4 Jul 2025, 10:41 UTC368 views1 reactionsread 8 August 2026
Photo
🌿Коротко, о начальном подходе при выборе земельного участка и загородного дома - в чек-листах от Дом. РФ. Панфилов | Pro.Бетон
❤1
Channel
💠Панфилов | Pro.Бетон
@panfilov_estate
On this record: Growth · Engagement · Reactions · Posts · Cite this entry
167subscribers
-3 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
Register entry
| Telegram ID | -1002128058202 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @panfilov_estate |
| Created | Between 1 November 2023 and 31 May 2024 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 14 September 2026 |
| Measurements held | 6 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 14 September 2026 |
| On Telegram | t.me/panfilov_estate |
Growth
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 14 Sept 2026, 15:01 | 167 | -2 |
| 6 Sept 2026, 22:41 | 169 | -1 |
| 22 Aug 2026, 22:58 | 170 | -1 |
| 15 Aug 2026, 19:15 | 171 | +1 |
| 8 Aug 2026, 15:01 | 170 | no change |
| 7 Aug 2026, 13:40 | 170 | first reading |
Engagement
12 posts held, back to 21 May 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 12 posts for this entry, the most recent from 4 July 2025. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Reaction mix
61 reactions across 12 posts, in 4 distinct kinds. The most used accounts for 47.5% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 29 | 47.5% | |
| 🔥 | 15 | 24.6% | |
| ❤ | 13 | 21.3% | |
| 👌 | 4 | 6.56% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 12 of the 12 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 61 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 12 most recent posts we hold, published 21 May 2025 to 4 July 2025, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Recent posts
3 Jul 2025, 08:33 UTC366 views1 reactionsread 8 August 2026
🇷🇺 Ипотека под 2% для участников СВО: могут запустить уже летом Госдума разработала концепцию новой льготной ипотеки для участников СВО и их семей. Если всё утвердят, запуск возможен уже этим летом. 💼 Основные условия программы: 🔹Ставка — 2% годовых 🔹 Первый взнос — от 20% 🔹 Лимит — до 12 млн ₽ (Москва, МО, СПб, Ленобласть) и до 6 млн ₽ в остальных регионах 🔹 Покупка жилья — только в регионе прописки 🔹 Дополнитель…
❤1
27 Jun 2025, 09:55 UTC248 views3 reactionsread 8 August 2026
Photo
Что происходит с ценой «квадрата», когда в дело вступают проценты по ипотеке? ▪️Наличка в Москве: ≈ 345 тыс. ₽/м² — и ключи ваши. ▪️Ипотека под 26 %+: тот же метр выливается в ≈ 2 млн ₽. Почти шестикратный рост! Семейная ипотека под 6 % кардинально меняет ситуацию, но работает только на новостройки: - вместо 313 тыс. «чистых» получаем ≈ 557 тыс. ₽/м². Тоже не мало, но это цифры, растянутые на много лет. 🚨Совет: е…
👍3
26 Jun 2025, 13:10 UTC172 views3 reactionsread 8 August 2026
Photo
На рынке новостроек Москвы образовывается дефицит. По данным «Домклик», в мае 2025 года в сегменте эконом и комфорт выставлено всего 18,8 тыс. квартир — это самый низкий уровень за 3 года. Для сравнения: в 2024 году предложение не опускалось ниже 25 тыс., а с начала этого года началось стремительное сокращение. 📌 По России в целом пока запас новостроек хороший. А вот в Москве — напряжённо. Пока девелоперы не акти…
❤2👍1
26 Jun 2025, 08:40 UTC144 views5 reactionsread 8 August 2026
Photo
Решили купить участок и построить загородный дом или дачу? 🔔 Очень важно знать, к какой категории относится земля и что на ней можно делать и строить. В карточках - какие бывают категории. Панфилов | Pro.Бетон
👍2🔥2❤1
18 Jun 2025, 11:45 UTC146 views7 reactionsread 8 August 2026
Photo
