Channel
@nedvigoksana
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Posts edited after publishing · Citations · Telegram's recommendations · Cite this entry
8,682subscribers
-118 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 3,162–10,000.
| Telegram ID | -1001613838470 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @nedvigoksana |
| Created | Between 1 December 2021 and 30 April 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 15 October 2026 |
| Measurements held | 18 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 15 October 2026 |
| On Telegram | t.me/nedvigoksana |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 11 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 82% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 15 Oct 2026, 07:18 | 8,682 | -10 |
| 11 Oct 2026, 23:38 | 8,692 | -3 |
| 5 Oct 2026, 06:54 | 8,695 | -10 |
| 27 Sept 2026, 01:15 | 8,705 | -21 |
| 17 Sept 2026, 19:56 | 8,726 | -10 |
| 14 Sept 2026, 00:01 | 8,736 | -6 |
| 10 Sept 2026, 12:59 | 8,742 | -15 |
| 5 Sept 2026, 17:17 | 8,757 | -5 |
| 2 Sept 2026, 00:18 | 8,762 | -9 |
| 29 Aug 2026, 18:55 | 8,771 | -9 |
| 26 Aug 2026, 12:07 | 8,780 | -10 |
| 23 Aug 2026, 14:04 | 8,790 | -2 |
| 20 Aug 2026, 08:13 | 8,792 | -11 |
| 17 Aug 2026, 09:47 | 8,803 | +3 |
| 14 Aug 2026, 03:28 | 8,800 | -8 |
| 10 Aug 2026, 20:52 | 8,808 | +8 |
| 7 Aug 2026, 17:43 | 8,800 | no change |
| 7 Aug 2026, 06:45 | 8,800 | first reading |
65 posts held, back to 30 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 28 pages of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 65 posts for this entry, the most recent from 28 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
967 reactions across 65 posts, in 28 distinct kinds. The most used accounts for 19.6% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👌 | 190 | 19.6% | |
| ❤ | 172 | 17.8% | |
| 🔥 | 162 | 16.8% | |
| 😁 | 94 | 9.72% | |
| 🤬 | 73 | 7.55% | |
| 🍾 | 63 | 6.51% | |
| 💊 | 48 | 4.96% | |
| 👍 | 41 | 4.24% | |
| 🙈 | 35 | 3.62% | |
| 🍌 | 21 | 2.17% | |
| 🤣 | 21 | 2.17% | |
| 🕊 | 9 | 0.931% | |
| 🥱 | 6 | 0.62% | |
| 👀 | 4 | 0.414% | |
| 😱 | 4 | 0.414% | |
| 🤯 | 4 | 0.414% | |
| 🆒 | 3 | 0.31% | |
| 😐 | 3 | 0.31% | |
| 🐳 | 2 | 0.207% | |
| 👾 | 2 | 0.207% | |
| 8 further kinds | 10 | 1.03% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 65 of the 65 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 967 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 65 most recent posts we hold, published 30 July 2026 to 28 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Нотариусы на собраниях ЖКХ: в Госдуме предложили жестко пресекать подделки протоколов 🔹В Госдуму внесен законопроект об обязательном участии нотариусов в собраниях собственников жилья. Депутат Дмитрий Гусев предложил закрепить это в Жилищном кодексе. Мера затронет самые важные голосования, где чаще всего случаются махинации. 🔹Нотариус потребуется при выборе УК, утверждении капремонта и перепланировок. На очных собр…
🍾4❤2👌2
Командирам частей разрешат заверять имущественные сделки военных вместо нотариусов 🔹Правительство внесло в Госдуму законопроект, позволяющий военным и их супругам оформлять согласие на сделки с недвижимостью у командиров частей. Документ за подписью руководства получит полную юридическую силу. Инициатива меняет статью 35 Семейного кодекса РФ. 🔹Упрощенный порядок защитит права гарнизонов в отдаленных местностях без …
🍾4🤯4❤2🌚1👌1
Свыше 380 тысяч россиян поддержали инициативу ЛДПР о «Народной ипотеке» под 3% 🔹Более 380 тысяч граждан подписали петицию ЛДПР за доступное жилье. Сбор голосов идет на сайте партии. Итоговое обращение с миллионом подписей направят Президенту РФ. 🔹По заявлению Леонида Слуцкого, текущая ипотека под 6% слишком ограничена. Новая программа под 3% годовых рассчитана на молодежь, студентов и бюджетников. 🔹Льготный кредит…
🍌9👌5💊5🍾3❤1
В Госдуме предложили запустить софинансируемые вклады на жилье для молодежи 🔹Депутат Сергей Миронов предложил правительству запустить программу "Жилищный накопительный счет для молодежи". Проект рассчитан на россиян от 18 до 35 лет. Он призван помочь накопить на первый взнос по ипотеке. 🔹Суть идеи - совместное накопление денег гражданином и государством. Человек ежемесячно откладывает средства на спецсчет в течение…
🍌7👌5❤2🔥1🙈1
