Channel
@maksimkoshevoy
On this record: Growth · Engagement · Reactions · Posts · Cite this entry
671subscribers
-5 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001616671015 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @maksimkoshevoy |
| Created | Between 1 December 2021 and 30 April 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 31 August 2026 |
| Measurements held | 5 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 31 August 2026 |
| On Telegram | t.me/maksimkoshevoy |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 31 Aug 2026, 04:23 | 671 | -2 |
| 23 Aug 2026, 07:18 | 673 | -2 |
| 8 Aug 2026, 11:42 | 675 | -1 |
| 8 Aug 2026, 02:32 | 676 | no change |
| 7 Aug 2026, 14:46 | 676 | first reading |
11 posts held, back to 7 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 11 posts for this entry, the most recent from 6 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
76 reactions across 9 posts, in 7 distinct kinds. The most used accounts for 43.4% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 33 | 43.4% | |
| ❤ | 13 | 17.1% | |
| ❤🔥 | 9 | 11.8% | |
| 💯 | 9 | 11.8% | |
| 🔥 | 9 | 11.8% | |
| 👌 | 2 | 2.63% | |
| 🤔 | 1 | 1.32% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 10 of the 11 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 76 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 11 most recent posts we hold, published 7 July 2026 to 6 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
ОБЗОР ЖК GRAY YOUTUBE VK Обследовал жилой комплекс GRAY. Разобрал негативные комментарии и выяснил, что из этого правда, а что нет. В этом выпуске ты узнаешь: • задержали ли сроки сдачи домов; • затоплена ли парковка; • где мангалы; • куда смотрит охрана. Вместе с застройщиком обошли территорию жилого комплекса и разобрали часто задаваемые вопросы. Консультация по вопросам покупки или продажи недвижимости в ЖК …
❤1
Топ 5 вопросов о недвижимости. Увидел у моей коллеги топ-5 самых популярных вопросов агенту по недвижимости и решил ответить так, как я думаю. Без всякого негатива к коллеге и без вопросов к компетенции. Это просто мое видение. И за идею ей спасибо 😃 1️⃣Зачем нужен агент по недвижимости? Если ты задаешь себе этот вопрос, то тебе точно не нужен. Он нужен тем, чей час стоит очень дорого. Таким людям дешевле заплатить…
👍5❤2
Юристы в недвижимости. Очень долго не хотел писать этот пост, но больше не могу молчать. Что случилось с рынком юристов, которые оформляют недвижимость? Почему они до сих пор живут в 2012 году? Я искренне не понимаю. Мы сейчас ищем дополнительного юриста для сотрудничества и собеседования провожу я лично. Это тихий ужас. Не секрет, что многие сейчас сидят без сделок. Многие агентства закрылись. Потому что продават…
💯8👍5
РАСТЕТ КОЛИЧЕСТВО НЕРАСПРОДАННЫХ КВАРТИР На рынке новостроек Ростова сложилась ситуация переизбытка предложения. Из 74,3 тысячи квартир, которые строятся в городе, проданы меньше трети — а именно 21,2 тысячи. Остальные 53,1 тысячи квартир пустуют и ждут покупателей. Причем за последний год количество таких "зависших" квартир выросло на 6,4%. Интересно, что домов строится больше (с 169 до 205), а вот компаний-застро…
👍7❤🔥1
ЗАЛОГ ЗА КВАРТИРУ. Как вернуть свои деньги? Каждый второй арендатор хоть раз сталкивался с ситуацией, когда он съезжает из квартиры, а собственник вдруг вспоминает, что ты продавил матрас или разбил люстру, которая изначально была треснутой, и не отдает залог. Давай разберемся, что же такое залог. Это не подарок хозяину, а его страховка. Если ты ничего не сломал и остался не должен за коммунальные услуги, эти деньг…
В РОССИИ НАЧАЛИ СТАВИТЬ КЛЕТКИ ДЛЯ ЗАЩИТЫ ЧАСТНЫХ ДОМОВ ОТ ДРОНОВ Читая новости, что наш город который день подряд атакуют БПЛА, я наткнулся на такую заметку. Необычные металлические конструкции устанавливают вокруг загородных домов. Так владельцы пытаются защитить свои участки от ударов беспилотников. По сути, дом накрывают специальным каркасом, похожим на большую сетчатую клетку, которая стоит отдельно от здания.…
Стали известны детали грядущего преображения парка «Дружба». На территории почти в 10 гектаров развернется масштабная реновация, старт которой дадут уже в этом сезоне. Согласно плану, в первую очередь реконструируют лестницы, центральный променад и зону у воды с фонтаном. Второй этап предполагает строительство спорткорта, видовой террасы и площадки для активного отдыха детей. Окончание всех работ ожидается через год,…
❤5🔥4
Успех состоит из очевидных вещей. Достаточно тупых. Делать чуть больше, чем другие. Делать чуть быстрее, чем другие. Делать чуть лучше, чем другие. Быть чуть более сообразительным. Чуть более хитрым. Когда я продавал недвижимость, я не был суперпродажником. Все мои знания я приобрел уже в процессе, участь на своих ошибках. Но я понимал одно. На рынке недвижимости работают глупые люди. И чтобы забрать у них долю рын…
❤🔥8👍3💯1
Один из застройщиков начал продавать свой ЖК в 2023 году. Срок сдачи у него - осень 2026. То есть, через пару месяцев. В том, что они его сдадут сомнений нет. Строительство идет в соответствии с графиком. Но есть интересный момент. Один из корпусов не открывали в продажу. Его уже тоже построили, но продавать начали только сейчас. И вся соль в том, что реализует его сейчас застройщик по ценам, таким же, как и в 202…
❤5🔥2
ЗУМЕРЫ ОТКРЫЛИ ДЛЯ СЕБЯ ВТОРИЧКУ. Ввиду того, что продажи новостроек с каждым днем идут все хуже, некоторые агенты по недвижимости переключились на вторичное жилье. И что обнаружили? Что здесь нужно иметь за плечами мощную юридическую поддержку. Работать просто на доверии - это замечательно, но это удел новичков. Серьезные игроки даже пальцем не пошевелят без подписания договора. Сколько лет над INSULA подхихикива…
👍7🤔1
МОЖНО ЛИ СДАВАТЬ ИПОТЕЧНУЮ КВАРТИРУ? Часто от наших клиентов слышал заблуждение, что пока не выплатил кредит, квартира высасывает средства со страшной силой. Но на самом деле ипотечная квартира может приносить деньги уже сейчас. Как не попасть на штрафы и что делать, чтобы банк не отобрал жилье? Нужно знать пару юридических хитростей. Можно ли вообще сдавать, если квартира в залоге? Да, можно. По закону (статья 29…
👍6🔥3👌2
Showing the 11 most recent of 11 posts we hold for @maksimkoshevoy. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 31 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Maksim Koshevoy” (@maksimkoshevoy), 671 subscribers as measured 31 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/maksimkoshevoy.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.