Channel

LAWYER Consulting/ ЛОЙЕР Консалтинг

@lawyercon

On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Polls · Citations · Cite this entry

31subscribers

-2 since we began measuring on 7 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.

Register entry

Telegram ID	-1001841509081
Type	Channel
Username	@lawyercon
Created	Between 1 October 2022 and 30 September 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated.
First recorded	11 August 2026
Last confirmed live	8 October 2026
Measurements held	4
Confirmed unchanged	1 time, most recently 8 October 2026
On Telegram	t.me/lawyercon

Topic

National news — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 8 October 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 36% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.

Growth

4 measurements spanning 61 days, net -2. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 31–33 and does not start at zero.

Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)	Subscribers	Change
8 Oct 2026, 04:40	31	-1
14 Aug 2026, 18:24	32	-1
11 Aug 2026, 01:16	33	no change
7 Aug 2026, 21:48	33	first reading

Engagement

20 posts held, back to 1 June 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.

Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 7 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.

Reaction mix

157 reactions across 20 posts, in 8 distinct kinds. The most used accounts for 31.2% of them.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
Reaction	Count	Share
❤	49	31.2%
❤‍🔥	34	21.7%
👍	33	21.0%
🔥	27	17.2%
👏	11	7.01%
👌	1	0.637%
💋	1	0.637%
💯	1	0.637%

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 20 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 157 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 20 most recent posts we hold, published 1 June 2026 to 7 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Recent posts

7 Aug 2026, 13:45 UTC6 views6 reactionsread 11 August 2026

Forwarded from @mos_sobyaninPhoto

Почти 40 новых сооружений пополнили социальную инфраструктуру города всего за семь месяцев: появились 23 школы и детских сада, 4 объекта здравоохранения, 8 спортивных пространств и 4 здания культуры В числе знаковых проектов — комплекс Московской городской онкологической больницы №62 в "Сколково". 🏥 Один из самых значимых строящихся сейчас объектов — новый корпус НИИ скорой помощи им. Н.В. Склифосовского. 🏇 Также …

❤3👍2🔥1

5 Aug 2026, 19:09 UTC8 views7 reactionsread 11 August 2026

Photo

Принят новый закон о компенсации при изъятии жилья по КРТ. 💱Президент Российской Федерации утвердил изменения в законодательстве, направленные на исключение практики выплаты заниженных компенсаций при изъятии жилых помещений в рамках реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ). Соответствующие поправки внесены в статью 32.1 Жилищного кодекса РФ и официально опубликованы на портале правовой информации.…

👍5❤1👌1

3 Aug 2026, 20:20 UTC8 views6 reactionsread 11 August 2026

Photo

Законодательные изменения в сфере недвижимости и жилищно-коммунального хозяйства, вступающие в силу с августа 2026 года ⏩С августа 2026 года в Российской Федерации вступают в силу существенные законодательные нововведения, регулирующие управление жилым фондом, налогообложение, регистрацию прав на гаражные объекты и поддержку общественных инициатив. Ответственность управляющих компаний за ограничение доступа операто…

❤4❤‍🔥1🔥1

23 Jul 2026, 19:25 UTC13 views8 reactionsread 11 August 2026

Photo

Когда здание выходит за границы участка: почему это стало серьезной проблемой для собственников🏠 Нарушение границ земельного участка — одна из распространенных причин споров с государственными органами и препятствий при совершении сделок с недвижимостью. При этом собственник может даже не подозревать о существовании проблемы: визуально определить точные границы участка зачастую невозможно. На практике выход здания …

❤5❤‍🔥1👍1🔥1

22 Jul 2026, 19:04 UTC11 views7 reactionsread 11 August 2026

Photo

Роспотребнадзор уведомляет граждан и субъектов хозяйственной деятельности о недопустимости навязывания дополнительных товаров, работ и услуг при осуществлении торговой деятельности или оказании соответствующих сервисов. ⏩С 1 сентября 2025 года вступили в силу изменения в статью 16 Закона РФ «О защите прав потребителей», направленные на усиление гарантий защиты граждан от недобросовестных практик. Согласно обновленны…

❤‍🔥4❤1👍1🔥1

21 Jul 2026, 17:15 UTC8 views8 reactionsread 11 August 2026

Photo

Несоответствие безупречности правоустанавливающих документов гарантии безопасности: анализ судебного прецедента🧑‍⚖️ ➖При приобретении жилой недвижимости на вторичном рынке потенциальные покупатели зачастую ограничиваются проверкой отсутствия обременений и наличия необходимых справок. Тем не менее наличие формально корректного пакета документов не является достаточной защитой от юридических рисков. Эксперты в области…

❤4👍2🔥2

17 Jul 2026, 19:55 UTC13 views7 reactionsread 11 August 2026

Photo

Новый риск на рынке недвижимости: возможность аннулирования сделки наследниками продавца спустя значительное время В актуальном обзоре судебной практики по делам о признании жилищных сделок недействительными Верховный суд Российской Федерации выявил тенденцию, представляющую потенциальную угрозу для покупателей. Высшая судебная инстанция разъяснила механизм, позволяющий правопреемникам умершего собственника оспорить…

