Telegram RegisterThe public register of Telegram
Telegram profile photo for مسکن نیوز

Channel

مسکن نیوز

@maskannews_com

On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry

11,560subscribers

+3 since we began measuring on 7 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of 10,000–31,623.

Register entry

Telegram ID-1002044833041
TypeChannel
Username@maskannews_com
CreatedBetween 1 November 2023 and 31 May 2024— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated.
First recorded7 August 2026
Last confirmed live14 August 2026
Measurements held7
Confirmed unchanged2 times, most recently 14 August 2026
On Telegramt.me/maskannews_com

Growth

11,55711,56211,559.57 August 2026 — 11,557 subscribers7 August 2026 — 11,557 subscribers9 August 2026 — 11,560 subscribers10 August 2026 — 11,562 subscribers11 August 2026 — 11,560 subscribers12 August 2026 — 11,559 subscribers13 August 2026 — 11,560 subscribers11,5607 August 202613 August 2026
7 measurements spanning 6 days, net +3. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 11,556–11,563 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)SubscribersChange
13 Aug 2026, 09:4711,560+1
12 Aug 2026, 10:5811,559-1
11 Aug 2026, 12:4711,560-2
10 Aug 2026, 15:4111,562+2
9 Aug 2026, 13:1111,560+3
7 Aug 2026, 12:3111,557no change
7 Aug 2026, 12:2611,557first reading

Engagement

73 posts held, back to 1 August 2026the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 17 pagesof Telegram’s post history, 20 posts per page.

ERR · 30 days
12.3%
avg views ÷ 11,560 subscribers
Avg views / post
1,420
73 posts measured
Reaction rate
0.085%
reactions ÷ views · ER floor
Posts in window
73
of 73 held

ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.

ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views— note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate. It is computed over the 13 of 73 measured posts that carry a reaction reading, and over those same posts' views.

What these figures were computed from
WindowRolling 30 days · latest post in window 15 August 2026
Posts held73 (1 August 202615 August 2026)
Views total103,765
Reactions total13
Forwards / commentsnot exposed by the public surface — not measured, not estimated
Readings taken15 Aug 2026, 15:35 UTC

Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.

Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.

Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.

What this channel posts

Photos
2,170
Videos
832
Links
1,100

Lifetime counters from Telegram’s own channel header, read 15 August 2026 — not the date at the top of this page, which is when the subscriber count was last read. A count marked was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints these counters in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈142,000 means somewhere between 141,500 and 142,499.

Video runtime
4m 08s
Average length
1m 23s

Measured directly from 3 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no mark.

Reaction mix

13 reactions across 12 posts, in 4 distinct kinds. The most used accounts for 38.5% of them.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
ReactionCountShareShare, drawn
🖕538.5%
👍323.1%
🤬323.1%
215.4%

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 13 of the 73 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 13reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 73 most recent posts we hold, published 1 August 2026 to 15 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Recent posts

15 Aug 2026, 15:26 UTC8 viewsread 15 August 2026

✅ خانه‌های اجاره‌ای حداکثر ۲ ماهه تحویل می‌شوند وزارت راه و شهرسازی: ▫️بستر ثبت‌نام متقاضیان آماده شده و تلاش می‌کنیم ثبت‌نام مسکن استیجاری را با حداکثر ظرفیت ممکن تا پیش از هفته دولت آغاز کنیم. ▫️تهران و مشهد به دلیل نیاز انباشته و ضرورت مداخله در بازار مسکن استیجاری در اولویت قرار دارند. ▫️پس از ثبت‌نام اولیه، تقاضاها مورد ارزیابی قرار می‌گیرند و متقاضیان بر اساس معیارهای مشخص، اولویت‌بندی و به افراد واجد شرایط

