Channel
@ovi_garant
On this record: Growth · Engagement · Reactions · Posts · Cite this entry
342subscribers
+6 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002166913050 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @ovi_garant |
| Created | Between 1 June 2024 and 30 September 2024 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 31 August 2026 |
| Measurements held | 4 |
| Confirmed unchanged | 2 times, most recently 31 August 2026 |
| On Telegram | t.me/ovi_garant |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 24 Aug 2026, 18:16 | 342 | +1 |
| 16 Aug 2026, 17:16 | 341 | +5 |
| 8 Aug 2026, 07:04 | 336 | no change |
| 7 Aug 2026, 22:52 | 336 | first reading |
20 posts held, back to 27 May 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 29 July 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
42 reactions across 18 posts, in 5 distinct kinds. The most used accounts for 57.1% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 24 | 57.1% | |
| ❤ | 12 | 28.6% | |
| 🎉 | 2 | 4.76% | |
| 👎 | 2 | 4.76% | |
| 🙏 | 2 | 4.76% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 18 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 42 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 27 May 2026 to 29 July 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
ФНС разъяснила сложные нюансы по налогам при продаже недвижимости Налоговая служба напомнила правила освобождения от НДФЛ при продаже жилья и долей. Ведомство разобрало несколько неочевидных ситуаций, в которых часто путаются продавцы. Инвалидам II группы льгот нет. Законы не предусматривают для них сокращения минимального срока владения. Таким образом, налог с продажи они платят на общих основаниях. Срок владения…
👍3
В России впервые провели сделку с недвижимостью по биометрии В Самарской области официально зарегистрирована первая в истории России электронная сделка с недвижимостью, подтверждённая через Единую биометрическую систему (ЕБС) и портал Госуслуг. Жители региона дистанционно оформили переход права собственности на квартиру в Самаре без единого визита в МФЦ или банк. Это стало возможным благодаря Федеральному закону № 1…
❤2
❗️ ЦБ России опустил ключевую ставку с 14,25 до 14% — это уже десятое понижение подряд.
🎉2
Может ли наниматель без согласия собственника прописать своего несовершеннолетнего ребёнка в квартире постоянно, если сам он зарегистрирован там временно? 🎉 Краткий ответ: такого права у нанимателя нет. Постоянная регистрация ребёнка без согласия собственника возможна, только если родитель сам зарегистрирован в этой квартире постоянно (по месту жительства). Если же родитель зарегистрирован временно (по месту пребыва…
👍2
Налоговые уведомления начнут приходить гражданам на Госуслуги С 1 августа 2026 года Федеральная налоговая служба переводит россиян на электронный формат информирования. Владельцам недвижимости и земельных участков больше не потребуется подавать отдельные заявления для получения квитанций. Начисления по имущественным налогам физических лиц за 2025 год будут автоматически поступать в личный кабинет на портале Госуслу…
👍2
Новый риск на рынке недвижимости: наследники продавца могут аннулировать сделку спустя годы В свежем обзоре судебной практики, касающейся признания жилищных сделок недействительными, Верховный суд Российской Федерации обозначил тревожный для покупателей тренд. Высшая инстанция разъяснила механизм, позволяющий правопреемникам умершего продавца оспорить договор отчуждения квартиры, даже если изначальный судебный проце…
❤1
Российская гильдия риэлторов направила в адрес Правительства и Госдумы РФ отзыв на законопроект об обязательном нотариальном удостоверении сделок с недвижимостью. РГР считает преждевременным принятие законопроекта в текущей редакции. Некоторые доводы: 🔻Граждане и сегодня вправе обратиться к нотариусу при совершении сделки, законопроект же переводит добровольную процедуру в обязательную. 🔻Эффективная защита начинае…
❤1
В России предложили запретить завышать цены на недвижимость при покупке в рассрочку Центробанк предлагает запретить изменять цену на недвижимость при покупке в рассрочку. Соответствующую норму планируется закрепить в законодательстве в ближайшее время. «Цена квартиры при покупке в рассрочку не должна отличаться от стоимости при полной оплате. регулятор поддерживает законопроект, в ближайшее время он может быть внес…
❤1
Штамп о браке в паспорте останется добровольным Возвращать обязательные отметки о регистрации брака в паспорта россиян не планируется. Об этом сообщила депутат Госдумы Татьяна Буцкая. При этом возможность поставить штамп по собственному желанию сохранится. Если гражданин захочет внести отметку о заключении брака в паспорт, никаких ограничений для этого не будет.
👎2
Верховный Суд утвердил единые подходы к спорам о сделках с жильём Президиум Верховного Суда России под председательством Игоря Краснова утвердил обзор судебной практики по делам об оспаривании сделок с недвижимостью за 2022–2025 годы. Поводом для подготовки документа стали в том числе резонансные дела, связанные с продажей жилья под влиянием мошенников, включая историю Ларисы Долиной. Обзор содержит 20 правовых поз…
👍2
С 1 июля подать документы на регистрацию недвижимости можно с использованием биометрии Росреестр продолжает публиковать материалы, посвященные разъяснению актуальных вопросов в сфере недвижимости. С 1 июля 2026 года вступают в силу изменения в законодательстве (Федеральный закон от 07.06.2025 № 133-ФЗ), которые позволят гражданам использовать Единую биометрическую систему (ЕБС) при подаче документов на регистрацию …
👍2
⚖️ Верховный Суд изменил важный подход к спорам о недействительных сделках. Теперь суды не смогут автоматически применять одностороннюю реституцию. Что это значит? Если сделку признают недействительной, имущество и деньги, как правило, должны быть возвращены сторонами друг другу. Однако раньше в некоторых случаях суды возвращали имущество только одной стороне, не обязывая вернуть деньги другой. Наиболее известный…
👍5
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @ovi_garant. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 24 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“ОВИ ГАРАНТ| О недвижимости на юридическом” (@ovi_garant), 342 subscribers as measured 24 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/ovi_garant.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.