4 May 2026, 07:20 UTC58 views2 reactions1 Starread 8 August 2026 Photo
Вчера клиент прислал мне песню про мою работу.
Я улыбнулась… 😁,
а потом подумала: за лёгкостью, о которой там поётся, на самом деле стоят очень точные решения.
Один из недавних кейсов.
Мы вывели объект на рынок за 3,8 млн. в Рязане.
В процессе получили несколько предложений, в том числе — 4,1 млн.
На первый взгляд кажется: нужно брать максимум.
Но в работе с недвижимостью всё не так прямолинейно.
За 20 лет я нау…
🔥2
Signed Светлана Успенская Риелтор
4 May 2026, 07:20 UTC44 viewsread 8 August 2026 File
File, posted without a caption
Signed Светлана Успенская Риелтор
30 Apr 2026, 07:04 UTC56 views2 reactionsread 8 August 2026 Photo
Сейчас работаю с клиенткой,
и она сказала фразу, которую я слышу очень часто:
«Я боюсь, что меня обманут при покупке квартиры»
И знаешь…
это не про деньги.
И даже не про саму квартиру.
Это про тревогу.
Про недоверие.
Про прошлый опыт — свой или чужой.
Когда внутри есть ощущение:
«я могу ошибиться»
«я не разберусь»
«меня могут провести»
И в такие моменты человек начинает:
— откладывать решение
— сомневаться в каж…
❤2
Signed Светлана Успенская Риелтор
28 Apr 2026, 17:10 UTC47 views6 reactions2 Starsread 8 August 2026 Photo
Не все смотрят сторис, поэтому продублирую здесь.
Если вы выставили квартиру и:
— нет звонков
— нет показов
— или люди смотрят и просто уходят
Скажу прямо: чаще всего причина — цена выше рынка.
И здесь важно понять одну вещь.
Когда квартира стоит дороже, чем её воспринимают покупатели,
они не торгуются.
Не пытаются «сбить цену».
Они просто не заходят.
И в итоге создаётся ощущение, что «нет спроса»,
хотя на само…
❤5👍1
Signed Светлана Успенская Риелтор
26 Apr 2026, 16:25 UTC52 viewsread 8 August 2026 https://t.me/Vahrieltor/s/25
Signed Светлана Успенская Риелтор
22 Apr 2026, 11:00 UTC58 views1 reactionsread 8 August 2026 Photo
Рынок недвижимости весной 2026:
что делать — покупать сейчас или ждать?
Коротко и без иллюзий.
Сейчас на рынке сложилась редкая ситуация, когда выгода есть — но она неочевидна на первый взгляд.
Что происходит:
— Квартир на вторичке много → у вас есть выбор
— Продавцы готовы торговаться → можно снижать цену
— Спрос слабый → вы диктуете условия, а не наоборот
💰 Теперь главное — где здесь деньги.
Выгода №1: скидка на в…
❤1
Signed Светлана Успенская Риелтор
15 Apr 2026, 14:42 UTC63 views6 reactions7 Starsread 8 August 2026 Photo
🎂 62 года. 5 утра. И я понимаю: меня знают лучше, чем я сама себя
Сегодня в 5 утра мне привезли розы. Старшая дочь специально поставила доставку на это время — знала, что в 7 я уже убегу в бассейн или на тренировку, и потом меня не догнать 😊
В такие моменты понимаешь: дети видят меня такой, какой я хочу быть — активной, целеустремлённой, не сидящей на месте.
А потом пошли поздравления от тех, с кем свела меня моя жиз…
❤3🔥3
Signed Светлана Успенская Риелтор
7 Apr 2026, 10:25 UTC64 views3 reactions5 Starsread 8 August 2026 🏡 Дом с потенциалом — для тех, кто готов к осознанному шагу.
Я пишу об этом объекте честно, потому что ценю ваше время и доверие.
📍 38 км от МКАД, СНТ «Фиалка» — закрытая территория, видеонаблюдение, тихие соседи.
🏠 Кирпичный дом 133 м², два этажа, три просторные комнаты + кухня + утеплённая веранда из бруса. Гараж — прямо в доме.
🌳 Участок 10 соток — по факту. А платите как за 6.
❗️ Важный нюанс: в выписке ЕГРН дом…
❤2🔥1
Signed Светлана Успенская Риелтор
7 Apr 2026, 10:25 UTC49 viewsread 8 August 2026 Photo
Photo, posted without a caption
Signed Светлана Успенская Риелтор
6 Apr 2026, 06:49 UTC63 views5 reactionsread 8 August 2026 Всем привет! 💙
Смотрю здесь появились «новенькие», и может кто не знает, что я за человек и чем занимаюсь, то: «Я для тех, кто хочет купить или продать квартиру, но боится потерять деньги. Беру на себя все риски и проверки, чтобы вы получили результат и уверенность.»
Если коротко — я тот человек, который стоит между вами и тре…
❤3🔥2
Signed Светлана Успенская Риелтор
6 Apr 2026, 06:49 UTC44 views3 reactionsread 8 August 2026 Photo
Photo, posted without a caption
❤3
Signed Светлана Успенская Риелтор
26 Mar 2026, 16:08 UTC56 views5 reactions1 Starread 8 August 2026 🚨 «Чистая» выписка из ЕГРН не гарантирует безопасность
Вы смотрите свежую выписку: собственники есть, долгов нет. Риелтор уверяет: «Юридически чисто, выходим на сделку!».
А через месяц в дверь звонит человек: «Я здесь прописан и имею право жить здесь вечно».
Вы не сможете его выселить. Даже через суд. Потому что он отказался от приватизации в пользу других, но сохранил право пользования.
⚠️ Этих рисков нет в стандарт…
🔥3👍2
Signed Светлана Успенская Риелтор
Showing the 12 most recent of 17 posts we hold for @nedvigamoskv. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.