55% россиян считают, что ипотека улучшила их жизнь — такие данные показал опрос Level Group. Для многих это стало возможностью купить своё жильё и изменить уровень комфорта, несмотря на то, что придется больше работать. Панфилов | Pro.Бетон
🔥6👍1
18 Jun 2025, 07:30 UTC147 views8 reactionsread 8 August 2026
Photo
📉 Отмена комиссии для застройщиков уже повлияла на ипотеку — в некоторых сегментах выдачи упали. Теперь без 30% взноса кредит почти не получить, особенно в зонах с повышенными требованиями ЦБ. (Источник: ТАСС) 🛍️ Wildberries выходит на рынок недвижимости — платформа ведёт переговоры с крупными проектами. Скоро жильё можно будет покупать прямо в маркетплейсе. (ТАСС) 📈 Цены на новостройки растут в 3 раза быстрее, чем…
👍6🔥2
6 Jun 2025, 08:15 UTC162 views7 reactionsread 8 August 2026
Квартира или апартаменты — что лучше для жизни и инвестиций? Думаете покупать квартиру, смотрели квартиры, а тут аппарты - в том же районе и внешне не отличить, но на 20% дешевле!…..и тут задумался, что выбрать? Давайте разберемся, в чем отличия. 🔍 Что такое апартаменты? По сути, апартаменты — это нежилые помещения, которые внешне почти не отличаются от квартир: всё те же дома, подъезды, лифты, планировки, ремонты…
❤5👍2
2 Jun 2025, 08:43 UTC148 views7 reactionsread 8 August 2026
Photo
Почему не стоит брать советские панельки под аренду❓ Вы решили купить квартиру для сдачи в аренду…и тут встал вопрос - что же выбрать, свежую новостройку или старый панельный дом. И вроде бы панельки так и манят, ведь по цене они дешевле и за наш бюджет можно купить двушку или трёшку, вместо однокомнатной квартиры в новостройке. Но, разобравшись поглубже - все не так очевидно. Давайте разберемся по пунктам: 1️⃣ С…
👍4🔥2❤1
29 May 2025, 08:18 UTC123 views7 reactionsread 8 August 2026
Photo
*️⃣ТОП-5 причин отказа в ипотеке 1️⃣. Плохая кредитная история — Текущие или недавние просрочки — Исполнительные листы, даже по штрафам — Проблемы у ИП — проверяют и бизнес — Процедура банкротства (даже в прошлом) 2️⃣. Высокая долговая нагрузка — Много кредитов или кредиток (учитывают даже неиспользуемые) — Платежи выше 40–50% от дохода — Микрозаймы — часто стоп-фактор 3️⃣. Подозрительный работодатель — Фирма в ст…
👍5🔥2
28 May 2025, 12:05 UTC119 views5 reactionsread 8 August 2026
Photo
Ипотека под 2% для участников СВО и их семей Государство запускает льготную ипотеку для участников СВО и их родственников — ставка всего 2% годовых. 💰 Лимиты по сумме: ▪️ до 12 млн ₽ — для Москвы ▪️ до 6 млн ₽ — для регионов ▪️ Первоначальный взнос — от 20% Кредит можно получить только в том регионе, где заёмщик прописан. Если военнослужащий погиб, право на такую ипотеку смогут получить его жена или близкие родств…
👍5
21 May 2025, 07:42 UTC170 views7 reactionsread 8 August 2026
Photo
Купили квартиру — а метраж не сходится? - не приятно, но не страшно❗️ Площадь вашей квартиры может оказаться меньше заявленной в договоре. Да, такое бывает, и порой — вполне официально. Например: Комната 3×4 метра - 12 «квадратов». Если стены окажутся всего на 6 мм тоньше — теряем 8,4 см² площади. Вроде мелочь, но если таких комнат несколько, или расхождения есть в других местах — итоговая разница может быть ощутим…
👌4❤2🔥1
Showing the 12 most recent of 12 posts we hold for @panfilov_estate. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Cite this entry
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 14 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“💠Панфилов | Pro.Бетон” (@panfilov_estate), 167 subscribers as measured 14 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/panfilov_estate.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.