Channel
@legal_piter
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
54subscribers
+0 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002063708633 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @legal_piter |
| Description | 📝Канал практикующих юристов. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Проверка юридической чистоты документов и истории понравившейся Вам недвижимости от начала до конца. Для связи @legal78_spb |
| Created | Between 1 November 2023 and 31 May 2024 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 10 August 2026 |
| Last confirmed live | 15 September 2026 |
| Measurements held | 2 |
| On Telegram | t.me/legal_piter |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 10 Aug 2026, 09:00 | 54 | no change |
| 7 Aug 2026, 07:32 | 54 | first reading |
20 posts held, back to 16 December 2024 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 17 January 2025. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Lifetime counters from Telegram’s own channel header, read 10 August 2026 — not the date at the top of this page, which is when the subscriber count was last read. Below Telegram’s rounding threshold, so these counts are exact.
31 reactions across 15 posts, in 8 distinct kinds. The most used accounts for 54.8% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 17 | 54.8% | |
| 👌 | 5 | 16.1% | |
| 🔥 | 4 | 12.9% | |
| ⚡ | 1 | 3.23% | |
| ❤ | 1 | 3.23% | |
| 👀 | 1 | 3.23% | |
| 🤔 | 1 | 3.23% | |
| 🤨 | 1 | 3.23% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 15 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 31 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 16 December 2024 to 17 January 2025, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
📌Петербург стал лидером по скорости сдачи жилья в 2024 году: средняя задержка составила всего 3,5 месяца. 👍Это лучший результат в стране, в то время как в других регионах дольщики ждут свои квартиры гораздо дольше. А это значит, что приобретение недвижимости в Петербурге - это выгодная инвестиция! 📎Напоминаем Вам о наших юридических услугах в сфере недвижимости.
👌1
🏘 Рейтинг лучших новостроек Петербурга на 1 января от ЕРЗ.РФ 🔵ЖК Московский, 65 от LEGENDA Intelligent Development – оценка 59 баллов 🔵ЖК Upoint от Унистрой – 54 балла 🔵ЖК Familia от ГК РосСтройИнвест – 52.75 балла 🔵ЖК Imperial Club от Холдинг Setl Group – 51.3 балла 🔵ЖК Альтер, от ИСХ AAG – 51.15 балла
❤1🔥1
😆😀😗🥹😘☺️🥹 С сегодняшнего дня договор дарения недвижимости необходимо заверить у нотариуса. Нотариус проверит документы и удостоверит сделку. Также нотариус отправит электронный пакет документов в регистрирующий орган для регистрации перехода права собственности. Срок регистрации по такой сделке составит 24 часа. 📎Договоры дарения, которые были направлены в Росреестр до 13 января 2025 года, дополнительно заверять у…
👌2👍1
📈Доля квартир на вторичном рынке со скидкой более 8% выросла выросла до 30%. 📍В Санкт-Петербурге 24,2% продавцов готовы к скидке более 8% при продаже недвижимости 📍в Москве всего — 21,8%. В целом, собственники готовы активно торговаться и снижать ценник своих объектов на 8% и более.
🏠Петербург ввел в 2024 году на 1 млн кв. м меньше. По итогам 2024 года застройщики сдали в эксплуатацию 2,5 млн кв. м против 3,483 млн кв. м в 2023 году, пишет РБК. По уровню ввода жилых домов город вернулся к показателям 12-летней давности (в 2013 году — 2,584 млн кв. м). ➡️Лидирует в строительстве Setl Group, которая за год сдала 509 тыс. кв. м. ➡️На втором месте ЛСР — 423,2 тыс. кв. м. ➡️На третьем Glorax — 1…
2️⃣0️⃣2️⃣5️⃣Новшества 2025 года, которые важны при продаже и покупке недвижимости. Начнём из рассматривать. Итак, пошлины. ✅Увеличение госпошлин. 🟢При регистрации прав и сделок с недвижимостью, кадастровая стоимость которой не определена или не выше 20 млн, размер госпошлины вырастет с 2 до 4 тыс. руб. Свыше 20 млн — придется заплатить 0,02% от кадастровой стоимости объекта, но не менее 0,02% цены сделки и не более…
👍1
🔔Наши услуги в сфере недвижимости 📎Подписывайтесь на Юридический Петербург
⚡1👍1
🎄🎄🎄🎄Налог с продажи недвижимости повышается до 13-15% В рамках «налоговой реформы» с 1 января 2025 года вырос и налог с продажи недвижимости. В частности, вместо 13% будет взиматься 15% с дохода свыше 2,4 млн рублей (до 2,4 млн – как и раньше 13%). 📎Без изменений остается правило, по которому доходы от продажи недвижимости освобождаются от налога, если прошел минимальный срок владения (три или пять лет в зависимост…
👌1👍1🤔1🤨1
✅Ценовой разрыв между новостройками и вторичкой будет сокращаться В 2025 году может снизиться стоимость квадратного метра в новых домах, прогнозируют аналитики. Разрыв цен между квартирами на первичном и вторичном рынках в городах-миллионниках в ноябре составил 30%. 📈Такая динамика была вызвана большим спросом на новое жильё со стороны покупателей, которые участвовали в льготных ипотечных программах.
🔄Постановлением правительства продлевается мораторий на взыскание неустоек и штрафов за срывы сроков сдачи жилья и другие нарушения до 30 июня 2025 года В течение этого периода: 🥾неустойка за нарушение застройщиком срока передачи объекта дольщику не начисляется. 🥾причиненные убытки не учитываются. 🥾проценты за нарушение срока возврата денег в случае расторжения ДДУ по инициативе дольщика не начисляются. #НаЗаметк
2️⃣ В 2025 году в сфере недвижимости и строительства произойдет ряд законодательных изменений. 1️⃣С 1 января 2025 года: - Гарантийный срок на отделочные работы в новостройках сокращается с трех лет до одного года. Также вводится верхний предел компенсаций за строительные недостатки, ограничивающий сумму взыскания с застройщика до 3% от ДДУ. - Налог с продажи недвижимости будет рассчитываться по прогрессивной шкале: …
🔥1
📎С 30 декабря вступают в силу изменения, внесенные законом № 222-ФЗ от 08.08.2024, направленные на усиление мер противодействия отмыванию денег. Теперь нотариусы обязаны более активно участвовать в борьбе с легализацией преступных доходов. 🔹 Новые обязанности нотариусов: - Отказывать в удостоверении сделки при подозрении на отмывание денег. - Уведомлять Росфинмониторинг о подозрительных действиях и отвечать на запро…
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @legal_piter. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Republished by
Channels on the register that have forwarded this channel's posts into their own feed.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 10 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Юридический Петербург” (@legal_piter), 54 subscribers as measured 10 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/legal_piter.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.