30 Jul 2026, 10:11 UTC80 views1 reactionsread 8 August 2026
Так! Летом только про отпуск писать? Ну хорошо😁 Пошла думать 🤔
😁1
Signed Татьяна Гибнер
Channel
Налоги и право в недвижимости Татьяна Гибнер
@nalogi_pravo_nedvizhimost
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Telegram's recommendations · Cite this entry
419subscribers
+3 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
Register entry
| Telegram ID | -1001253547650 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @nalogi_pravo_nedvizhimost |
| Created | Between 1 March 2018 and 31 August 2021 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 13 September 2026 |
| Measurements held | 6 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 13 September 2026 |
| On Telegram | t.me/nalogi_pravo_nedvizhimost |
Topic
Other / unclassifiable — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 21 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 50% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
Growth
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 13 Sept 2026, 05:38 | 419 | +3 |
| 4 Sept 2026, 15:00 | 416 | -2 |
| 29 Aug 2026, 00:26 | 418 | +1 |
| 21 Aug 2026, 01:45 | 417 | +1 |
| 8 Aug 2026, 05:33 | 416 | no change |
| 7 Aug 2026, 17:33 | 416 | first reading |
Engagement
20 posts held, back to 24 June 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 30 July 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Reaction mix
136 reactions across 20 posts, in 6 distinct kinds. The most used accounts for 81.6% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 🔥 | 111 | 81.6% | |
| 👍 | 9 | 6.62% | |
| ❤🔥 | 7 | 5.15% | |
| 👏 | 4 | 2.94% | |
| 🤔 | 4 | 2.94% | |
| 😁 | 1 | 0.735% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 20 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 136 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 24 June 2026 to 30 July 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Recent posts
30 Jul 2026, 07:41 UTC87 views5 reactionsread 8 August 2026
Я тут снова открыла глаза и сердце миру… И что же я обнаружила, какое нам уготовано счастье… Итак! Два нереализованных направления налоговой политики по продаже имущества В Основных направлениях бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной политики на 2025–2027 годы Минфин предусмотрел две важные меры по НДФЛ. 1. Продажа совместного имущества супругов Предлагалось установить порядок декларирования и уплаты НДФЛ пр…
🔥4🤔1
Signed Татьяна Гибнер
28 Jul 2026, 06:14 UTC93 views14 reactionsread 8 August 2026
А вообще, я все лето (почти) готовила и вела курс… (как я такое придумала?, непонятно) , а теперь наконец-то скоро поеду в отпуск 😁
❤🔥7🔥7
Signed Татьяна Гибнер
28 Jul 2026, 06:07 UTC91 views6 reactionsread 8 August 2026
Признали деятельность физлица предпринимательской. Можно ли оштрафовать его по статье 116 НК РФ? Вчера возник такой вопрос при разборе переквалификации деятельности физика в ПД Итак, налоговая может признать систематическую продажу или сдачу недвижимости предпринимательской деятельностью, даже если гражданин не зарегистрирован как ИП. Но отсюда не следует, что ему автоматически можно назначить штраф по п. 2 ст. 11…
🔥6
Signed Татьяна Гибнер
27 Jul 2026, 09:55 UTC91 views2 reactionsread 8 August 2026
Льготную ставку отменили, а повышающие коэффициенты оставили Важно для ИП, плательщиков земельного налога Постановление КС РФ от 21.07.2026 № 52-П КС РФ рассмотрел порядок расчёта земельного налога по участкам для ИЖС, используемым в предпринимательской деятельности. До 2020 года такие участки облагались по ставке не более 0,3% кадастровой стоимости. Одновременно п. 15 ст. 396 НК РФ предусматривал повышающие коэ…
👍2
Signed Татьяна Гибнер
24 Jul 2026, 11:18 UTC113 views12 reactionsread 8 August 2026
Новый кадастровый номер не обнуляет срок владения, если право собственности не прекращалось Прекрасное решение по НДФЛ при продаже машино-места: Апелляционное определение Калининградского областного суда от 22.07.2025 № 33а-3067/2025. В 2010 году за гражданином зарегистрировали право собственности на 1/8 долю во встроенной автопарковке. При этом доля фактически соответствовала конкретному парковочному месту площад…
🔥9👏2👍1
Signed Татьяна Гибнер
