14 Apr 2026, 09:01 UTC90 views12 reactionsread 19 August 2026 Photo
Моя Линия Недвижимости
ТЕМА:
НОВОСТРОЙКА.
ЕСТЬ ЛИ ПРЕДЕЛ БЕСПРЕДЕЛЬНОМУ РОСТУ?
Часть 2.
Добрый день.
В первой части была история: вот тут №1
и вот тут №2
Реальность
👆Конечно, недвижимость – это важнейший фактор в нашей жизни.
Наш менталитет не позволяет нам жить всю жизнь в арендованной квартире.
Мы не такие. М.б. со временем…
Для нас важно, чтобы мы жили в собственном жилье.
👆Конечно, фактор недвижимости для мно…
👍6👏6
Signed Павлов Андрей
10 Apr 2026, 10:40 UTC98 views11 reactionsread 19 August 2026 Photo
Моя Линия Недвижимости
ТЕМА
НОВОСТРОЙКА.
ЕСТЬ ЛИ ПРЕДЕЛ БЕСПРЕДЕЛЬНОМУ РОСТУ?
Добрый день.
❗️Действительно.
Новостройка в росте. Всегда. Почему? Начнем с истории. Коротко.
👆2018г-введена льготная ипотека
👆2020г-все так ее распробовали, что начался бум спроса.
Ииии?
🫵Иии дело в том, что спрос обеспечило государство, доплачивая за покупателя разницу между ставкой ЦБ и ставкой по льготной ипотеке. Например, ставка ЦБ …
👍10❤1
Signed Павлов Андрей
8 Mar 2026, 07:55 UTC133 views14 reactionsread 19 August 2026 Photo
Моя Линия Недвижимости
Дорогие Женщины!
Поздравляю Вас с 8 Марта!
С праздником весны, тепла и солнца!
Пусть сегодня у Вас будет много подарков, цветов и улыбок!
Пусть Ваши глаза искрятся огоньками счастья от окружающей Вас любви!
Пусть Мир вокруг светится от сияет от Вашей красоты!
Мира и благополучия, достатка и успеха Вам и вашим семьям!
❤️УДАЧИ В НЕДВИЖИМОСТИ ВСЕМ НАМ!
>> Понравился пост? Комментируй!
>> Посове…
❤12❤🔥2
Signed Павлов Андрей
20 Feb 2026, 12:02 UTC169 views7 reactionsread 19 August 2026 Photo
Моя Линия Недвижимости
ПЯТИЭТАЖКА ПОСЛЕ РЕКОНСТРУКЦИИ – ЭКОНОМ-ЭЛИТКА?
Добрый день.
Не элитка в смысле что появился подземный паркинг.
А элитка по месторасположению.
💥Все же знают, что при покупке квартиры выбирают только МЕСТО.
Как говорят риелторы: МЕСТО! МЕСТО! МЕСТО!
‼️Реконструированные пятиэтажки, это как правило, очень инфраструктурно развитый район: метро, транспорт, д/сады, школы, большие зеленые зоны, пло…
👍6⚡1
Signed Павлов Андрей
13 Feb 2026, 13:33 UTC199 views15 reactionsread 19 August 2026 Photo
Моя Линия Недвижимости
ПЯТНИЦА, 13
Добрый день.
👍Что-то ЦБ расщедрился! Снижает ставку! До 15,5%! Прям вот так!
Оптимизм! Да! Это бесспорно! Спишем на флюиды пятницы 13.
💥Что это для недвижимости
👉🏻Снижение процентов по кредитам!
Это важно! Т.к. кредиты сейчас зачастую не берутся в полном объеме на покупку всей недвижимости.
❗️Применяют перехватывающие кредиты: продают недвижимость+своя доплата+перехватывающий кре…
👍8❤5❤🔥2
Signed Павлов Андрей
28 Jan 2026, 09:06 UTC239 views9 reactionsread 19 August 2026 Моя Линия Недвижимости
КАДАСТР-ТО, ТОГО…
Добрый день.
👉🏻Целый январь почти прошел, а многие и не знали, что КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ изменилась.
❗️Ну конечно, она выросла!
‼️Второй раз уже с 2024г.
