Channel
@malekirealestatemontreal
On this record: Topic · Growth · Engagement · Posts · Citations · Cite this entry
562subscribers
-5 since we began measuring on 6 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001473535101 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @malekirealestatemontreal |
| Created | Between 1 April 2019 and 30 September 2021 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 6 August 2026 |
| Last confirmed live | 14 September 2026 |
| Measurements held | 6 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 14 September 2026 |
| On Telegram | t.me/malekirealestatemontreal |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 21 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 89% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 14 Sept 2026, 00:00 | 562 | -3 |
| 6 Sept 2026, 13:58 | 565 | -2 |
| 30 Aug 2026, 00:09 | 567 | -3 |
| 22 Aug 2026, 18:37 | 570 | +3 |
| 6 Aug 2026, 18:16 | 567 | no change |
| 6 Aug 2026, 06:46 | 567 | first reading |
20 posts held, back to 4 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 6 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
🔸فروش ملک بدون تضمین قانونی؛ روندی رو به رشد در بازار کبک فروش املاک بدون تضمین قانونی کیفیت (Sale without legal warranty)، که روزگاری تنها به انحصار وراثت یا ضبط ملک توسط بانک اختصاص داشت، اکنون به نقشی پررنگ در بازار مسکن کبک دست یافته است. آمارهای بازار نشان میدهند این اقدام دیگر یک استثنا نیست، بلکه با شرایط بازار، توان مالی خریداران و تحولات جمعیتی پیوند خورده است. رشد این پدیده شگفتانگیز بوده است؛ در سال…
🔴لغو جلسه اطلاعرسانی سیلاب در دولارد-دزورمو در پی شکایت ساکنان شهرداری دولارد-دزورمو (Dollard-des-Ormeaux) در وست آیلندِ مونترال، جلسه عمومی اطلاعرسانی را که قرار بود در تاریخ ۶ اوت جهت بررسی راهکارهای مقابله با سیلاب و پاسخگویی به شهروندان برگزار شود، به طور ناگهانی لغو کرد. علت اصلی این تصمیم، ثبت دادخواست اخذ مجوز برای دو شکایت گروهی (Class-action) در دادگاه عالی کبک عنوان شده است. این شکایتها، شهرداری دولارد…
🔸اهمیت تنظیم دما در تابستان در هنگام بازدید مشتری خریداران تنها زمانی عاشق یک خانه میشوند که در آن احساس آرامش کنند، و هیچکس در یک فضای گرم و دمکرده چنین حسی نخواهد داشت. در روزهای داغ تابستان، دمای مطبوع خانه شما میتواند همان برگ برندهای باشد که یک بازدید ساده را به یک پیشنهاد خرید قطعی تبدیل میکند. هرچه خریداران زمان بیشتری را در ملک شما سپری کنند و بتوانند زندگی آینده خود را در آن تصور کنند، احتمال ارائ…
🔸تعلیق پروژه بزرگ برجسازی در نزدیکی ایستگاه REM بروسار پروژه ساخت برجهای مسکونی بزرگ در شهر بروسار و در مجاورت ایستگاه «پاناما» متعلق به شبکه قطار سریعالسیر شهری (REM)، با چالش جدی مواجه شده است. صندوق سپرده و سرمایهگذاری کبک (CDPQ / La Caisse) مشارکت مالی خود در این پروژه ۱.۲ میلیارد دلاری را به طور نامحدود به حالت تعلیق درآورده است؛ پروژهای که قرار بود فاز ساختوساز آن توسط شرکت پرهول از پاییز امسال آغاز شو…
تعلیق برنامه پمپ حرارتی رایگان به دلیل استقبال بینظیر کبکیها شرکت دولتی هیدرو-کبک برنامه خود برای نصب رایگان پمپ حرارتی (Heat Pump) ویژه خانوارهای با درآمد متوسط و پایین را تنها چند هفته پس از آغاز آن، به حالت تعلیق درآورد. هیدروکبک دلیل این اقدام خود را «استقبال بینظیر» متقاضیان اعلام کرده است. بر اساس اعلام این شرکت در وبسایت رسمی خود، ثبتنام برای دوره ۲۰۲۶-۲۰۲۷ متوقف شده است تا امکان بررسی و پردازش تمامی …