15 Aug 2026, 11:05 UTC46 viewsread 15 August 2026

✅ آیا پیش‌خرید متراژی مسکن خارج از ضوابط قانون پیش‌فروش ساختمان «امکان‌پذیر» است؟ ▫️ شهرداری تهران با تبدیل «پروژه احداث یک برج مسکونی ۹ طبقه» به طرح «پیش‌فروش سانتی‌متری مسکن»، یک بازار برای «سرمایه‌گذاری خرد» شهروندان تهرانی و احتمالاً غیرتهرانی ایجاد کرده است. ▫️ اسم این بازار، طرح‌ «خانه‌ریز» است. ▫️ خلاصه طرح می‌گوید، افراد می‌توانند با حداقل سرمایه معادل ۲ میلیون و ۱۹۱ هزار تومان، وارد بازار «خرید مسکن» شون

15 Aug 2026, 08:35 UTC59 viewsread 15 August 2026

✅ رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی خبر داد: بسته‌های پیشنهادی جدید دولت برای تامین مسکن کم درآمدها ▫️رییس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با ارائه پیشنهاد بسته‌های حمایتی در صدد است تا دولت نقش حمایتی در حوزه مسکن ایفا کند و کمبود و فقدان مسکن را برای دهک‌های یک تا چهار تامین نماید. ▫️غزال راهب راهکارهای تحرک بخشی به بازار مسکن را اجرای صنعتی‌سازی ساختمان با توجه به ظرفیت قابل توجه این بخش و همچنین تمرکز برای

15 Aug 2026, 08:34 UTC≈1,050 viewsread 15 August 2026

✅ بازار مسکن شمال تهران عقب‌نشینی کرد« کاهش ۲۰ تا ۵۰ میلیون تومانی قیمت هر متر رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران: ▫️در برخی مناطق شمالی پایتخت، قیمت هر مترمربع واحد مسکونی بین ۲۰ تا ۵۰ میلیون تومان کاهش داشته است. این کاهش در شرایطی مطرح شده که بازار مسکن با افت توان خرید خانوارها مواجه است. ▫️درآمد خانوارها کاهش یافته و همین موضوع توان پرداخت اجاره‌بها و خرید مسکن را تحت فشار قرار دهد. در بخش‌هایی از جنوب تهران نیز

15 Aug 2026, 08:30 UTC57 viewsread 15 August 2026

✅ نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک: سقف افزایش اجاره‌بها در جنوب و مرکز تهران بیشتر از مناطق شمالی رعایت شده است. 🆔 @maskannews_com

14 Aug 2026, 13:31 UTC≈1,090 viewsread 15 August 2026

✅ شهردار مدعی «حمایت از مستاجرها» باعث «تحریک بی‌سابقه» اجاره‌بها شد: اثر معکوس 2 تصمیم «زهران ممدانی» شهردار نیویورک در بازار اجاره مسکن ▫️ واکنش ترکیبی «انجماد اجاره‌بها» و «مالیات بر خانه‌های گران‌قیمت» در بازار مسکن نیویورک باعث «رکورد بالاترین اجاره‌‌بها در منهتن» شد. ▫️ منهتن یکی از بخش‌های اصلی شهر نیویورک است که همه نوع طبقات اجتماعی و همه نوع واحدمسکونی، لوکس و غیرلوکس، در محله‌های آن وجود دارد. ▫️ اجاره

14 Aug 2026, 13:28 UTC≈1,110 viewsread 15 August 2026

✅ موج تازهٔ جهش هزینهٔ مسکن در آمریکا با بسته‌ماندن تنگهٔ هرمز ▫️فایننشال تایمز امروز گزارش داد، تنش‌های نظامی و دیپلماتیک میان آمریکا و ایران در هفته‌های اخیر، موج جدیدی از افزایش هزینه‌های استقراض را در بازار مسکن آمریکا و چندین اقتصاد بزرگ اروپایی به‌همراه داشته است. ▫️این افزایش ناشی از واکنش بانک‌های تجاری به افزایش هزینه‌های استقراض دولتی و تشدید نگرانی‌ها نسبت به بازگشت فشارهای تورمی است که ریشه در تنش‌های

