30 Jun 2026, 07:32 UTC30 viewsread 8 August 2026
✍️ Условия «Семейной ипотеки» сохранятся без изменений как минимум до 1 октября, сообщили в Министерстве финансов.
Channel
Инвестируй в недвижимость выгодно | Анастасия Кулакова
@nedviga_invest
On this record: Growth · Engagement · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
188subscribers
-8 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
Register entry
| Telegram ID | -1001791210480 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @nedviga_invest |
| Created | Between 1 December 2021 and 30 April 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 17 September 2026 |
| Measurements held | 7 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 17 September 2026 |
| On Telegram | t.me/nedviga_invest |
Growth
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 17 Sept 2026, 01:38 | 188 | -2 |
| 10 Sept 2026, 03:56 | 190 | -1 |
| 1 Sept 2026, 01:16 | 191 | -3 |
| 24 Aug 2026, 15:06 | 194 | +2 |
| 16 Aug 2026, 14:45 | 192 | -4 |
| 8 Aug 2026, 11:45 | 196 | no change |
| 7 Aug 2026, 09:15 | 196 | first reading |
Engagement
20 posts held, back to 11 April 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 30 June 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Reaction mix
101 reactions across 17 posts, in 4 distinct kinds. The most used accounts for 44.6% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 45 | 44.6% | |
| 🔥 | 27 | 26.7% | |
| ❤ | 25 | 24.8% | |
| 👏 | 4 | 3.96% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 17 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 101 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 11 April 2025 to 30 June 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Recent posts
24 Mar 2026, 06:16 UTC110 views8 reactionsread 8 August 2026
Семейная ипотека. ГЛАВНОЕ: Одна семья = Одна ипотека! После развода: один ребенок = одна ипотека (тут уж, кто первый)! На покупку квартиры: • Семьи или родитель с ребенком младше 7 лет – даже если это ваш первый ребенок • Семьи или родитель с ребенком-инвалидом до 18 лет, в том числе на покупку вторичного жилья (есть особенности) • 2+ детей до 18 лет – если покупаете жилье в малом городе (менее 50 тыс. жителей)…
👍3🔥3❤2
1 Feb 2026, 14:52 UTC200 views3 reactionsread 8 August 2026
Делюсь подборкой постов из дружественных каналов на тему инвестиций: 🔹Пассивный доход на кладовках в жилых домах. Как создать пассивный доход 100 к в месяц. Личный опыт. 🔹Пресс-релиз — это не информация. Это упаковка чужого риска. Научись видеть, что на самом деле продаёт тебе эмитент. 🔹С нуля к первым доходам на земле: стратегии для старта без капитала Показываю как работать с землей без собственных вложений. 🔹К…
👍2❤1
31 Dec 2025, 14:03 UTC226 views12 reactionsread 8 August 2026
Привет. Доехали примерно в час ночи, немного в шоке от всего. Мне кажется это самая быстрая ипотека... Так же нормальные люди не делают... Но мы счастливы. 🎉🎉🎉 Спасибо тебе огромное. Без тебя ничего не получилось(я к тому, что если бы нам помогал другой человек, то ничего не получилось). Важно было всё и время подачи документов, выходной(чтоб бот одобрил) и место куда ты нам выбрала, чтоб успели и ещё куча всего. Т…
🔥8👍4
31 Dec 2025, 14:03 UTC186 viewsread 8 August 2026
Пришлю отзыв сразу по горячим следам. 🙏
31 Dec 2025, 13:57 UTC192 views6 reactionsread 8 August 2026
Photo
История одной сделки. С Наступающим, Друзья! 🎊 Всех благ в наступающем Новом 2026 году Лошади! Вчера 30.12.25г. прошла сделка у моих клиентов. И это был квест! До последнего момента переживала, всякое бывает, особенно когда банки уже мысленно отмечают новый год. А нужно сделку провести. Спасибо им большое, что сидят и делают сделки до последнего клиента. Так сложилось, что за 3 дня мы нашли объект, 29го декабря о…
🔥4❤2
5 Aug 2025, 16:04 UTC390 views9 reactionsread 8 August 2026
Как приумножить капитал в 8 раз? Начало читай здесь А теперь подведу итог, чтобы сложилась полная картина. Каждый сделает свои выводы. Спустя 16 лет, что имеем? 1) Квартира стоимостью 23 400 000₽ Потратили на покупку 1 200 000 руб. Ипотеку закрывали купонами по облигациями. (Цена. Посчитайте сами как изменились цены за последние 15 лет. Моя квартира за 11 лет выросла с 3млн до 8,8млн р.). Возможно будет стоить н…
👏4🔥3❤2
5 Aug 2025, 14:50 UTC286 views6 reactionsread 8 August 2026
Как купить квартиру за 20% от её стоимости, и приумножить капитал в несколько раз? Имеем 6 000 000₽. 1.Покупаем квартиру. Квартира ликвидная по семейной ипотеке, ставка 6%. Срок 16 лет. Первый взнос 20% (1 200 000₽) Платеж 39000₽ Остаток 4800 000₽ 2. Покупаем облигации 8000шт С них получаем купонами 588400р в год, или 47200₽ в месяц. Закрываем ипотечные платежи. Остаток 8200₽ (47200-39000=8200₽) 3. Остаток 8200₽ …
👍4🔥2
4 Aug 2025, 19:02 UTC192 views11 reactionsread 8 August 2026
Как купить квартиру стоимостью 6 000 000₽, заплатив за неё только 20%. Готова поделиться одним из вариантов как выгодно вложить и приумножить свои накопления. При этом получив квартиру за 20% от её стоимости. Интересно? Ставь 👍 и жди подробности.
