько портфелей инвесторам с разным капиталом и целями. Показываю 5 из них, чтобы вы увидели, что под один и тот же пассивный доход портфель может выглядеть совершенно по-разному.
Имена убрал, оставил только суть: капитал, распределение, доходность и сколько человек получает в месяц. Принцип везде один, собрать портфель из инструм…
🔥14❤9🐳2custom 53889326091683880972
12 Jul 2026, 07:15 UTC≈1,270 views13 reactionsread 12 August 2026 Photo
Топ-2 мероприятия июля для инвесторов
В июле разберём стратегию залоговых займов и съездим на экскурсию в кофейню «Дринкит», чтобы посмотреть изнутри, как устроен бизнес, который растёт на 183% в год на падающем рынке.
🔥 15 июля (ср), 19:00 - инвест-прожарка «Займы с залогом недвижимости»
Разберём стратегию залоговых займов вместе с командой, которая специализируется на этом направлении больше 6 лет.
Что будет на…
🔥7❤3custom 53889326091683880972🏆1
9 Jul 2026, 05:15 UTC≈1,280 views68 reactionsread 12 August 2026 Video
Как получать лям на пассиве максимально безопасно
Всё просто: нужна всего лишь квартира за 250 млн ₽, которая будет сдаваться за 1 млн ₽ в месяц. Показал такую на видео 👌
Считаем доходность: 1 млн × 12 = 12 млн ₽ в год. От 250 млн это 4,8% годовых. С вычетом налога, простоев и амортизации выходит ещё меньше, около 4% денежного потока.
Хорошая инвестиция?
💅 - да
🗿 - не очень
🗿53💅8❤4🔥2custom 53889326091683880971
6 Jul 2026, 05:15 UTC≈1,390 views23 reactionsread 9 August 2026 Облигации VS залоговые займы
В прошлом посте сравнивал облигации с квартирой под аренду, и облигации выиграли по денежному потоку. Но есть инструмент, где поток ещё выше - залоговые займы. Давайте сравним их с облигациями так же по двум видам дохода: денежный поток и прирост стоимости.
💰 Облигации
Покупаете ОФЗ или корпоративные облигации, получаете два вида дохода:
• купон: 14-16% годовых, капает по расписанию, …
custom 538893260916838809713❤5🔥5
Showing the 11 most recent of 11 posts we hold for @passivelyam. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.