Channel
@ludmila_pro_ipoteka
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
245subscribers
-1 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001698606285 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @ludmila_pro_ipoteka |
| Created | Between 1 December 2021 and 30 April 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 13 September 2026 |
| Measurements held | 5 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 13 September 2026 |
| On Telegram | t.me/ludmila_pro_ipoteka |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 23 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 98% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 13 Sept 2026, 19:41 | 245 | -1 |
| 20 Aug 2026, 11:03 | 246 | -1 |
| 8 Aug 2026, 09:34 | 247 | no change |
| 7 Aug 2026, 23:45 | 247 | +1 |
| 7 Aug 2026, 08:31 | 246 | first reading |
20 posts held, back to 3 May 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 21 May 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 1 video with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
39 reactions across 14 posts, in 5 distinct kinds. The most used accounts for 56.4% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 22 | 56.4% | |
| 👍 | 7 | 17.9% | |
| 🔥 | 5 | 12.8% | |
| 😱 | 4 | 10.3% | |
| 🤔 | 1 | 2.56% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 14 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 39 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 3 May 2026 to 21 May 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
В Москве зафиксирован рекордный рост цен на аренду жилья: за год ставки выросли на 25%, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры достигла 65 тыс. руб. в месяц, сообщили аналитики А вы снимаете или живете с своем жилье? Поделитесь в комментарии😊
😱4❤2
В Минфине предложили ужесточить условия семейной ипотеки. Да, да. Сегодня снова про нее. С 1 июля ее хотят сделать дороже для родителей, не состоящих в браке. Сейчас Минфин обсуждает повышение ставки по семейной ипотеке в случае, если второй родитель оформит новую ипотеку, и в случае, если заемщик не состоит в браке и не зарегистрирован по одному адресу с ребенком. Есть вероятность что затронет в том числе и те ипо…
❤1
Мне часто задают вопросы о досрочном погашении ипотеки. Решила для вас написать не большую шпаргалку. Сохраняйте сами и делитесь с теми у кого есть ипотека ⬇️ 1 Проверьте график и дату начисления процентов в договоре — чаще всего проценты начисляются за фактическое количество дней до даты очередного платежа. 2 Лучший вариант — сделать досрочное погашение в день начисления процентов, так вы не запутаетесь и весь …
👍5
⚠️ Центр или окраина: где в Москве жизнь счастливее ?) Горожане делятся на два лагеря - одни выбирают центр, другие уезжают на окраины, и у каждого варианта свои плюсы и минусы. ▪️Окраина - это больше пространства и более доступные цены (в среднем 250-310 тыс. рублей за квадрат). Новые дома, тихие дворы, больше воздуха и спокойствия. Но есть и обратная сторона: дорога до центра занимает время, инфраструктура не вез…
🔥2
Сегодня обратилась клиент. Уже одобрена ипотека, но не хватает первого взноса (банки просят от 30%) Нашла для нее банк, в котором она сможет применить первый взнос всего 20%, а также сэкономить на платежах ~ 5-6 тыс в месяц. Поэтому даже если у вас уже одобрена ипотека, можете ко мне обращаться за консультацией, чтоб понять на сколько выгодно прокредитоваться Вам предлагает банк
❤3
Сегодня без лишних слов Оставлю очередной отзыв клиентов Спасибо вам за доверие 🌺
❤3
📌Федеральная программа «Молодая семья». Основание: Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050. Программа действует до конца 2030 года. В рамках нее дается безвозмездная субсидия (социальная выплата) на покупку или строительство жилья. Программа позволяет: 🕹️ купить жилье на первичке или вторичке; 🕹️ построить частный жилой дом; 🕹️ внести последний паевый платеж в ЖСК; 🕹️ внести первоначальный взнос при и…
👍1
🔝5 фатальных ошибок поручителя Поручительство — это не формальная подпись, а юридическое обязательство вернуть банку деньги. Вот 5 фатальных ошибок, которые чаще всего совершают поручители: 1️⃣ Вера в то, что это «просто формальность» Самая опасная ошибка — считать, что банк просит подпись только «для галочки». По закону поручитель несет солидарную ответственность: если заемщик перестает платить, банк имеет право …
🔥1
📌 Перепланировки и ипотека Перепланировка квартиры, сделанная без официального разрешения, является правонарушением, за которое предусмотрена ответственность. Нарушитель кроме всего прочего будет обязан привести жилое помещение в прежнее состояние (до перепланировки) либо изменения. Банки, в целом, обращают внимание при кредитовании на наличие перепланировок, но относятся к этому по-разному. ❌ Что обычно недопустим…
🔸Способы приобретения недвижимости находящейся в залоге у банка🏦 ⠀ Если вы нашли идеальную для себя квартиру в нужном районе и по привлекательной цене, но с пометкой "в залоге", не бойтесь покупать🛒 ⠀ Рассмотрим способы его приобретения: 🟢Вы погашаете ипотечный кредит продавца собственными средствами. При этом необходимо заключить предварительный договор купли-продажи. После погашения регистрационной записи об ипо…
Например на такую квартиру 39,8 кв.м. стоимостью 7 400 000 руб нужен будет первоначальный взнос в размере 1,4 млн А платёж составит всего 22 177 руб./ мес. * можно использовать мат.капитал
❤1🔥1
До каждого человека доступна льготная ипотека со ставкой 2% Условия подходят абсолютно каждому человеку , вне зависимости от возраста, профессии, семейного положения и наличия детей. ✅Первоначальный взнос- 10% ✅Ставка 2% на весь срок Это новая льготна программа, которая распространяется на новые территории Например вот такую курортную недвижимость в г.Мариуполь можно сдавать в аренду , приобрести для себя или для…
❤4
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @ludmila_pro_ipoteka. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 13 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Ludmila_pro_ipoteka” (@ludmila_pro_ipoteka), 245 subscribers as measured 13 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/ludmila_pro_ipoteka.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.