Telegram RegisterThe public register of Telegram
Telegram profile photo for Проскурина Марина | Оформление земли

Channel

Проскурина Марина | Оформление земли

@maripros_land

On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Polls · Telegram's recommendations · Cite this entry

310subscribers

-2 since we began measuring on 7 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.

Register entry

Telegram ID-1001829886070
TypeChannel
Username@maripros_land
CreatedBetween 1 October 2022 and 30 September 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated.
First recorded8 August 2026
Last confirmed live19 September 2026
Measurements held6
Confirmed unchanged1 time, most recently 19 September 2026
On Telegramt.me/maripros_land

Topic

Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 22 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 99% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.

Growth

310313311.57 August 2026 — 312 subscribers8 August 2026 — 312 subscribers25 August 2026 — 311 subscribers1 September 2026 — 313 subscribers10 September 2026 — 312 subscribers19 September 2026 — 310 subscribers7 August 202619 September 2026
6 measurements spanning 43 days, net -2. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 310–313 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)SubscribersChange
19 Sept 2026, 11:59310-2
10 Sept 2026, 11:56312-1
1 Sept 2026, 02:16313+2
25 Aug 2026, 02:55311-1
8 Aug 2026, 07:45312no change
7 Aug 2026, 12:59312first reading

Engagement

13 posts held, back to 27 January 2024 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.

Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 13 posts for this entry, the most recent from 2 September 2024. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.

What this channel posts

Video runtime
38s
Average length
19s

Measured directly from 2 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.

Reaction mix

219 reactions across 12 posts, in 7 distinct kinds. The most used accounts for 54.3% of them.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
ReactionCountShareShare, drawn
🔥11954.3%
👍5826.5%
❤3315.1%
💯41.83%
✍20.913%
🤓20.913%
🆒10.457%

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 12 of the 13 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 219 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 13 most recent posts we hold, published 27 January 2024 to 2 September 2024, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Recent posts

2 Sept 2024, 17:14 UTC≈1,470 views44 reactionsread 8 August 2026
Photo

Сегодня радостный день вдвойне😝 +3 согласованных земельных участка клиенту! Радуюсь как за себя!)) Участки находятся в классных, рентабельных местах, газ, электричество, недалеко река. В одном поселении несколько магазинов, кафе, почта, медпункт, остановка, в другом живописнейшие виды😍 Будем ставить на кадастровый учет и заключать договора аренды🙌🏻

👍24🔥17❤3

2 Sept 2024, 17:06 UTC≈1,150 views8 reactionsread 8 August 2026
Photo

Друзья, всех с Днём Знаний и началом осеннего сезона! 📚 🍁🍂 Знания дают огромные возможности🙌🏻 Учится люблю: за спиной 1 среднее профессиональное и 2 высших образования, несколько профессиональных. Этой осенью решила ещё глубже погрузится в мою любимую землю и подалась сразу в несколько обучений, одно из - это Школа Фермера, хочу изучать плодово-ягодное растениеводство😍 Очень жду! Осень должна быть насыщенной❤️‍🔥

❤6👍1🔥1

11 Aug 2024, 11:28 UTC≈1,010 views21 reactionsread 8 August 2026
Video

Друзья, всем отличного дня! Выпала из канала, так как в очень-очень плотной работе🔥столько всего происходит, буду постепенно делится🙌🏻 Сейчас я возвращаюсь с мыса Золотая Шача из Костромской области, где мы с коллегами были на конференции по земле. Прошло 3 насыщенных дня интереснейших лекций, сильнейшие спикеры, нетворкинг, знакомства🔥и конечно же отдых на свежем воздухе😍 Делюсь небольшой зарисовкой, как проходи…

🔥14❤5🤓2

7 Mar 2024, 17:07 UTC≈1,240 views24 reactionsread 8 August 2026
Photo

С чего начать проверку участка? После того, как мы нашли потенциально свободный земельный участок на публичной кадастровой карте, его нужно проверить вживую, то есть выехать на участок и сделать осмотр. На что обратить внимание: 1) рельеф участка - не должно быть склона, оврагов на территории, участок желательно должен быть ровный 2) отсутствие заболоченности, подтопления 3) отсутствие каких-либо построек/строен…

👍20✍2❤1🆒1

7 Mar 2024, 17:05 UTC972 views19 reactionsread 8 August 2026
Photo

Неделю назад прошел мощнейший практикум-конференция, где я участвовала в качестве одного из спикеров. Было невероятно здорово! Отдельная благодарность Юлии Толстихиной за организацию и приглашение❤️ Благодарю каждого, кто писал в чате и в личку💛 На практикуме было очень много пользы и ценной информации! Планирую плотно поработать в этом году по 629 постановлению, а это сельхозка и огородничество🔥 Если были на конфе…

🔥10❤5👍4

28 Feb 2024, 08:55 UTC≈1,340 views21 reactionsread 8 August 2026
Photo

Где и кто может оформить земельный участок? Земельные участки можно оформить в любом регионе России, закон одинаково действует по всей территории нашей страны: от Калининградской области, Краснодарского края до Чукотского автономного округа. Данная процедура доступна всем гражданам России и регулируется Земельным кодексом Российской Федерации.

