22 Jun 2026, 09:09 UTC42 views1 reactionsread 8 August 2026 Forwarded from @marat_manasian
Дорогие друзья,
Следующая встреча, которая состоится 23 июня, будет посвящена девелопменту.
Мы будем говорить о роли девелопера, о том, что его ждёт в 2026 году и последующие годы, а та в новых условиях.
Девелопер - важнейший игрок на рынке. По сути, это единственная роль, которая создает новый продукт. Сегодня девелоперы находятся под большим давлением. Так было и вчера, и позавчера, но сегодня это давление стало…
🔥1
1 Jun 2026, 08:06 UTC55 views4 reactionsread 8 August 2026 Forwarded from @marat_manasianFile
Дорогие друзья, уважаемые коллеги!
Уже завтра стартует первая встреча «Рынок недвижимости России в 2026 году».
Записал свои мысли о том, откуда родилась идея этой серии, о чем она и кому будет полезна и важна.
Жду вас, обсудим самые важные и насущные ворпросы не только в сфере недвижимости.
Регистрация открыта на сайте https://manasian.ru/real-estate-2026
👍3🔥1
27 May 2026, 09:48 UTC67 views2 reactionsread 8 August 2026 Forwarded from @marat_manasian
Дорогие друзья, уважаемые коллеги!
В 2026 году рынок недвижимости все меньше и меньше прощает ошибки. Следующие пару лет мы будем чувствовать афтершоки предыдущего и нынешнего года.
Мы вошли в фазу довольно жесткого отбора – профессиональная интуиция, которая еще пару лет назад помогала принимать большинство решений в условиях неопределенности и давления, теперь работает заметно хуже, сигналов стало больше, качеств…
👍1🔥1
17 May 2026, 10:14 UTC58 views6 reactionsread 8 August 2026 Forwarded from @marat_manasianPhoto
В апреле этого года, 16 числа, должна была состояться очередная CESA — форум по недвижимости в Новосибирске. Форум состоялся, но я на него не попал.
Причина проста - я застрял в Израиле после начала войны между Ираном, США и Израилем, воздушное сообщение прекратили, и чтобы выбраться, нужно было устраивать настоящие танцы с бубном. Посоветовавшись с организаторами, мы с Ольгой Лисиенко решили в этот раз пропустить -…
❤6
14 May 2026, 08:00 UTC45 views4 reactionsread 8 August 2026 Forwarded from @marat_manasianPhoto
Перед тем как начинать дело обычно принято составлять план.
Перед тем как писать книгу принято обдумывать структуру, оглавление, персонажей, их отдельные характеристики, а потом соединять это в тексте.
Я так не умею. Но просто вывалить на читателя все и сразу совсем невежливо, так что я подумал и решил - стоит задать некий тематический рубрикатор, о чем пойдет речь.
Как прошлый, так и начало этого года изобиловало…
❤3🔥1
8 May 2026, 17:56 UTC62 views6 reactionsread 8 August 2026 Forwarded from @marat_manasianPhoto
Бывает, что не получается так как хотел, получается иначе. Собирался делиться тем, что накопилось, там много чем есть поделиться, однако вдруг прислали любопытный документ. Может быть, вы о нем знали, натыкались раньше, я же не очень слежу за ежедневными “новостями” - важное мимо не пройдет, неважное не стоит внимания.
Прислали мне ссылку и спросили, что я думаю на этот счет. В силу того, что приславший - уважаемый …
🔥3👏2👍1
5 May 2026, 09:57 UTC65 views3 reactionsread 8 August 2026 Forwarded from @marat_manasian
Я не думал, что за это долгое время молчания вы успеете соскучиться.
Нет, конечно, в глубине души такая мысль появлялась. Однако, как я уже писал раньше, если тянет писать, значит, надо писать. Даже если никто не будет читать.
Но за последние два дня мне написало довольно много людей.
Кто-то просто обрадовался. Кто-то стал задавать вопросы. А часть, наверное, процентов сорок с небольшим, написала, что давно не вид…
❤3
4 May 2026, 21:19 UTC55 views6 reactionsread 8 August 2026 Forwarded from @marat_manasian
Последнее, что часто остаётся за рамками публичного обсуждения.
Снижение ключевой ставки не означает автоматического снижения цен на готовый продукт.
За годы дорогого заёмного финансирования у девелоперов накопился дефицит маржи на проектах, запущенных в период высоких ставок. Один из возможных дальнейших сценариев - подешевевший кредит даст возможность не столько снизить цены, сколько восполнить эту недополученную…
👍3👏3
4 May 2026, 21:19 UTC43 views4 reactionsread 8 August 2026 Forwarded from @marat_manasian
Вернемся обратно к ЦБ. Далее - о росте ВВП, прогноз роста получился в коридоре 0,5–1,5%. Как по мне, это почти ноль. Мне неизвестно, насколько точно и полно считали авторы расчёта, однако известна практика довольно творческого обращения со статистическими данными, формально не являющаяся ошибкой, но при этом демонстрирующая данные под нужным углом. Предположим, это не вопрос методики, а точно посчитанное значение. То…
👍3🔥1
4 May 2026, 21:19 UTC40 views6 reactionsread 8 August 2026 Forwarded from @marat_manasian
24 апреля Совет директоров Банка России в восьмой раз подряд снизил ключевую ставку на 50 базисных пунктов - до 14,5% годовых. От пика в 21%, установленного в октябре 2024-го и продержавшегося до июня 2025-го, ставка прошла путь в 6,5 процентных пунктов за десять месяцев цикла снижений.
Решение было ожидаемым и консенсусно заложено рынком заранее - оно совпало с ожиданиями 16 из 19 аналитиков, опрошенных «Ведомостям…
👍6
3 May 2026, 15:11 UTC59 views13 reactionsread 8 August 2026 Forwarded from @marat_manasian
Писательский зуд очень трудно унять.
Стоит только начать один раз и сразу заражает надолго. И даже когда публиковать нет ни времени, ни желания, стол заботливо принимает в себя какие-то рукописи, заметки, записки «на потом» - словом, зуд не унимается.
В прекрасном «Анониме» Роланда Эммериха есть такая сцена: в кабинет графа Эдварда де Вера, 17-го графа Оксфордского входит его супруга, отцу которого и ей соответстве…
👍10🔥2❤1
1 Oct 2025, 10:29 UTC285 views4 reactionsread 8 August 2026 Друзья!
Кто из сибиряков давно хотел увидеться вживую?
Марат Манасян в Новосибирске 10 октября на мощном мероприятии — крупнейшем сибирском форуме по недвижимости «Строим будущее. Сибирь».
Собираются крутые спикеры и эксперты, Марат выступает в числе основных хедлайнеров.
Выступает с темой — «Логика построения продукта в девелопменте».
Что еще будет на форуме?
Обсуждение важных тем для отрасли; дискуссионные пл…
👍3❤1
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @mmd_center. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