🔠دلیل کاهش نیافتن اجارهبها در کبک، با وجود افزایش عرضه بر اساس تحلیل جدید موسسه مالی دژردن (Desjardins) و دادههای شرکت دولتی وام و مسکن کانادا (CMHC)، با وجود افزایش ساختوسازها و بالا رفتن نرخ خانی خالی در کبک، اجارهبها برای اکثر مستأجران همچنان رو به افزایش است. این در حالی است که در بسیاری از استانهای دیگر شاهد کاهش نرخ اجارهبها هستیم. نرخ خانههای خالی در کبک که در سال ۲۰۲۴ معادل ۲.۱ درصد بود، طبق پیشبینی…
⚡️برنامه پمپ حرارتی رایگان هیدرو-کبک چیست؟ در پی ارتقای برنامه LogisVert از سوی هیدرو-کبک، حدود ۲۰ هزار خانوار واجد شرایط در استان کبک میتوانند پمپ حرارتی دیواری را بهطور کاملاً رایگان دریافت و نصب کنند. این طرح نه تنها آسایش بیشتری را در تمام فصول سال برای شما به ارمغان میآورد، بلکه میتواند هزینههای گرمایشیتان را تا ۴۰ درصد کاهش دهد. ✅مزایای پمپ حرارتی و میزان صرفهجویی پمپهای حرارتی دستگاههایی دوکاربرده …
🔸تابستان؛ فصل طلایی برای ترمیم ترکهای فونداسیون و بتن وقتی صحبت از ترکهای فونداسیون و دیوارهای زیرزمین میشود، بیشتر مالکان تا شروع بارانهای شدید پاییزی و مشاهده اولین قطرات آب روی کفپوشها صبر میکنند. اما از نگاه مهندسان سازه، این یک اشتباه استراتژیک و پرهزینه است! در دنیای نگهداری از ساختمان، تابستان به عنوان «فصل طلایی» برای رسیدگی به مشکلات پی و ترمیم ترکهای بتن شناخته میشود. اما چرا روزهای گرم و خشک تاب…
🔠وام مسکن: ثابت یا متغیر بگیرم؟ پیشبینی قطعی نرخها در چند سال آینده غیرممکن است، زیرا شرایط اقتصاد کلان میتواند به سرعت تغییر کند. در مورد این سوال همیشگی که وام مسکن با نرخ بهره ثابت بهتر است یا متغیر: این موضوع به نحوه بودجهبندی پرداختهای شما در سه تا پنج سال آینده بستگی دارد. چند تفاوت کلیدی بین این دو نوع وام مسکن وجود دارد. ✅ مزایای وام مسکن با نرخ ثابت - پرداختهای یکنواخت: پرداختهای ماهانه اصل و سود ش…
عایقبندی صوتی با دیوارهای خشک آکوستیک انتقال صدا بین اتاقهای خواب، یا شنیدن صدای قدمها و تلویزیون از طبقات دیگر، یکی از بزرگترین چالشها در خانههای پرجمعیت، آپارتمانها و بهویژه ساختمانهای پلکس (Plex) است. این آلودگی صوتیِ مداوم میتواند به شدت کیفیت زندگی و آرامش ساکنین را کاهش دهد. اگر در حال برنامهریزی برای بازسازی هستید، استفاده از «درایوالهای عایق صدا» (Soundproof Drywall) بهترین و ماندگارترین راهحل…
🔸چند نکته برای نقل مکان به خانه کوچکتر نقل مکان از یک خانه بزرگ و جادار به فضایی محدودتر، یکی از مهمترین تصمیمات در چرخه زندگی بسیاری از خانوادههاست. این تغییر بزرگ که در دنیای املاک به آن «داونسایزینگ» (Downsizing) میگویند، معمولاً با اهداف متفاوتی انجام میشود؛ از مستقل شدن فرزندان و خالی شدن اتاقها (پدیده آشیانه خالی) گرفته تا رسیدن به سن بازنشستگی، تلاش برای کاهش هزینههای سرسامآور نگهداری ملک، یا صرفاً…
🔴نمودار تغییرات شاخص ملی قیمت مسکن (HPI) ▪️آخرین اخبار، تحلیلها و نکات آموزشی مربوط به بازار املاک کانادا را در کانال ما دنبال کنید: 👉🏼@malekirealestatemontreal
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @malekirealestatemontreal. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 14 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“کانال املاک مونترال” (@malekirealestatemontreal), 562 subscribers as measured 14 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/malekirealestatemontreal.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.