SpaceX построит крупнейший в мире космопорт Starbase Louisiana 🟢SpaceX официально представила проект мегакосмодрома в Луизиане стоимостью $100 миллиардов. Соответствующее соглашение подписано с губернатором штата Джеффом Лэндри. Комплекс в округе Вермиллион станет ключевым хабом Илона Маска для массовых космических полетов. 🟢Площадь объекта превысит 500 квадратных километров. Инфраструктура включает заводы топлива,…
🔥13👀4👌3❤1
Новости в сфере недвижимости 🔹Кабмин рассматривает введение льготных программ для достройки многоквартирных домов и ИЖС в Крыму и Севастополе. 🔹Средневзвешенные ипотечные ставки по рыночным программам банков за неделю не изменились, несмотря на июльское снижение ключевой ставки ЦБ до 14%. 🔹 В РФ вводится возможность изъятия коммерческой недвижимости и критических объектов во временное управление Росимущества, если с…
👌7🍾2❤1
Новый строительный бум: Росимущество передает 12 тыс. гектаров земли под застройку 🔹Росимущество до конца года передаст ДОМ. РФ 12 тысяч гектаров федеральных земель. Изменения в Земельном кодексе упростят продажу этих участков под новые масштабные строительные проекты по всей стране. 🔹Для инвесторов это открывает доступ к юридически чистым площадкам напрямую через открытые аукционы. Такой механизм минимизирует деве…
😁5😱4🐳2👌2❤1🍾1
Небоскреб-матрешка со слюдяными окнами 🔹ГК "Стратегия развития" и канал "Небоскребы" подвели итоги резонансного архитектурного конкурса. Из 135 концепций жюри выбрало три безумных проекта будущего, которые переосмыслили традиции старомосковского зодчества. 🔹Золото и 500 тысяч рублей забрало бюро Kasarchitects за 30-этажный терем-матрешку с чешуйчатой крышей. Второе место занял Валерий Васильев с каноничной "Никольс…
🙈6❤2👌1💊1🔥1
За сколько лет можно накопить на квартиру в регионах России? 🔹По данным аналитиков "Мир квартир", в среднем россиянину потребуется 6,3 года, чтобы накопить на новостройку за 8,3 млн рублей. Расчет справедлив, если откладывать всю среднюю по стране зарплату (110,2 тыс. рублей). За семь лет этот срок вырос на полгода, так как жилье дорожало быстрее доходов. 🔹Быстрее всего жилье купят жители северных регионов с высоки…
🔥3❤2🤬2😁2👌1🦄1
Застройщики ставят продажи на паузу: почему новостройки прячут от покупателей? 🔹Крупные российские девелоперы начали искусственно сдерживать вывод новых проектов на рынок из-за беспрецедентного затоваривания. По последним данным аналитиков, объем нереализованного жилья в строящихся домах достиг критических 54,5 миллиона квадратных метров, что заставляет компании пересматривать свои стратегии. 🔹Вместо снижения цен п…
🤬6👌4❤2🍾2😁2
Свой дом своими руками: Сергей Миронов предложил снизить стоимость ИЖС в два раза 🔹Председатель партии «Справедливая Россия — За правду» Сергей Миронов предложил обязать банки выдавать льготные кредиты на строительство частных домов своими силами. Сейчас ипотеку одобряют в основном при найме подрядчиков, что слишком дорого для многих граждан. 🔹Также политик призвал регионы закупать стройматериалы оптом и продавать …
👌6🔥3😁3❤1
Топ-3 мегаполиса с самым дешевым жильем для инвесторов 🔹Федеральные аналитики зафиксировали минимальную цену входа в недвижимость в Челябинске (107,5 тыс. руб./кв. м), Волгограде (111,9 тыс. руб.) и Воронеже (115,2 тыс. руб.). Чуть дороже обойдутся Омск и Самара. Эти города сейчас лидируют по доступности жилья среди миллионников. 🔹После завершения массовой льготной ипотеки логика инвестиций изменилась. Доля ликвидн…
👌5🔥2❤1
Showing the 12 most recent of 65 posts we hold for @nedvigoksana. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
@nedvigoksana edited 1 post after it first published — the same permalink now carries different wording than the one this register originally read, caught because our own crawl held a copy of the earlier text.
An edit is not deception. Typo fixes, price updates and corrections look exactly like this too — this register can tell you the wording changed and when, not why. How this is measured.
Republished by
Channels on the register that have forwarded this channel's posts into their own feed.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.
This channel appears in 10 seed channels' Telegram-generated recommendation lists in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 15 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Недвижимость с Оксаной Мащенко” (@nedvigoksana), 8,682 subscribers as measured 15 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/nedvigoksana.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.