Telegram RegisterThe public register of Telegram
Telegram profile photo for Квадратный метр инвестиций | Максим Штерлинг

Channel

Квадратный метр инвестиций | Максим Штерлинг

@maximshterling

On this record: Growth · Engagement · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry

271subscribers

+1 since we began measuring on 7 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.

Register entry

Telegram ID-1002147528510
TypeChannel
Username@maximshterling
CreatedBetween 1 April 2024 and 31 October 2024— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated.
First recorded8 August 2026
Last confirmed live15 August 2026
Measurements held3
Confirmed unchanged1 time, most recently 15 August 2026
On Telegramt.me/maximshterling

Growth

270271270.57 August 2026 — 270 subscribers8 August 2026 — 270 subscribers15 August 2026 — 271 subscribers7 August 202615 August 2026
3 measurements spanning 8 days, net +1. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 270–271 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)SubscribersChange
15 Aug 2026, 15:16271+1
8 Aug 2026, 08:48270no change
7 Aug 2026, 18:40270first reading

Engagement

11 posts held, back to 16 June 2026the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 pageof Telegram’s post history, 20 posts per page.

ERR · 30 days
18.4%
avg views ÷ 271 subscribers
Avg views / post
49.8
6 posts measured
Reaction rate
43.5%
reactions ÷ views · ER floor
Posts in window
6
of 11 held

ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.

ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views— note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate.

What these figures were computed from
WindowRolling 30 days · latest post in window 3 August 2026
Posts held11 (16 June 20263 August 2026)
Views total299
Reactions total130
Forwards / commentsnot exposed by the public surface — not measured, not estimated
Readings taken8 Aug 2026, 08:48 UTC

Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.

Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.

Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.

Reaction mix

215 reactions across 11 posts, in 16 distinct kinds. The most used accounts for 26.0% of them.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
ReactionCountShareShare, drawn
🔥5626.0%
4119.1%
❤‍🔥3415.8%
👍3415.8%
💋104.65%
🏆73.26%
🎉52.33%
👏52.33%
💯52.33%
🤝52.33%
🕊31.40%
🥰31.40%
💔20.93%
🙏20.93%
🫡20.93%
💘10.465%

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 11 of the 11 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 215reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 11 most recent posts we hold, published 16 June 2026 to 3 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Recent posts

3 Aug 2026, 09:22 UTC28 views25 reactionsread 8 August 2026
Photo

Теннисные выходные удались на все 100%🎾 Забрал 1-е место на Летнем чемпионате по теннису в мужском одиночном разряде (NTRP 3.0–4.0). Спорт — лучший способ зарядить батарейки, сбросить рабочий стресс и проверить себя на прочность. Большое спасибо всем участникам за отличную игру и атмосферу!

👍8🏆76❤‍🔥3💋1

1 Aug 2026, 14:30 UTC37 views23 reactionsread 8 August 2026
Photo

Сегодня Рыбинск отмечает свой день рождения – город с богатейшей историей и уникальной атмосферой. Особенно ценно видеть, как в последние годы Рыбинск преображается: обновляются исторические улицы, восстанавливаются фасады, оживают набережные. Центр с его вывесками в дореволюционном стиле – пример того, как нужно работать с идентичностью и делать город привлекательным для туристов и комфортным для жителей. 🏛️✨ Жела

🔥9🎉5❤‍🔥3🕊3💯2💋1

30 Jul 2026, 14:31 UTC44 views12 reactionsread 8 August 2026

Решил завести еще одну удобную точку связи, буду делиться там инсайтами со стройплощадок, новыми проектами, размышлениями о рынке и урбанистике, рабочими поездками. 🏗️✨ Если вам удобнее читать меня в MAX — подписывайтесь Со своей стороны продолжу форматировать контент максимально содержательно и открыто: говорить о бизнесе, стратегии развития регионов и будущем отрасли без лишнего формализма.