14 Aug 2026, 13:27 UTC≈1,070 viewsread 15 August 2026

✅ وام ۸۵۰ میلیونی مسکن دیگر ارزش و کارایی ندارد/ با این تسهیلات نمی‌توان خانه‌دار شد ▫️غلامرضا شریعتی، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با انتقاد از سقف فعلی تسهیلات مسکن گفت: با توجه به جهش قیمت مسکن، وام ۸۵۰ میلیون تومانی عملاً کارایی خود را از دست داده و حتی در شهرهای کوچک نیز با این مبلغ نمی‌توان مسکن تهیه یا احداث کرد؛ دولت باید متناسب با شرایط تورمی، سقف تسهیلات مسکن را افزایش دهد. 🆔 @maskannews_com

14 Aug 2026, 10:22 UTC94 viewsread 15 August 2026

✅ ‌تدوین بسته‌های جدید برای خانه‌دار شدن دهک‌های کم‌درآمد ▫️رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی از تدوین بسته‌های پیشنهادی جدید برای حمایت از خانوارهای کم‌درآمد خبر داد و گفت: تمرکز این بسته‌ها بر تأمین مسکن دهک‌های یک تا چهار و توسعه مسکن استیجاری است. 🆔 @maskannews_com

14 Aug 2026, 10:19 UTC≈1,140 viewsread 15 August 2026

✅ توقف قیمت مسکن با ‌مذاکرات تنگه: معامله‌گران ملک به «دیده‌بان تحولات سیاسی» تبدیل شده‌اند ▫️ تحلیل داده‌های جدید نقشه‌حرارتی مسکن در تهران حاوی ۶ پیام جدید است: ▫️ متوسط «قیمت‌پیشنهادی» واحدهای‌مسکونی در نوبت فروش در هفته سوم مرداد شد: ۲۱۰میلیون تومان در مترمربع. ▫️ سطح قیمت مسکن نسبت به هفته‌دوم تغییر نکرد. ▫️ قیمت آپارتمان‌های تهران نسبت به هفته‌اول مرداد، یک میلیون تومان در مترمربع پایین‌تر است. ▫️ نوعی

14 Aug 2026, 10:19 UTC≈1,080 viewsread 15 August 2026
Photo

✅ «نقشه‌حرارتی» قیمت آپارتمان در مناطق ۲۲گانه تهران برای هفته سوم مرداد ۱۴۰۵ 🆔 @maskannews_com

14 Aug 2026, 10:12 UTC81 viewsread 15 August 2026

✅ محاسبه اجاره مسکن زوج‌های جوان به چه صورت است؟ فرهادزاده، مدیرکل دفتر طرح‌ریزی و پایش مسکن وزارت راه و شهرسازی: ▫️اجاره واحدهای طرح مسکن استیجاری زوج‌های جوان بر اساس دهک درآمدی تعیین می‌شود؛ برای دهک‌های یک و دو اجاره معادل ۳۵ درصد قیمت روز واحد، دهک‌های سه و چهار ۴۵ درصد و دهک‌های پنج و شش ۵۵ درصد در نظر گرفته می‌شود. ▫️ثبت‌نام در ۱۵ استان انجام شده و امیدواریم از هفته دولت تحویل واحدها را آغاز کنیم. 🆔 @maska

Showing the 12 most recent of 73 posts we hold for @maskannews_com. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Citation-graph rank

Citation-graph rank — 129,783 of 1,481,217entries in the measured graph. A weighted position computed from the forward and mention edges below — republished posts weigh more than named mentions — and recomputed periodically, over the whole graph. Published only as this ordinal position, never as a score: a position is a fact, and a score printed beside one channel’s name would read as a verdict this register does not make. The two counts beneath stay separate for the same reason mentions are never summed with forwards anywhere else on this page — a named-by count costs nothing to manufacture. The top 100 by this measure, or how it is computed.

Forward network

Republished by

Channels on the register that have forwarded this channel's posts into their own feed.

Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.

Mentions

Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.

Named by

Channels on the register whose posts name this channel's handle.

A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 13 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“مسکن نیوز” (@maskannews_com), 11,560 subscribers as measured 13 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/maskannews_com.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.