Channel
@mskestat
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
568subscribers
+0 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002140081225 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @mskestat |
| Description | Публикуем старты продаж новостроек Москвы и Подмосковья. Мониторим новые старты каждый день. 📥 Реклама : @for_advert |
| Created | Between 1 November 2023 and 31 May 2024— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 15 August 2026 |
| Measurements held | 2 |
| On Telegram | t.me/mskestat |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 8 Aug 2026, 03:32 | 568 | no change |
| 7 Aug 2026, 14:15 | 568 | first reading |
20 posts held, back to 15 March 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 pageof Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 16 May 2025. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Lifetime counters from Telegram’s own channel header, read 8 August 2026 — not the date at the top of this page, which is when the subscriber count was last read. Below Telegram’s rounding threshold, so these counts are exact.
1 reaction across 1 post, in 1 kind.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 🔥 | 1 | 100.0% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 1 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 1reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 15 March 2025 to 16 May 2025, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
📈Ипотечная переплата вышла за границы разумного При ставке 30% расходы на ипотеку становятся астрономическими. Если взять кредит на ₽4,4 млн — средний размер займа — сроком на 26 лет, переплата превысит ₽10 млн. 🏡 Такое положение вещей делает жилье практически недоступным, и россияне вынуждены искать альтернативные решения для покупки недвижимости.
😳Отмена комиссий банками: не повод для паники Многие задаются вопросом: если Сбербанк и ВТБ отменили комиссии по льготной ипотеке, означает ли это снижение цен на новостройки? Ответ — нет! Эксперты, включая главу РАСК Федора Выломова, объясняют, что комиссии (5–10%) больше не будут влиять на стоимость квадратного метра, но большинство банков из топ-20 их по-прежнему сохраняют. Это значит, что застройщики продолжат …
Москва активно уплотняется в последние годы, следует из данных Дом РФ. Если в среднем по стране и высотность новостроек, и количество квартир на этаже с 2022 года держится примерно на одном уровне, то в столице наблюдается резкий рост по этим двум параметрам: — количество квартир на этаже выросло с 15 до 20, то есть, на треть; — средняя этажность увеличилась с 22 до 28 этажей, то есть, на 27%. И если высотность са…
🚫Сбербанк отменяет комиссии для застройщиков по льготной ипотеке с 13 мая, включая программы "Семейная ипотека", "Ипотека для ИТ", Дальневосточная и Арктическая ипотека. Минимальный первоначальный взнос — 20,1%. Глава банка Герман Греф пояснил, что это снизит объем выдачи кредитов, поскольку ипотека сейчас убыточна, а комиссии помогали поддерживать уровень выдач.
Недвижка? В 2025 году? В Москве? Еще и без первого взноса? Ахахаха, вы серьёзно? Абсолютно. Причём не только в Москве, но и в Московской области, а также в Сочи. Если хотите выгодно приобрести жильё сегодня — не обращайтесь к кому попало. Рекомендуем строго Александра Тадевосяна. Команда Александра имеет крупнейшую базу новостроек и работает напрямую с застройщиком. Полностью бесплатное сопровождение. От подбора …
Свежая тепловая карта стоимости вторички в Москве. Чем оранжевее — тем дороже. Для расчетов была взята кватира площадью 35 м². Разрешение высокое, не бойтесь увеличивать картинку.
Индекс элитной недвижимости за год вырос на 18% Значение индекса составило 2,59 млн рублей за «квадрат». Относительно I квартала 2024 года индекс элитной недвижимости вырос на 18%, сообщили аналитики компании Sminex. Показатель отражает среднюю цену элитного жилья. Девелопер Sminex совместно с инвестиционным холдингом «Финам» рассчитал индекс стоимости элитной недвижимости. Оценщики компании проанализировали цены в …
В России продолжает расти просрочка по ипотеке — по прогнозу аналитиков рейтингового агентства «Эксперт РА», по итогам 2025 года доля «плохих» жилищных кредитов в портфелях банков может почти удвоиться и составить 0,8–1%. И хотя эксперты отмечают, что это все еще очень невысокий уровень просрочки, темпы роста довольно угрожающие.
Одинцово, Видное и Химки стали городами Подмосковья с самыми высокими темпами удорожания жилья в новостройках за прошедший год. Теперь цены во всех них сопоставимы со стоимостью недвижимости в окраинных районах самой столицы.
«Ведомости»: Palladio Group построит элитный жилой комплекс напротив Кремля Девелопер элитной недвижимости Palladio Group, вероятно, стал владельцем доходного дома (1600 кв. м) 1899 года постройки, расположенного на Садовнической улице на Болотном острове в центре Москвы, пишут «Ведомости». По данным издания, связанная с девелопером фирма «Бурденко» в отчете об инженерно-геодезических изысканиях, который был опубли…
Москомархитектура утвердила архитектурную концепцию будущего многофункционального комплекса имени Иосифа Кобзона. Здание будут строить на Бауманской улице, при этом возведение первой 18-этажной башни Melody Tower планируют закончить в 2028 году.
Выяснилось, в каких городах люди больше доверяют риелторам Жилищные вопросы с помощью риелторов чаще решают жители Тюмени и Казани. Жители каких городов чаще обращаются за помощью к риелторам, выяснили специалисты аналитического центра ИА «Движение.ру». Эксперты провели исследование, оценив доверие к риелторам по доле объявлений, опубликованных не собственниками, а агентствами и частными риелторами. Выяснилось, чт…
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @mskestat. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 8 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Недвижимость и точка | Москва | Новостройки” (@mskestat), 568 subscribers as measured 8 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/mskestat.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.