Channel
@mrflipnews
On this record: Growth · Engagement · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
460subscribers
-3 since we began measuring on 6 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001923042215 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @mrflipnews |
| Created | Between 1 April 2023 and 31 October 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 6 August 2026 |
| Last confirmed live | 3 September 2026 |
| Measurements held | 7 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 3 September 2026 |
| On Telegram | t.me/mrflipnews |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 3 Sept 2026, 02:05 | 460 | +1 |
| 27 Aug 2026, 03:06 | 459 | -4 |
| 20 Aug 2026, 19:53 | 463 | +3 |
| 14 Aug 2026, 17:07 | 460 | -4 |
| 6 Aug 2026, 19:03 | 464 | no change |
| 6 Aug 2026, 15:46 | 464 | +1 |
| 6 Aug 2026, 01:17 | 463 | first reading |
19 posts held, back to 6 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 19 posts for this entry, the most recent from 24 July 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
104 reactions across 18 posts, in 9 distinct kinds. The most used accounts for 36.5% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 38 | 36.5% | |
| 🔥 | 29 | 27.9% | |
| 👍 | 13 | 12.5% | |
| 👏 | 10 | 9.62% | |
| 🤯 | 4 | 3.85% | |
| ❤🔥 | 3 | 2.88% | |
| 🤝 | 3 | 2.88% | |
| 🥰 | 3 | 2.88% | |
| 🤩 | 1 | 0.962% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 18 of the 19 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 104 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 19 most recent posts we hold, published 6 July 2026 to 24 July 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
✨ГОРОСКОП НЕДВИЖИМОСТИ ✨ по итогам первого полугодия🌚 Если вы — однокомнатная квартира, ваш знак вырос в среднем на 5,8%. Если вы — типовая панель, звёзды показали +6,8%. Если родились в Южном округе — у вас вообще +8,1%. Центральному округу выпало +1,9%. Многокомнатным квартирам — +2,4% и рекомендация не сравнивать себя с однушками. Нет, Юпитер не вошёл в девятый этаж🏡 Просто в первом полугодии быстрее дорожали…
👍1
ИИ НЕ ЗНАЕТ, ЧТО СОСЕД СВЕРХУ ПРОДАЛ ДОРОЖЕ 💲💸 И это его преимущество. • Ещё он не знает, сколько вы вложили в итальянскую плитку. • Не помнит, какой здесь был прекрасный закат в августе 2019-го. • Не участвовал в семейном совете, где решили, что «дешевле этой суммы отдавать просто обидно». Он смотрит на данные. В Mr.Flip ежедневно рассматривается более 10 000 объектов. Технологии помогают сравнивать параметры ква…
❤3🤯1
БОЛЕЕ 1000 ПУБЛИКАЦИЙ. ОДИН # ХЭШТЕГ # Недавно мы снова поделились статьёй с комментарием Евгения Шавнева и поняли: отдельные материалы показываем регулярно, а общий счётчик ни разу. Исправляемся: С 2022 года Mr.Flip упомянули в СМИ 1477 раз! Журналисты спрашивали нас о ценах, спросе, рисках, законах и других поворотах рынка недвижимости. А мы отвечали — иногда осторожно, иногда прямо, но всегда из практики реальных…
❤2
⬇️НОВОСТЬ ДНЯ⬇️ Второе полугодие началось с красивой цыфры: 299 543₽ за м²🏦 На этом уровне индекс стоимости готового жилья в Москве завершил июнь. Результат за первое полугодие — +4,8%. В этот момент внутренний калькулятор собственника уже начинает умножать 299 543 на площадь квартиры. Не будите его. Средний московский метр ничего не знает про ваш этаж, состояние квартиры, документы, вид из окна и соседей, которые …
❤3🔥2
Самые дорогие квадратные метры в Москве… в которых никто не живет👎 По нашим наблюдениям, огромное количество квартир годами стоят пустыми. Причины разные: — достались по наследству — собственники переехали — идет спор между родственниками — объект «пока решили не трогать» Но есть одна проблема. Пустая квартира тоже стоит денег. Даже если в ней никто не живет. Что продолжает начисляться?🏠 • коммунальные платежи • нал…
❤1👏1
Почему квартиры с материнским капиталом считаются одними из самых сложных объектов?💠 Если вы когда-нибудь покупали или продавали такую квартиру, то наверняка слышали: «Здесь нужно быть очень внимательными.» И это действительно так. Сам по себе материнский капитал не делает квартиру проблемной. Но есть нюансы. Например: 🕊️ были ли выделены доли детям как именно использовались средства 🕊️ требуется ли участие органов…
❤2🔥2👍1👏1
Можно ли продать квартиру, если один из собственников живет за границей?🌏🏢 Короткий ответ: да. Но есть нюансы, о которых многие узнают слишком поздно. Очень частая ситуация: Квартира в Москве досталась по наследству брату и сестре. Один живет в России, второй уже несколько лет в другой стране. И тут начинается: — «Я не могу прилететь.» — «Давайте подождем до отпуска.» — «Нужно сначала сделать новые документы.» В ре…
🔥3❤2👏1
Самые опасные сделки с недвижимостью выглядят… Не как сделки, где фигурируют поддельные паспорта, где мошенники из фильмов или собственник с подозрительным поведением🤑💳💳 Самые сложные сделки чаще всего начинаются совершенно спокойно —люди расслабляются🤔 Но безопасность сделки определяется не тем, насколько она выглядит простой, а тем, сколько потенциальных рисков удалось проверить до подписания документов. Иногда …
👍4🔥3❤2
68% покупателей сегодня выбирают двухкомнатные квартиры. Почему?🤨 Еще несколько лет назад рынок жил совсем по другой логике. Небольшая квартира считалась самым универсальным вариантом: дешевле вход, проще купить, легче продать. Покупатели все чаще выбирают не ту квартиру, которую будет проще перепродать — они выбирают ту, в которой действительно будут жить. Именно поэтому, по нашим данным, 68% покупателей рассматри…
❤3👏3
Последние два года многие покупатели новостроек говорили одну и ту же фразу: «Зачем брать ипотеку под высокий процент, если есть рассрочка?» 🏠 И действительно, рассрочка стала для многих альтернативой банковскому кредиту. Но правила постепенно меняются, и главный риск вовсе не в том, что какой-то инструмент исчезнет. Главный риск — принимать решение, ориентируясь только на громкие заголовки. Сегодня вокруг рынка мн…
❤3👏2🔥2
Самый недооцененный риск при продаже квартиры — прописанные люди 💁🏻♂️📇 Очень многие собственники даже не считают это проблемой. – «Ну прописан родственник, выпишем потом.» – «Сын живет за границей, когда-нибудь снимется с регистрации.» – «Бывший супруг прописан, но не живет.» Но для сделки это может стать важным нюансом. Почему? Потому что покупатели всегда задают вопрос: – «Кто зарегистрирован в квартире и когда л…
🔥3❤2
Нам часто задают вопрос: Почему по одним объектам решение принимается очень быстро, а по другим требуется время? Потому что каждая квартира имеет свой уровень сложности. Например, быстрее всего анализируются объекты, где: ✅понятная история собственности ✅готовые документы ✅нет обременений ✅понятна рыночная стоимость Больше времени требуют объекты, где есть: ✖️ несколько собственников ✖️сложные юридические вопросы ✖…
❤3👍2🔥2
Showing the 12 most recent of 19 posts we hold for @mrflipnews. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 3 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Выкуп недвижимости в Москве https://t.me/mrflip_agents_bot” (@mrflipnews), 460 subscribers as measured 3 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/mrflipnews.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.