Channel
@nv_sovetnik
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Polls · Cite this entry
512subscribers
-13 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002355749642 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @nv_sovetnik |
| Created | Between 1 September 2024 and 31 March 2025 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 6 September 2026 |
| Measurements held | 6 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 6 September 2026 |
| On Telegram | t.me/nv_sovetnik |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 6 Sept 2026, 15:16 | 512 | -2 |
| 29 Aug 2026, 05:17 | 514 | -4 |
| 22 Aug 2026, 10:32 | 518 | -3 |
| 15 Aug 2026, 16:18 | 521 | -4 |
| 8 Aug 2026, 04:01 | 525 | no change |
| 7 Aug 2026, 18:53 | 525 | first reading |
20 posts held, back to 27 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 7 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 1 video with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
41 reactions across 19 posts, in 5 distinct kinds. The most used accounts for 51.2% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 🔥 | 21 | 51.2% | |
| ❤ | 15 | 36.6% | |
| 🤝 | 2 | 4.88% | |
| 🥰 | 2 | 4.88% | |
| 👍 | 1 | 2.44% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 19 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 41 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 27 July 2026 to 7 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
#ИнвестРешение 📈 Новый инвестиционный формат в недвижимости 📦 Этажные кладовые в новом жилом комплексе — компактный объект с низким порогом входа и понятной логикой роста стоимости. Почему это интересно инвестору: ✔️ вход — от 200 000 ₽ ✔️ рассрочка от застройщика на 12 месяцев с платежом 3 000 ₽ в месяц ✔️ более 900 квартир в комплексе и всего 209 этажных кладовых — по 4 кладовые на каждом жилом этаже ✔️ в кварти…
🔥2
📦 Стоит ли инвестировать в кладовые в 2026 году? Да, если выбирать объект не по принципу «дёшево», а смотреть на реальный спрос и дефицит внутри ЖК. Почему кладовые сейчас интересны инвесторам? ✔️ Низкий порог входа — не нужно несколько миллионов, как для покупки квартиры. ✔️ Спрос уже заложен внутри ЖК: велосипеды, коляски, шины, чемоданы и сезонные вещи людям нужно где-то хранить. ✔️ В новых проектах кладовых за…
👍1
💰 Что выбрать для инвестиций: квартиру, парковочное место, кладовку или земельный участок? Когда люди начинают инвестировать в недвижимость, чаще всего они думают только о квартире. Но сегодня есть и другие варианты, каждый из которых подходит под разные цели. 🏡 Квартира Подходит тем, кто хочет получать доход от аренды и рассчитывает на рост стоимости объекта. Но требует более крупных вложений и часто оформления ип…
🔥2
Сколько нужно денег, чтобы начать инвестировать в Москве? Большинство думают: минимум 3–5 млн ₽. И поэтому… не заходят вообще. Но реальность другая 👇 Да, квартира — это: — бюджет от 8–10 млн ₽ — ПВ от 1,5–2 млн ₽ 👉 не стартовый вариант для новичка Но есть форматы, о которых почти не говорят: — кладовые — паркинги — небольшие лоты на старте 👉 вход от 100 000–500 000 ₽ Почему это работает: — в Москве дефицит па…
❤2🔥2
Скрытые ловушки при покупке новостройки: гид по способам оплаты. Покупка квартиры — это уравнение с множеством неизвестных, где одна ошибка стоит миллионов. Вы смотрите на прайс-лист, но видите только базовую цену, забывая, что каждый способ оплаты скрывает свои финансовые ловушки. 🏠 Оплата наличными: иллюзия идеальной сделки Это самый простой путь: вы получаете максимальную скидку от застройщика, которая может дос…
🔥2
🤝 Ко мне очень часто приходят клиенты по рекомендациям. И если честно — для меня это самый ценный формат доверия. Когда человек: не просто увидел рекламу, а пришёл, потому что кто-то сказал: 👉 «обратись к Наталье, она действительно разбирается». Именно поэтому я считаю правильным благодарить не только словами, но и деньгами 💸 У меня есть реферальная программа, по которой вы можете получать вознаграждение за реко…
❤3
Сегодня состоялась закрытая бизнес-встреча, организатор Альфа-банк, Тимми, с участием ГК «Кортрос» и Группы «Аквилон» Мероприятие прошло в формате «только по приглашениям» Итоги закрытой встречи с застройщиками: — актуальные проекты ГК «Кортрос» и Группы «Аквилон»; — действующие инструменты продаж, акции и скидки на текущий период; — кофе-брейк, конкурсы и розыгрыш подарков.
🔥3
🏡 ТОП-3 моих личных лайфхака, которые помогают быстрее сдавать квартиру в аренду За годы работы с инвестиционной недвижимостью я заметила одну закономерность: даже в одном доме квартиры могут сдаваться с разницей в несколько недель. Причина чаще всего не в цене. Всё решают детали. Вот три правила, которые я всегда рекомендую своим клиентам. 1️⃣ Не экономьте на том, чем пользуются каждый день Арендатор может не о…
❤3
А вы сдаете свою квартиру в аренду?
Shares as published. No per-option vote count is published by Telegram, so none is shown.
🏡 Почему две одинаковые квартиры сдаются совершенно по-разному? Представьте две квартиры в одном доме. ⏬ Одинаковая площадь. ⏬ Один этаж. ⏬ Похожий ремонт. ⏬ Одинаковая стоимость аренды. Но одну снимают за несколько дней, а другая может простаивать неделями. Почему так происходит? Дело не только в цене. Очень многое зависит от того, насколько квартира готова к жизни. Часто собственники обставляют жильё так, как…
🔥2
#ИнвестРешение Последний шанс стать владельцем земельного участка в посёлках Нижегородской области. 🏡 Актуальные предложения земельных участков уже ждут своих покупателей! Количество лучших участков с каждым днём становится всё меньше! Усадьба Дивеевка - 400 000 ₽ (6 соток) 1 участок Килелей - 400 000 ₽ (8 соток) Приозёрный - 400 000 ₽ (8 соток) Усадьба Дивеевка - 500 000 ₽ (8 соток) 2 участка Участок - 600 …
🔥2
Ну что, август, удиви💸 Первый понедельник — задаем темп! Всем отличного настроения и поменьше дедлайнов😉 Улыбка не стоит ничего, а сколько она дает? Она притягивает счастье в дом и увеличивает количество друзей. — Цицерон
🥰2
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @nv_sovetnik. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
The poll we hold for this entry, as Telegram rendered it when we read the post. A poll’s figures keep moving after that, so each one is dated.
А вы сдаете свою квартиру в аренду?
Shares as published. No per-option vote count is published by Telegram, so none is shown.
Percentages only — there are no per-option vote counts here, because Telegram publishes none. The public post preview gives each option’s share and a single voter total, and nothing else. Multiplying one by the other would produce a per-option tally that looks measured and is not: the shares are rounded to whole numbers before we ever see them. We print what was published and leave the column that does not exist empty.
The shares need not add up to 100. Rounding alone puts many polls at 99 or 101. A poll that allows more than one answer per voter runs well past 100 by design, and several here do. The bars are drawn against a fixed 100% track at each option’s own percentage rather than normalised to the total, so a poll that exceeds it shows that it does instead of being quietly rescaled.
Read from the 20 most recent posts we hold, published 27 July 2026 to 7 August 2026. Telegram labels each poll by kind — an anonymous poll, a quiz, a closed set of final results — and that label is reproduced rather than paraphrased.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 6 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Недвижимость & Инвестиции без иллюзий” (@nv_sovetnik), 512 subscribers as measured 6 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/nv_sovetnik.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.