👍7❤4
2 Aug 2025, 16:19 UTC196 views5 reactionsread 8 August 2026
Хочу ПАССИВНЫЙ ДОХОД. Куда вложить выгоднее в НЕДВИЖИМОСТЬ или в ОБЛИГАЦИИ? Посчитаем? Когда на руках есть деньги— хочется их сохранить, а лучше приумножить. Кто-то выбирает недвижимость. Кто то фондовый рынок. Почему же все таки на сегодняшний день выгоднее купить облигации? Чтобы получать пассивный доход каждый месяц, не обязательно покупать квартиру для сдачи в аренду. Есть вариант проще - облигации. 1 вариан…
👍5
31 Jul 2025, 10:48 UTC131 views2 reactionsread 8 August 2026
Photo
“Россиянам запретят оформлять семейную ипотеку уже с 2026 года не по месту регистраци” Такой законопроект будет принят до конца текущей сессии, заявили в Госдуме. Если вы подходите под семейную ипотеку (у вас есть хотя бы 1 ребёнок до 7 лет), вы можете купить недвижимость где угодно в России, в том числе и в Москве. И абсолютно неважно, где вы прописаны. Разговоры и слухи обычно не на пустом месте появляются, на …
❤2
31 Jul 2025, 10:00 UTC98 views3 reactionsread 8 August 2026
Photo
Семейная ипотека УСЛОВИЯ Ставка 6% На срок до 30 лет Первый взнос от 20% Сумма: от 6 до 12 млн руб. До 6 000 000р все регионы, кроме Мск и СПБ. До 12 000 000р, Москва и Моск обл, Питер и Лен. обл. Что можно купить? - Строящееся жилье или готовое от застройщика в любом регионе России. - Вы гражданин РФ - у Вас есть хотя бы 1 ребёнок которому ещё не исполнилось 7 лет - Вы живёте 1, без детей, в разводе, но у вас …
👍3
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @nedviga_invest. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Mentions
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
Инвестиции и жизнь
@akuza79 · 3,4521 postРусский инвестор
@dividendo · 5,6891 postДневник Инвестора
@Dnevnik_Invest0ra · 3,6441 postГалицкий предупреждает
@fapvdo · 3,4901 postРаботящие деньги 💵
@invest_quckly · 3,0481 postлучшие Telegram-каналы по трейдингу
@investamaz · 81 postМельникова | Земельный капитал🌱
@melnikovainvest · 4,0951 postНа пассивный доход за 2 года 💵
@napassivnyidohodzadvagoda · 2,9661 post@RomaniMore/на пенсию с 200т.в месяц/финансовая независимость
@RomaniMore · 2,2161 postПростой инвестор
@SimpleInvestorOfficial · 2,2011 postКладовые и паркинги
@storeparking · 581 post
@akuza79 · 3,4521 postРусский инвестор
@dividendo · 5,6891 postДневник Инвестора
@Dnevnik_Invest0ra · 3,6441 postГалицкий предупреждает
@fapvdo · 3,4901 postРаботящие деньги 💵
@invest_quckly · 3,0481 postлучшие Telegram-каналы по трейдингу
@investamaz · 81 postМельникова | Земельный капитал🌱
@melnikovainvest · 4,0951 postНа пассивный доход за 2 года 💵
@napassivnyidohodzadvagoda · 2,9661 post@RomaniMore/на пенсию с 200т.в месяц/финансовая независимость
@RomaniMore · 2,2161 postПростой инвестор
@SimpleInvestorOfficial · 2,2011 postКладовые и паркинги
@storeparking · 581 post
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
Cite this entry
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 17 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Инвестируй в недвижимость выгодно | Анастасия Кулакова” (@nedviga_invest), 188 subscribers as measured 17 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/nedviga_invest.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.