7 Aug 2026, 17:11 UTC206 views9 reactionsread 8 August 2026 Photo
Сегодня вышел отчет по безработице за июль.
Мы неожиданно потреяли 23,000 рабочих мест. Но интересно, что частный сектор прибавил 30,000 вакансий за июль, а вот государство (крупнейший работодатель в стране) сократило 53,000.
Безработица снизилась до 4.1%, но больше связано это не с большим набором работников, а с тем, что люди меньше ищут работу. Видимо, все решили на себя работать или бизнес открыть.
В общем, я …
❤6👍3
Signed Evgenii Malenko
3 Aug 2026, 19:22 UTC607 views38 reactionsread 8 August 2026 Photo
Срочно удаляем информацию о себе из открытого доступа.
С 1 августа в Калифорнии вступил в силу закон SB 362 (Delete Act!), который обязывает всех крупных торговцев персональными данными удалить информацию о вас, если вы заполните форму на специальном государственном сайте.
Сайт найзывается drop. Адрес - privacy.ca.gov
Закон суровый, так что должно помочь, особенно если вас, как и меня, одолел спам
с друзьями тоже…
🔥21👍10❤7
Signed Evgenii Malenko
2 Aug 2026, 16:17 UTC399 views15 reactionsread 8 August 2026 Photo
Ставка ипотек близка к самой высокой отметке за последний год.
Если кратко:
6.83% средняя по стране. Пока инфляция будет оставаться высокой, большого снижения не ждем.
Если подробнее:
Ставки растут, когда дешевеют облигации. На стоимость облигаций влияет множество факторов.
Иногда всё просто: вышли сильные данные по рынку труда или инфляции - инвесторы начинают продавать облигации, и ставки растут.
На этой неделе …
❤14🔥1
Signed Evgenii Malenko
1 Aug 2026, 15:33 UTC363 views55 reactionsread 8 August 2026 Photo
Поздравьте меня!
⠀
Представляете, аж целых 6 семей в июле с моей помощью стали обладателями собственных домов в Калифорнии! Шесть!
⠀
Для меня это прям рекорд. Безгранично благодарен каждому за доверие. Очень рад, что у меня получилось подобрать максимально выгодные условия финансирования порой в очень непростых ситуациях.
⠀
Ну а самой главной наградой всегда были и будут счастливые лица тех, кто получает ключи от соб…
❤34🔥14👍6🤯1
Signed Evgenii Malenko
31 Jul 2026, 19:06 UTC378 views9 reactionsread 8 August 2026 Photo
Фед резерв оставил ставки без изменений. Хотя не все согласны.
Выводы последнего заседания:
- 3 членов Фед. Резерва хотели поднять ставки уже вчера
- Рынок уже считает, что будет повышение ставок уже этой осенью.
- Председатель Фед. обещает смотреть не за отчетами правительства, а за реальными ценами в магазинах (читай - инфляцией)
В общем, политика администрации сильно расходится с обещаниями. И пока инфляция вмес…
👍8🤔1
Signed Evgenii Malenko
28 Jul 2026, 02:32 UTC462 views19 reactionsread 8 August 2026 Photo
История из Джексонвиль, Флорида.
Бет Митчел унаследовала дом от своего отца и переехала туда жить. Но вот HOA, в котором дом находится, оказалось против. По правилам там должны жить только люди возрастом 55+
В итоге девочку решили выселить через суд и оценили судебные затраты в $155,000. Деньги разделили на всех жильцов. По $1,000 с семьи. Это только для начала. Дальше могут еще попросить. А если у кого-то нет $1,0…
🤯8😱7😁3👍1
Signed Evgenii Malenko
25 Jul 2026, 22:31 UTC486 views17 reactionsread 8 August 2026 Photo
Небольшой рост процентных ставок на этой неделе.
Продолжающаяся война с Ираном, рост цен на нефть и ожидаемый рост инфляции - примерно такие причины повышения.
6.81% в среднем по стране в пятницу.
Всем хороших выходных.
👍10😢7
Signed Evgenii Malenko
17 Jul 2026, 17:20 UTC742 views25 reactionsread 8 August 2026 Photo
Я вчера докупил Micron (MU) на просадке.
По всем показателям их бизнеса они кажутся мне очень уверенными. Просадки на новостях не должны так влиять на оценку, и скорее выглядят как паника для меня. Особенно учитывая все пописанные контракты Micron на 2 года вперед.
В общем, я человек простой. Вижу красное - покупаю
🔥16❤6😁3
Signed Evgenii Malenko
14 Jul 2026, 23:04 UTC616 views15 reactionsread 8 August 2026 Photo
В июне домов продано больше, но вот цены чуть ниже чем в прошлом году.
Интересная статистика по Сакраменто.
Спрос на недвижимость явно вырос относительно прошлого года. Аж на 17% больше проданных домой. Но медианная цена на 0.4% ниже и средняя цена на 2% ниже, чем в июне 2025.
Еще и треть всех домов была продана за ту цену, за которую выставили. Продавцы начинают здраво оценить свои дома.
Если вы ждали хотя бы неб…
🔥6👍5❤4
Signed Evgenii Malenko
11 Jul 2026, 18:40 UTC572 views17 reactionsread 8 August 2026 Photo
Вот такая ситуация с процентной ставкой. Несмотря на то, что отчет о безработице вышел благоприятный для снижения.
Но никто уже не верит этим отчетам.
Уходим на выходные со средней ипотечной ставкой 6.64% для conventional; 6.21% для FHA
❤9👍8
Signed Evgenii Malenko
11 Jul 2026, 18:36 UTC507 views14 reactionsread 8 August 2026 Video message
Video message, posted without a caption
❤5🔥5👍4
Signed Evgenii Malenko
10 Jul 2026, 01:17 UTC546 views11 reactionsread 8 August 2026 Photo
Рынок на подъеме. По крайней мере в Сакраменто.
Вот интересное сравнение первых 6 месяцев 2025 и 2026 года.
Во всех каунти увеличение числа продаж. И все это несмотря на поднявшуюся процентную ставку
🔥10👍1
Signed Evgenii Malenko
Showing the 12 most recent of 19 posts we hold for @malenkorealestate. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
