Channel
@limonchikofrealestate
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
3subscribers
+0 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002391502269 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @limonchikofrealestate |
| Created | Between 1 September 2024 and 26 September 2024— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 13 August 2026 |
| Last confirmed live | 16 August 2026 |
| Measurements held | 2 |
| On Telegram | t.me/limonchikofrealestate |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 13 Aug 2026, 15:01 | 3 | no change |
| 7 Aug 2026, 14:12 | 3 | first reading |
15 posts held, back to 26 September 2024 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 pageof Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 15 posts for this entry, the most recent from 24 August 2025. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Lifetime counters from Telegram’s own channel header, read 13 August 2026 — not the date at the top of this page, which is when the subscriber count was last read. Below Telegram’s rounding threshold, so these counts are exact.
4 reactions across 4 posts, in 3 distinct kinds. The most used accounts for 50.0% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 2 | 50.0% | |
| ❤ | 1 | 25.0% | |
| 🔥 | 1 | 25.0% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 4 of the 15 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 4reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 15 most recent posts we hold, published 26 September 2024 to 24 August 2025, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Делюсь подборкой, которую делала помощница по просьбе клиента - купить в «старой» Москве по «Семейной ипотеке»: ⬇️ 📍ВАО. Евродвушка 41,5 м² за 14,7 млн рублей в ЖК «Иртышский» — бизнес-класс, чистовая отделка Застройщик: ПИК ✔️ Квартира бизнес-класса с чистовой отделкой ✔️ Изолированная мастер-спальня, кухня-гостиная 17 м², гардеробная ✔️ Высота потолков — 2,72 м 📍ЗАО. «Однушка» 44,7 м² за 14 млн в ЖК «Переделкино …
👍1
Дайджест новостей за неделю 🏦 БАНКИ: Снизили 🔻 ставки по рыночной ипотеке: Уралсиб снизил ставки по рыночной ипотеке БСПБ повысил возраст заемщика на момент погашения с 70 до 75 лет Газпромбанк улучшил комбо ипотеку: ниже ставка, выше срок, меньше мин. сумма Домклик запустил цифровой сервис полного цикла для покупки квартир в новостройках Совкомбанк повысил первоначальный взнос с 15% до 20% по ряду программ Бан…
Здесь будут собраны искренние слова благодарности от клиентов и партнеров. Для меня это самая большая ценность — знать, что моя работа принесла реальную пользу. Каждый отзыв — это история, доверие и энергия, которые заряжают на новые свершения. Спасибо, что доверяете мне самое важное! Свои отзывы и истории вы можете оставить в комментариях к этому посту 👇 или прислать мне в личные сообщения. P.S. По согласованию с…
3. Считайте скрытые расходы — Коммуникации: • Если нет газа, отопление электричеством обойдется в 20–50 тыс. руб./мес. зимой. • Септик вместо канализации — +150–300 тыс. руб. на установку. — Дорога: Асфальт до участка? Если нет, ремонт авто придется делать чаще. — Охрана: В коттеджных поселках взносы могут достигать 30–100 тыс. руб./год. 4. Поговорите с соседями — Спросите: • Часто ли отключают свет/воду? •…
❤1
4 лайфхака для покупки загородной недвижимости в Московской области 1. Проверьте «юридическую чистоту» до сделки — Закажите выписку из ЕГРН (на сайте Росреестра), чтобы убедиться, что продавец — собственник, а участок не в залоге или под арестом. — Уточните, не проходит ли через участок газопровод, ЛЭП или граница водоохранной зоны (это ограничит строительство). — Если дом новый, проверьте разрешение на строительств…
Основные тенденции на рынке недвижимости РФ в мае 2025 года по результатам моего анализа 1. Динамика цен Первичный рынок: Эксперты прогнозируют рост цен на 4–9% к концу года из-за увеличения себестоимости строительства (подорожание материалов, рабочей силы) и сокращения объемов ввода новых проектов . В Москве цены на новостройки выросли на 5,5% за I квартал. Вторичный рынок: Преобладает стагнация или умеренное сниж…
🏠 Покупка квартиры и банкротство: скрытые риски, о которых вы не знали На днях наткнулся на судебное решение, которое заставило задуматься. Суд арестовал недвижимость ответчиков по спору о субсидиарной ответственности, но с одним нюансом: квартиры уже проданы! Новые собственники теперь не могут распоряжаться жильем годами, а сделки рискуют быть оспоренными. Почему это важно? 🔹 Арест «прошлых» сделок: Суд заблокиро…
👍1
Эксперт по недвижимости | Риелтор | Юрист pinned «👨💼 Об авторе канала и оказываемых услугах Меня зовут Глеб Иванович Лимончиков 🤝 Я практикующий риэлтор, юрист по вопросам сделок с недвижимостью и по вопросам наследства. На этом канале: нюансы юридического сопровождения сделок с недвижимостью, оформления…»
Channel name was changed to «Эксперт по недвижимости | Риелтор | Юрист»
Сколько лет пели менеджеры ilove, что реновации не будет. Столько же реновации и нафигачать под окнами этого типа бизнес-класса. Промзона Калибр - ничего удивительного, надо людей куда-то из пятиэтажек расселять. Цена вопроса на торгах - 11,7 ярда стройки или 88 тыс. кв. м реновационок.
«Яндекс Аренда» запустила инструмент, который позволяет собственникам выбирать подходящих жильцов из базы сервиса. Пользователям, которые хотят попасть в базу арендаторов, нужно заполнить анкету, указать желаемые параметры квартиры и бюджет vc.ru/services/1603219
Официальный пресс-релиз, что Sminex купил Инград. Некоторые проекты «Инграда» Sminex продолжит вести самостоятельно, другие может продать — в основном, это касается проектов, расположенных в Новой Москве и в Подмосковье.
Showing the 12 most recent of 15 posts we hold for @limonchikofrealestate. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Republishes
Channels on the register whose posts this channel has forwarded.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 13 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Эксперт по недвижимости | Риелтор | Юрист” (@limonchikofrealestate), 3 subscribers as measured 13 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/limonchikofrealestate.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.