👉🏻С 1 января 2024 КС выросла почти на 100-150%. (тут 2024г)
👉🏻С 8 января 2026 КС выросла в среднем 18-25%. Хотя обещали раз в четыре года…
🤔Вырос Кадастр, выросли налоги.
А что еще?
Кадастровая стоимость – офи…
👍7❤1👨💻1
Signed Павлов Андрей
21 Jan 2026, 10:29 UTC232 views11 reactionsread 19 August 2026 Photo
Моя Линия Недвижимости
АРЕНДА 25
Добрый день
Продолжаем подводить итоги 2025г.
В прошлый раз – это были ПЕРВИЧНЫЙ и ВТОРИЧНЫЕ рынки
Сегодня - рынок АРЕНДЫ.
😎Последнее долгое время АРЕНДА чувствовала себя очень уверенно!
👏Арендаторы смотрели на других участников рынка и с удовольствием слушали звук об оповещения из банка, о зачисление средств.
👌Недвижимость сдавалась быстро. Уверенно росла арендная плата.
👉🏻Из-за вы…
👍7❤3⚡1
Signed Павлов Андрей
19 Jan 2026, 13:03 UTC178 views11 reactionsread 19 August 2026 Кстати.
Смотрел статистику, которую я делал год назад. И вот что интересно: нашел ошибку: "вторичка будет медленно приближаться к первичке".
ПЕРВИЧКА: "Нас не догонишь!!!"
https://t.me/liniynedvigimosti/144
https://t.me/liniynedvigimosti/147
https://t.me/liniynedvigimosti/150
https://t.me/liniynedvigimosti/151
👍7👏3😁1
Signed Павлов Андрей
19 Jan 2026, 11:18 UTC188 views13 reactionsread 19 August 2026 Photo
Моя Линия Недвижимости
2025. КАК ТАМ МОЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Добрый день.
👉🏻Пока недвижимость начинает разгоняться после праздников,
👉🏻Пока Продавцы радуются проданной в конце 25 года недвижимости, а Покупатели довольны, что успели решить свой вопрос ДО Нового Года,
👉🏻Пока Президента чужой страны выкрасть легче, чем выселить известного Продавца из проданной квартиры,
👍Надеясь на лучшее и смотря в будущее с оптимизмом, врем…
❤9⚡2👍2
Signed Павлов Андрей
31 Dec 2025, 13:02 UTC225 views11 reactionsread 19 August 2026 Video message
Video message, posted without a caption
🎄5🔥4☃1👍1
Signed Павлов Андрей
31 Dec 2025, 10:05 UTC223 views21 reactionsread 19 August 2026 Photo
Моя Линия Недвижимости
Дорогие Друзья! С Новым Годом!
Традиционно всем желаю в 2026 году Удачи!
Пусть даже маленькое Чудо изменит жизнь к лучшему!
Благополучия Вам, Вашим родным и близким!
Здоровья!
В 2026 году желаю всем успехов! Достатка и Побед!
И пусть все Желания сбудутся!
Увидимся в Новом Году!
❤️УДАЧИ В НЕДВИЖИМОСТИ ВСЕМ НАМ!
>> Понравился пост? Комментируй!
>> Посоветуй другу!
>> Подпиши Друга!
Я не б…
❤12👍5🍾4
Signed Павлов Андрей
22 Oct 2025, 10:09 UTC283 views17 reactionsread 19 August 2026 Photo
Моя Линия Недвижимости
ЦИФРЫ РЫНКА №3
ИЗМЕНЕНИЕ ЦЕН ПО АРЕНДЕ!
🔔Ну а с Арендой на рынке – это просто такого не было!
‼️Те, кто сдает свою недвижимость в долгосрочную аренду, явно порадовался и тому, что у него есть такая недвижимость, и то, что ставки ЦБ остаются на таком высоком уровне!
🤔Итак, изменение стоимости объектов аренды за этот год:
👉🏻Комнат +10, 56%;
👉🏻1-к.квартиры + 19,63% (!!!);
👉🏻2-х к.квартиры +18,0…
👍14🔥2❤1
Signed Павлов Андрей
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @liniynedvigimosti. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