🔥15💯4❤1👍1

27 Feb 2024, 23:56 UTC≈1,170 views20 reactionsread 8 August 2026
Photo

Как найти свободный земельный участок? Для поиска свободного земельного участка нам понадобится публичная кадастровая карта. Картой можно пользоваться как с ноутбука/компьютера, так и с телефона. Для телефона это будет приложение Kadastr RU. Заходим в приложение, во вкладке «слои» выбираем слой «космические снимки». Далее на карте находим нужный нам район и населенный пункт. Максимально приближаем снимок. Занятые з…

🔥11❤6👍3

27 Feb 2024, 17:19 UTC832 viewsread 8 August 2026
Poll

Как вам такая стратегия покупки участка?

  1. 🔥 😍88%
  2. Лучше куплю на Авито12%

Shares as published. No per-option vote count is published by Telegram, so none is shown.

27 Feb 2024, 17:16 UTC845 views19 reactionsread 8 August 2026

В большинстве регионов установлена льготная ставка выкупа участка под зданием/строением/сооружением. Например, в Московской, Ленинградской, Новосибирской, Псковской и других областях это 3% от кадастровой стоимости. Теперь на примере. Кадастровая стоимость нашего участка в Московской области - 679 963 руб. После строительства дома участок в собственность мы сможем выкупить за 20 398 руб. Рыночная стоимость соседних…

🔥14❤4👍1

27 Feb 2024, 17:14 UTC766 views10 reactionsread 8 August 2026
Photo

Как купить участок за 20тыс рублей? Алгоритм следующий: 1. Ищем свободный неразграниченный земельный участок, который не будет иметь границ и номера. 2. Проверяем участок по градостроительным документам 3. Составляем схему КПТ, можно сделать самостоятельно или попросить кадастрового инженера 4. Подаем заявление в Администрацию 5. Далее Администрация публикует извещение о возможном предоставлении земельного учас…

🔥9👍1

22 Feb 2024, 18:36 UTC752 views16 reactionsread 8 August 2026
Photo

Оформляю себе этот кусочек земли🔥 Поставила участок на кадастровый учет. Теперь жду договор аренды на подпись🥳 Какие мои мысли по участку? Что я буду с ним делать? Конечно, можно сделать переуступку и быстро заработать на сделке. Но мне скорее хочется оставить этот участок себе, тем более в этом поселении, рядом, у моей подруги есть свой дом🏡 Пока мысли придержать, а далее посмотрим)

🔥11👍3❤2

27 Jan 2024, 16:05 UTC512 views12 reactionsread 8 August 2026
Video

Определились с местом, будем подаваться вот на такой участок🙌🏻всего 20 мин от КАД🔥

🔥12

Showing the 12 most recent of 13 posts we hold for @maripros_land. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Polls

The poll we hold for this entry, as Telegram rendered it when we read the post. A poll’s figures keep moving after that, so each one is dated.

27 Feb 2024, 17:19 UTCAnonymous Poll34 voters

Как вам такая стратегия покупки участка?

  1. 🔥 😍88%
  2. Лучше куплю на Авито12%

Shares as published. No per-option vote count is published by Telegram, so none is shown.

Percentages only — there are no per-option vote counts here, because Telegram publishes none. The public post preview gives each option’s share and a single voter total, and nothing else. Multiplying one by the other would produce a per-option tally that looks measured and is not: the shares are rounded to whole numbers before we ever see them. We print what was published and leave the column that does not exist empty.

The shares need not add up to 100. Rounding alone puts many polls at 99 or 101. A poll that allows more than one answer per voter runs well past 100 by design, and several here do. The bars are drawn against a fixed 100% track at each option’s own percentage rather than normalised to the total, so a poll that exceeds it shows that it does instead of being quietly rescaled.

Read from the 13 most recent posts we hold, published 27 January 2024 to 2 September 2024. Telegram labels each poll by kind — an anonymous poll, a quiz, a closed set of final results — and that label is reproduced rather than paraphrased.

Appears in Telegram’s recommendations for other channels

The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.

Юлия Толстихина | земля, недвижимость, заработок
@tolstihina_invest · 104,013
Telegram ranks this channel #36 of 91 here — alongside 90 others — read 15 August 2026
Земля со Светланой Федоровой
@invest_doma_s_0 · 20,719
Telegram ranks this channel #45 of 86 here — alongside 85 others — read 26 September 2026

This channel appears in 2 seed channels' Telegram-generated recommendation lists in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 19 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“Проскурина Марина | Оформление земли” (@maripros_land), 310 subscribers as measured 19 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/maripros_land.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.