5 Aug 2026, 08:46 UTC46 views1 reactionsread 8 August 2026 Photo
‼️Сделка сорвалась за 5 минут до перевода денег. Так было вчера.
Рынок изменился. Если раньше для безопасности квартиры хватало выписки из ЕГРН, то сейчас это лишь верхушка айсберга.
Я вижу, как рушатся сделки у коллег, потому что они не проверили 5 новых рисков. У нас такого не будет.
Вот мой обязательный «Чек-лист безопасности-2026»:
1️⃣ Реестр военных повесток.
Если Росреестр увидит долг перед военкоматом, он…
👍1
Signed Елена Луковенкова
24 Jul 2026, 14:00 UTC86 views1 reactionsread 8 August 2026 Video
🟢 ЦБ РФ снизил ключевую ставку на 0,25 п.п. с 14,25% до 14%.
🔥1
Signed Елена Луковенкова
20 Jul 2026, 06:56 UTC127 views2 reactionsread 8 August 2026 Video
✨Представьте: за окном шумный город, а вы возвращаетесь в тихую гавань.
‼️Я приглашаю вас в квартиру вашей мечты на улице Крупской, д.61В, #Смоленск
Это кирпичный дом — стены, которые дышат и сохраняют прохладу летом и тепло зимой. Никаких промерзающих швов, только надежность!
Внутри вас ждет улучшенная планировка. Здесь нет затерянных углов — каждый метр работает на ваш комфорт. Общая площадь — 55,4 квадрата, кото…
👍2
Signed Елена Луковенкова
1 Jul 2026, 14:00 UTC134 views3 reactionsread 8 August 2026 Президиум Верховного суда РФ утвердил обзор практики по делам об оспаривании сделок купли-продажи жилья, совершенных под влиянием обмана.
Важные положения:
Заблуждение продавца о мотивах продажи, даже если оно вызвано обманом, не является достаточным основанием для признания сделки недействительной согласно статье 178 Гражданского кодекса РФ. Суд при рассмотрении споров должен учитывать добросовестное поведение дру…
👍3
Signed Елена Луковенкова
30 Jun 2026, 11:14 UTC93 viewsread 8 August 2026 Photo
📍 Продаю квартиру в районе ул. Солнечной (г. Ярцево Смоленская область). Честно рассказываю для кого она.
Скажу сразу: микрорайон ул. Солнечной — на любителя. Здесь нет школы и садика через дорогу, до них идти пешком прилично, без машины или велосипеда по делам особо не наездишься. Однако, именно в этом районе живут люди, которым нужна не суета, а настоящий покой и близость к природе (лес, река, луга).
Если вы уже об…
Signed Елена Луковенкова
29 Jun 2026, 12:26 UTC90 viewsread 8 August 2026 ‼️С 26 июня Сбер снизил ставки по рыночной ипотеке на 0,3-0,5 п.п. в зависимости от размера первоначального взноса:
➖ на 0,5 п.п при взносе от 20,1% до 30,0%.
➖ на 0,3 п.п при взносе 50,1% и более.
Минимальные ставки на Домклик составляют:
- от 15,2% на покупку первичного жилья
- от 15,5% на покупку объектов на вторичном рынке
- от 16,9% по программе «Строительство жилого дома»
Ипотека стала более доступной.
Signed Елена Луковенкова
24 Jun 2026, 20:15 UTC129 views2 reactionsread 8 August 2026 Photo
Важнейшие изменения в «Семейной ипотеке»: что известно на данный момент
Власти подготовили поправки, которые кардинально меняют условия программы. Вот главные новеллы, которые уже разосланы в банки:
🔹 Срок льготной ставки урезан. Теперь 6% годовых будут действовать только первые 15 лет. После этого ставка взлетит до рыночных значений (формула «Ключ + 2%» для квартир и «Ключ + 2,5%» для ИЖС). При нейтральной ключево…
👍2
Signed Елена Луковенкова
23 Jun 2026, 20:55 UTC102 views7 reactionsread 8 August 2026 Video
🏆 Самая неожиданная награда от ВТБ !
«Самое большое количество неипотечных сделок» — мой!
Оказывается, мои партнеры - банк ВТБ проводил конкурс среди агентов февраля и апреля в нескольких номинациях.
Оказывается, я в нём участвовала. Оказывается, я его выиграла! 😂
Серьёзно, я узнала о существовании соревнования только в тот момент, когда мне сообщил Андрей Карасев на дне рождения М2. Вот что значит — делать своё дел…
👏4👍2🔥1
Signed Елена Луковенкова
22 Jun 2026, 09:55 UTC86 views1 reactionsread 8 August 2026 Photo
‼️Продаю жилой дом и земельный участок 12 соток с газом и водой в 10 минутах от центра!
📍Ярцево, ул.Бельская, д.4
ОПИСАНИЕ:
Продаю жилой дом (площадь 38,4 кв.м.) с просторным земельным участком ровной формы (12 соток) в черте города. Отличная локация — всего 10 минут езды до центра. Участок открытый, ухоженный, не в низине, огорожен забором из профнастила.
ПРАВДА ПО СОСТОЯНИЮ ДОМА:
Хочу быть честной: дом старый, им…
👍1
Signed Елена Луковенкова
20 Jun 2026, 07:54 UTC120 views4 reactionsread 8 August 2026 Photo
#доброеутро
💛 🌸💛 🦋💛 🌸 💛
Пытаясь контролировать все, вы не наслаждаетесь ничем.
Иногда нужно просто расслабиться, сделать вдох, отпустить ситуацию и жить настоящим моментом🩷
Хорошего дня!
Всех обняла!😊
❤2👍1🔥1
Signed Елена Луковенкова
16 Jun 2026, 06:58 UTC144 viewsread 8 August 2026 Photo
🚨 НОВАЯ СЕМЕЙНАЯ ВЫПЛАТА 2026: КОМУ ДАДУТ ДО 100 000 ₽ И БОЛЬШЕ, А КТО НЕ ПРОЙДЁТ ПО УСЛОВИЯМ?
Да, такая выплата реально существует, но в роликах часто недоговаривают про важные ограничения.
Это не «всем семьям с детьми дадут деньги», а адресная ежегодная семейная выплата — по сути налоговый кешбэк по НДФЛ.
Начала действовать с 2026 года, а заявления принимают с 1 июня по 1 октября каждого года.
Кто может получат…
Signed Елена Луковенкова
13 Jun 2026, 20:02 UTC128 views2 reactionsread 8 August 2026 Photo
🏡 Друзья, продаю уютную двушку — отличный вариант для тех, кто хочет приобрести недорогое жилье, но со всей инфраструктурой под рукой.
📍 Адрес: Пионерный, ул. Строителей, 10
📐 Площадь: 42,1 м²
🏢 Дом: панельный, 5 этажей
🔑 Этаж: 1 (очень удобно — никаких лестниц с коляской или сумками)
🚌 Инфраструктура (все рядом):
🏫 Школы и детские сады.
🏊 Бассейн, магазины
🎨 Молодежный центр «Маяк».
🚌 Остановка общественного трансп…
👍1🔥1
Signed Елена Луковенкова
Showing the 12 most recent of 12 posts we hold for @lukovenkova67. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.