16 Jul 2026, 08:05 UTC139 views10 reactionsread 8 August 2026
Я много пишу про налоги при сделках с недвижимостью, но моя практика не ограничивается налогами. Отдельный большой блок моей работы — юридическая проверка недвижимости перед покупкой. И, честно говоря, это одна из тех задач, которые я очень люблю. Для меня проверка объекта — это как аудит будущей сделки. Наверное, здесь сказывается мой прежний профессиональный опыт. Долгое время я работала в крупной компании: ру…
🔥8🤔2
Signed Татьяна Гибнер
15 Jul 2026, 12:51 UTC121 views7 reactionsread 8 August 2026
КС РФ защитил право физлиц оспаривать архивную кадастровую стоимость для целей налогообложения Очень активно работает КС последнее время… Итак! Конституционный Суд РФ принял важное Постановление от 14.07.2026 № 48-П по вопросу оспаривания кадастровой стоимости, которая уже стала архивной, но продолжает использоваться для расчёта налогов за прошлые периоды. Речь идет о ситуациях, когда физическому лицу начислен: …
🔥7
Signed Татьяна Гибнер
14 Jul 2026, 07:00 UTC128 views10 reactionsread 8 August 2026
Три года или пять: что происходит со сроком владения после раздела подаренной недвижимости С 2025 года в ст. 217.1 НК действуют долгожданные нормы: при продаже жилых помещений, образованных в результате раздела, перепланировки, реконструкции или выдела доли, в срок владения ими включается срок владения исходным помещением (Закон № 259-ФЗ). Аналогичное правило — для участков под ИЖС, ЛПХ и садоводство при разделе не…
🔥7👏2👍1
Signed Татьяна Гибнер
9 Jul 2026, 06:21 UTC137 views3 reactionsread 8 August 2026
Земельный контроль уходит в небо Правительство РФ обновило правила федерального государственного земельного контроля. Реквизит: Постановление Правительства РФ от 01.07.2026 № 811 изменяет Положение о федеральном государственном земельном контроле, утверждённое Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081. Главная идея: государство усиливает контроль за тем, как фактически используются земельные участки. П…
👍3
Signed Татьяна Гибнер
7 Jul 2026, 08:17 UTC122 views5 reactionsread 8 August 2026
Photo
Выборочный список законопроектов, касающихся вопрос недвижимости, на рассмотрении Госдумы в настоящее время
🔥5
Signed Татьяна Гибнер
6 Jul 2026, 09:51 UTC122 views7 reactionsread 8 August 2026
500 рублей, которые дошли до Конституционного Суда Иногда большая правовая позиция начинается с очень маленькой суммы. Налогоплательщика оштрафовали на 500 рублей за то, что он не явился в налоговый орган на допрос в качестве свидетеля. Казалось бы: 500 рублей. Заплатил и забыл. Но налогоплательщик пошёл судиться. Прошёл районный суд, апелляцию, кассацию, Верховный Суд отказал в передаче жалобы — и в итоге дело д…
🔥7
Signed Татьяна Гибнер
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @nalogi_pravo_nedvizhimost. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Appears in Telegram’s recommendations for other channels
The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.
Дача: идеи и решения
@dacha_idei_reshenia · 66,784
Telegram ranks this channel #65 of 67 here — alongside 66 others — read 21 August 2026
@dacha_idei_reshenia · 66,784
Telegram ranks this channel #65 of 67 here — alongside 66 others — read 21 August 2026
Юридические Тонкости
@sivakovairina · 109,670
Telegram ranks this channel #80 of 83 here — alongside 82 others — read 2 September 2026
@sivakovairina · 109,670
Telegram ranks this channel #80 of 83 here — alongside 82 others — read 2 September 2026
Ряховский: Налоги без фильтра
@ryahovskiynalogii · 35,349
Telegram ranks this channel #90 of 91 here — alongside 90 others — read 2 September 2026
@ryahovskiynalogii · 35,349
Telegram ranks this channel #90 of 91 here — alongside 90 others — read 2 September 2026
This channel appears in 3 seed channels' Telegram-generated recommendation lists in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.
Cite this entry
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 13 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Налоги и право в недвижимости Татьяна Гибнер” (@nalogi_pravo_nedvizhimost), 419 subscribers as measured 13 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/nalogi_pravo_nedvizhimost.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.