👍53💋2🔥2

30 Jul 2026, 08:49 UTC47 views22 reactionsread 8 August 2026
Photo

Когда начинаешь работать в другом регионе — это всегда интересно. С одной стороны много нового, с другой — рынки не уникальны и всегда есть что-то общее, что позволяет избегать однажды совершенных ошибок. Вот и сейчас, работая в Ярославской области, я оглядываюсь назад и провожу параллели с Калининградом 15-летней давности. Тогда сложилась ситуация, когда все строили прагматичные, типовые дома похожие друг на друга

❤‍🔥86👍6💯2

27 Jul 2026, 16:59 UTC52 views25 reactionsread 8 August 2026
Photo

Есть традиции, которые хочется сохранять. Для меня одной из таких стала ежегодная встреча на благотворительном аукционе фонда «Верю в чудо» в рамках Калининградского Форума Недвижимости. Участвую далеко не в первый раз, и с каждым годом всё больше убеждаюсь, насколько важна такая поддержка. 💛 В девелопменте мы много говорим о качестве среды, комфорте и будущем. Но любая среда начинается с людей. И возможность помоч

👍106🔥4🫡2🙏2❤‍🔥1

23 Jul 2026, 10:55 UTC91 views23 reactionsread 8 August 2026

Недавно вместе с командой рассказали коллегам про федерального застройщика «RусскаЯ ЕвропА» и показали ЖК «Адрес Счастья». Провели экскурсию и состоялся хороший разговор о том, как сегодня меняются требования к жилым проектам. Выпуск получился интересный. Думаю, он будет полезен всем, кто интересуется современным девелопментом, рынком недвижимости и тем, как создаются проекты нового поколения. Приятного просмотра!

8🔥7👏5❤‍🔥3

22 Jun 2026, 07:31 UTC133 views17 reactionsread 8 August 2026

Форум «Движение» в этом году действительно задает мощный темп. Рынок меняется «здесь и сейчас», и важно действовать быстро. Рады быть в эпицентре этих событий, презентовать наши проекты и формировать будущее девелопмента 🚀

❤‍🔥5👍4🔥4💋2💔2

19 Jun 2026, 14:03 UTC132 views14 reactionsread 8 August 2026
Photo

Жители нашей страны назвали самые привлекательные города для жизни и приобретения недвижимости. Ими стали: Калининград и Ярославль. Об этом сообщило издание gazeta.ru , ссылаясь на исследование заместителя научного руководителя Финансового университета при Правительстве РФ Александра Шатилова. Не скажу, что сильно удивлен такими данными. «Русская Европа» уже более 37 лет строит отличное жилье в Калининграде и на п

❤‍🔥6🔥4🥰3💋1

18 Jun 2026, 09:41 UTC102 views17 reactionsread 8 August 2026

В продолжение выступления Заместителя министра строительства и ЖКХ Никиты Стасишина, приведу классные слова: «Только те компании, в которых собственники максимально погружены в свой бизнес - будут успешны и будут делать семьи, которые покупают квартиры — счастливыми. Те же, кто считает себя великими и далеки от своего бизнеса, будут иметь сложности в будущем. Как это созвучно нашим подходам в работе! Мы строим не пр

🔥103❤‍🔥2👍1💋1

18 Jun 2026, 09:02 UTC643 views18 reactionsread 8 August 2026
Photo

Всю неделю вместе с коллегами из «Русской Европы» работаем на крупнейшем отраслевом мероприятии — Всероссийском форуме недвижимости «Движение». Интересное заявление на полях форума сделал Заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин. Он анонсировал изменения правил семейной ипотеки с 1 июля. «Она будет направлена на стимулирование рождаемости. Мы пришли к достаточно правильному консенсусу с точки зрения

🔥83❤‍🔥3💋1💘1💯1🤝1

16 Jun 2026, 07:44 UTC76 views19 reactionsread 8 August 2026
Photo

«Русская Европа» уже сегодня примет участие в главном отраслевом мероприятии года — всероссийском форуме «Движение» в Сочи. 🌴 Для девелоперского сообщества это ключевая площадка для обмена опытом, обсуждения актуальных трендов и укрепления партнерских связей. Программа в этом году ожидается насыщенной, и мы рады стать частью этого масштабного события. Если вы также планируете участие в форуме и заинтересованы в об

🔥86🤝4💋1

Showing the 11 most recent of 11 posts we hold for @maximshterling. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Mentions

A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 15 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“Квадратный метр инвестиций | Максим Штерлинг” (@maximshterling), 271 subscribers as measured 15 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/maximshterling.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.