4 Aug 2026, 05:18 UTC118 views10 reactionsread 8 August 2026 Photo
Тюмень топит, беспилотники атакуют инфраструктуру, впереди возможная гиперинфляция. А вывод какой? Присмотритесь к московской недвижимости.
Разобрал новое видео Сергея Смирнова не как прогноз рынка, а как тщательно выстроенную воронку продаж. Как один ролик работает на миллионную аудиторию, формирует ожидания и превращает тревогу в реальные обращения.
И почему застройщикам давно пора учиться у агентств создавать со…
👏3👾2🤡2❤1💊1💩1
Signed Павел Катигаров
28 Jul 2026, 05:03 UTC201 views5 reactionsread 8 August 2026 Photo
🏗 Ваш ЖК уже продают без вас?
Мы исследовали поисковую выдачу 99 жилых и апарт-комплексов Крыма и обнаружили 107 сторонних доменов, связанных с агентствами и посредниками.
Человек ищет конкретный ЖК, но вместо официального сайта может попасть на похожий домен, рекламный лендинг или квиз. В итоге застройщик рискует повторно заплатить комиссию за клиента, которого уже привёл собственный бренд.
В статье публикуем:
—…
👍2😱2🙏1
Signed Павел Катигаров
23 Jul 2026, 07:04 UTC213 views5 reactionsread 8 August 2026 Photo
🏗 Что происходило на рынке новостроек Крыма в июне 2026 года?
Мы изучили реальные регистрации ДДУ по Республике Крым без Севастополя и собрали главные цифры месяца:
— 794 зарегистрированных объекта;— 360 квартир и 112 апартаментов;— 5,25 млрд рублей — общий денежный объём;— 236 168 ₽/м² — средневзвешенная цена квартир и апартаментов;— ипотека использовалась только в 32,8% регистраций.
В исследовании показываем:
—…
👍2❤1👏1😘1
Signed Павел Катигаров
21 Jul 2026, 09:20 UTC199 views14 reactionsread 8 August 2026 Photo
В Уфе обнаружилась интересная особенность рынка.
Если смотреть только на рейтинг продаж, можно сделать неправильные выводы.
Мы проанализировали все зарегистрированные ДДУ за июнь 2026 года и нашли несколько закономерностей, которые меняют восприятие рынка.
В новом исследовании разбираем:
• кто действительно продаёт больше остальных;
• какие проекты формируют результат девелоперов;
• почему количество зарегистриров…
👍5👏4🔥2😁2😘1
Signed Павел Катигаров
20 Jul 2026, 08:12 UTC236 views16 reactionsread 8 August 2026 Photo
📊 Новое исследование рынка новостроек Екатеринбурга.
Мы проанализировали все зарегистрированные ДДУ за июнь 2026 года и посмотрели, что на самом деле происходит на рынке.
Внутри — рейтинг застройщиков и жилых комплексов, анализ цен, ипотечных сделок и несколько интересных наблюдений. Одно из них — крупные пакетные сделки, в рамках которых по одному договору могут регистрироваться десятки квартир, кладовых или машин…
👏6🔥5👍4😘1
Signed Павел Катигаров
16 Jul 2026, 06:35 UTC≈4,700 views19 reactionsread 8 August 2026 Photo
Большая часть этой аналитики обычно остаётся внутри нашей команды. Но мы решили сделать её открытой. Первый выпуск посвящён рынку новостроек Тюмени: продажи по ДДУ, рейтинг застройщиков, лидеры среди ЖК и ключевые выводы по итогам июня 2026 года.
Ссылка на статью:
https://katigarov.ru/blog-developa/tpost/rynok-novostroek-tyumeni-iyun-2026
🔥8👍5⚡3❤2👏1
Signed Павел Катигаров
24 Jun 2026, 12:31 UTC348 views14 reactionsread 8 August 2026 Photo
Раньше проблема была в плохих резюме. Теперь — в слишком хороших.
ИИ, курсы, десятки собеседований — люди научились идеально себя продавать. Сидишь, слушаешь: про KPI знает, про дашборды знает, про воронки знает. А внутри сидит «что-то не мэчится».
Собрал заметки из практики: почему найм коммерческой команды у застройщика — это уже не просмотр резюме и часовой созвон, а отдельная управленческая компетенция. Про «20 …
🤓6❤4👨💻2💊1🦄1
Signed Павел Катигаров
8 Jun 2026, 07:05 UTC≈4,710 views10 reactionsread 8 August 2026 Photo
Мы научились считать заявки.
Научились считать стоимость лида.
Научились считать стоимость сделки.
Но почти не научились анализировать самих потенциальных клиентов.
В большинстве CRM рядом лежат клиент с семейной ипотекой, проданной квартирой и готовностью купить в ближайший месяц, а также человек, который просто изучает рынок и вернётся к вопросу через год.
Для отчёта они оба — «квалифицированные лиды».
Для би…
👍4🔥4👏2
Signed Павел Катигаров
19 Mar 2026, 04:31 UTC499 views9 reactionsread 8 August 2026 Photo
Вы анализируете лиды 2–3 недели давности?
Или смотрите только на звонки и встречи за эту неделю?
Именно на второй и третьей неделе сделки начинают «утекать» к конкурентам.
Разобрал один простой управленческий отчёт, который почти никто не использует в строительных компаниях — а зря.
Он напрямую влияет на конверсию, цикл сделки и маркетинговый бюджет.
Если вы коммерческий директор или собственник — вам стоит это …
👏4🔥3👍2
Signed Павел Катигаров
3 Mar 2026, 05:10 UTC554 views17 reactionsread 8 August 2026 Photo
Если вы думаете, что это статья про калории и похудение для «зожников» — вы ошибаетесь. До FatSecret я был уверен, что питаюсь нормально. Пока однажды не увидел, из чего на самом деле состоит то, что я ем.
И это не про диету. Это про системность. В жизни, как и в девелопменте, всё, что по-настоящему важно, нужно считать.
Прочитать полную версию короткой статьи с примера на моем сайте.
🔥8👍4⚡3😁1😱1
Signed Павел Катигаров
17 Dec 2025, 06:46 UTC851 views31 reactionsread 8 August 2026 Забыл рассказать 🙂
На dvizhenie.ru вышла моя статья про лидогенерацию в девелопменте.
Это не про «секретные настройки» рекламы и не про гонку за дешёвыми лидами.
Статья — про системные ошибки застройщиков, из-за которых лидогенерация годами съедает бюджеты и не превращается в деньги.
Разобрал:
— почему без доступа к CRM реклама работает вслепую
— зачем рекламные аккаунты должны принадлежать застройщику
— почему стр…
👍10🔥9❤4👏4🕊3👎1
Signed Павел Катигаров
10 Nov 2025, 04:27 UTC807 views10 reactionsread 8 August 2026 Photo
Поделился заметками со встречи, где обсуждали агентский канал.
Коротко несколько мыслей:
Уникализация - уже формальность.
Регламент важен, но здравый смысл важнее.
Агентский канал — это отношения, а не разовые акции.
Полная статья — по ссылке 🙏👉
💯4✍3🔥2🤓1
Signed Павел Катигаров
Showing the 12 most recent of 19 posts we hold for @odissei_developa. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
