Channel
@malvinavsmm
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
411subscribers
+0 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1003422319113 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @malvinavsmm |
| Description | О канале подробно в первом посте - https://t.me/malvinavsmm/3 |
| Created | Between 1 November 2025 and 30 March 2026— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 8 August 2026 |
| Measurements held | 2 |
| On Telegram | t.me/malvinavsmm |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 8 Aug 2026, 05:35 | 411 | no change |
| 7 Aug 2026, 18:07 | 411 | first reading |
20 posts held, back to 30 March 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 pageof Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 6 July 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Lifetime counters from Telegram’s own channel header, read 8 August 2026 — not the date at the top of this page, which is when the subscriber count was last read. Below Telegram’s rounding threshold, so these counts are exact.
Measured directly from 1 video with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
191 reactions across 20 posts, in 9 distinct kinds. The most used accounts for 49.7% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 95 | 49.7% | |
| 😁 | 31 | 16.2% | |
| ✍ | 17 | 8.90% | |
| 🔥 | 13 | 6.81% | |
| ❤ | 11 | 5.76% | |
| 🏆 | 11 | 5.76% | |
| 💯 | 6 | 3.14% | |
| 👌 | 5 | 2.62% | |
| ⚡ | 2 | 1.05% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 20 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 191reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 30 March 2026 to 6 July 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Если бы вы знали, как приятно в путешествии за границу цены не умножать на 80 (или 90), а делить на 2, вы бы полюбили Японию так же, как полюбила её наша семья 😊❤️ 📉🇯🇵💴GOLDMAN SACHS ЖДЕТ ДАЛЬНЕЙШЕГО ОСЛАБЛЕНИЯ ИЕНЫ — ДО ¥165 ЗА ДОЛЛАР В ТЕЧЕНИЕ ГОДА. https://t.me/BIoomberg/50231 @malvinavsmm
😁7❤3👍2🏆1🔥1
Подтверждаю лично (как осведомленный участник), что отели в Дубае стали дешевле, чем были год назад. Но есть вещи, которые в Дубае стали дороже. Это, например, прокат автомобилей. В прошлом году в высокий сезон (октябрь - ноябрь) аренда (в сутки): ‐ Mini Cooper '2024 ‐ 52$ - Porsche 911 Carrera '2023 ‐ 400$ В этом году в июне (не сезон), эти же самые авто, которые стали на год старше, у того же самого агентства:…
😁4👍2❤1🏆1
▪️Минфин сообщил, что условия программы «Семейная ипотека» сохранятся без изменений как минимум до 1 октября 2026 года. ▪️В министерстве пояснили, что сейчас профильные ведомства продолжают прорабатывать предложения по совершенствованию программы в рамках поручения президента. Решение о возможных изменениях примут не раньше октября. #ипотека 🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»
👍4✍1❤1
❗️Срок действия условий льготной ипотеки ограничат 15 годами с момента выдачи, после чего ставка вернется к рыночной, следует из разосланного банкам проекта правил, пишут «Известия». По данным издания, правило может распространиться на кредиты, оформленные с 1 июля 2026 года. После окончания 15-летнего периода государство перестанет субсидировать ставку, а банк сможет перевести заем на условия, привязанные к ключево…
🔥7
🧱🧱🧱🧱 Аренда жилья за год подешевела в девяти из 16 мегаполисов России ▪️К июню 2026 года средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир по мегаполисам снизилась за год на 2,2% (до 30,9 тыс. руб. в месяц), сообщили «РБК Недвижимости» аналитики федерального агентства недвижимости «Этажи». ▪️В четырёх миллионниках аренда подешевела на 10% и более: в Казани (–10,7%, до 33 тыс. руб.), Краснодаре (–10,7%, до…
👌5
Несколько несвойственное поведение продемонстрировал Банк ВТБ. Обычно он скупает всякий неликвид (ну, может, и не по собственной воле). А тут взял, и продал Девелопера, занимающегося жилой застройкой. И ты, Брут...? @malvinavsmm
👍9✍1
Ещё одной льготой становится меньше. Мы прощаемся с семейной ипотекой в том виде, к которому все привыкли за эти годы. С 1 июля для семей с 1 ребенком эта льгота фактически уравняется с рыночной ипотекой. @malvinavsmm
👍3⚡2🏆1
Окупаемость от аренды растянулась до 17 лет Инвестиции в однушки под сдачу становятся всё менее прибыльными. За год средний срок окупаемости в российских мегаполисах вырос до 17 лет, а доходность снизилась до 5,9% годовых. Даже в лидерах — Красноярске, Волгограде и Перми — вернуть вложения получится только через 15–16 лет. При этом собственникам приходится учитывать налоги, ремонт, коммунальные расходы и периоды пр…
👍7✍2❤2
Обвал за 10 лет наблюдений: что происходит с рынком жилья ▪️Ипотечный спрос уходит на вторичку, продажи новостроек в Москве просели почти на треть, аренда корректируется после прошлогоднего роста, а цены пока движутся примерно на уровне инфляции. ▪️В новом выпуске программы «Недвижимость» на Радио РБК с Игнатом Бушухиным разбираемся, что происходит с ипотекой, первичным и вторичным рынком, почему Москва уже не выгл…
👍6🏆1
Инвесторы бегут в недвижимость Российские ЗПИФы недвижимости за год раздулись почти до 1 трлн ₽ — активы выросли в 1,5 раза, под управлением более 6 млн м² складов, офисов и ЖК. В 2025 г. фонды вложили 105,1 млрд ₽ в 23 объекта, причём склады забрали 67% инвестиций, а офисы класса А — рост в 18 раз. Инвесторы выбирают бетон, потому что ЗПИФы дают 16–30% годовых, а облигации всё чаще уходят в техдефолт, а зарубежные…
👍6🏆1😁1
Интересный парадокс мы видим сегодня: проектное финансирование сократило число обманутых дольщиков, но сделало стройку дороже Как видно в таблице, после перехода на ПФ банкротства застройщиков снизились со 153–186 до 24–38 в год, а число пострадавших дольщиков — сболее чем 200 тысяч до менее 3 тысяч в год. Но за эту стабильность рынок заплатил ростом финансовых расходов с 3–4% до 9–11% от сметы. Кроме того, финансо…
👍5🏆2❤1
Центробанк в шоке от цен на квартиры. "Я не знаю, сколько надо зарабатывать, чтобы это покупать" - говорит Директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов. Как же мы с вами солидарны, Александр Данилов! Уберите льготную ипотеку совсем. Всё равно из-за неё больше рожать не стали. Только цены разогнали и создали пузырь на рынке недвижимости. Сами по себе цены вниз не пойдут. Только …
👍8💯6🏆2
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @malvinavsmm. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Republishes
Channels on the register whose posts this channel has forwarded.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 8 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Мальвина vs МаркетМейкер” (@malvinavsmm), 411 subscribers as measured 8 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/malvinavsmm.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.