❤‍🔥4❤1👍1🔥1

15 Jul 2026, 19:55 UTC9 views10 reactionsread 11 August 2026

Photo

Наследники продавца могут оспорить сделку с недвижимостью даже спустя годы Верховный Суд РФ в новом обзоре судебной практики подтвердил важную позицию: наследник вправе вступить в судебный процесс о признании сделки с недвижимостью недействительной, даже если с момента открытия наследства прошло несколько лет. Основанием стало дело, в котором продавец квартиры при жизни оспаривал договор купли-продажи, однако сконч…

❤5👍2🔥2👏1

13 Jul 2026, 18:15 UTC13 views7 reactionsread 11 August 2026

Photo

"Дело Долиной" продолжается... История с квартирой Ларисы Долиной снова подняла вопрос о защите покупателей. Сейчас Госдуме предлагают сделать нотариальное удостоверение обязательным для всех сделок купли-продажи и мены между физлицами. Что изменится: - Тариф: 0,5% от суммы договора, но не менее 300 ₽ и не более 20 000 ₽ - Отмена льготной ставки для близких родственников — дарение станет дороже Важно понимать: но…

❤‍🔥3🔥2❤1👍1

10 Jul 2026, 19:50 UTC15 views7 reactionsread 11 August 2026

Photo

Дума хочет запретить необоснованное снижение кадастровой стоимости Госдума приняла в первом чтении поправки в ФЗ-237, направленные на защиту от занижения кадастровой стоимости. Предлагается упразднить механизм индексов рынка недвижимости (ИРН). Сейчас кадастровая стоимость пересматривается планово — раз в 2–4 года. Между переоценками её можно было снижать на основе ИРН, если индексы падали более чем на 30%. Но с 20…

❤‍🔥3❤2👏1🔥1

8 Jul 2026, 20:07 UTC14 views7 reactionsread 11 August 2026

Photo

Онлайн-сервисы не убирают риски сделок с жильем 〰️ Платформы упрощают оформление сделок, но не гарантируют безопасность❌ 📑По данным исследовательского центра число оспариваний договоров через онлайн-сервисы выросло с 506 в 2020 до 828 в 2024 годах. Всего за этот период выявлено 3,6 тыс. таких дел - значит, цифровой маршрут не исключает судебных конфликтов. Растёт и число мошеннических схем с недвижимостью, где фи…

❤‍🔥3🔥2❤1👏1

2 Jul 2026, 18:40 UTC14 views10 reactionsread 11 August 2026

Photo

⚖️Что изменилось в законодательстве с 1 июля 2026 года: главные нововведения С 1 июля 2026 года вступил в силу ряд важных изменений, которые затрагивают рынок недвижимости, банковскую сферу, миграционное законодательство и защиту прав несовершеннолетних. Разбираем самые значимые нововведения. 🏠Сделки с недвижимостью - теперь по биометрии Главное изменение июля - возможность зарегистрировать переход права собственн…

❤3❤‍🔥3🔥2👏1💋1

Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @lawyercon. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Polls

The poll we hold for this entry, as Telegram rendered it when we read the post. A poll’s figures keep moving after that, so each one is dated.

4 Jun 2026, 13:54 UTCAnonymous Poll3 voters

Что для вас самое сложное при покупке земельного участка?

Проверить,можно ли вообще строить на этой земле (категория и вид разрешенного использования)0%
Убедиться,что границы участка не накладываются на соседей33%
Понять,не попадает ли участок в охранную зону (газопровод,ЛЭП)33%
Оформить сделку без скрытых рисков33%

Shares as published, totalling 99%. No per-option vote count is published by Telegram, so none is shown.

Percentages only — there are no per-option vote counts here, because Telegram publishes none. The public post preview gives each option’s share and a single voter total, and nothing else. Multiplying one by the other would produce a per-option tally that looks measured and is not: the shares are rounded to whole numbers before we ever see them. We print what was published and leave the column that does not exist empty.

The shares need not add up to 100. Rounding alone puts many polls at 99 or 101. A poll that allows more than one answer per voter runs well past 100 by design, and several here do. The bars are drawn against a fixed 100% track at each option’s own percentage rather than normalised to the total, so a poll that exceeds it shows that it does instead of being quietly rescaled.

Read from the 20 most recent posts we hold, published 1 June 2026 to 7 August 2026. Telegram labels each poll by kind — an anonymous poll, a quiz, a closed set of final results — and that label is reproduced rather than paraphrased.

Forward network

Republishes

Channels on the register whose posts this channel has forwarded.

Мэр Москвы Сергей Собянин
@mos_sobyanin · 365,7751 post

Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.

Mentions

Names

Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.

Мэр Москвы Сергей Собянин
@mos_sobyanin · 365,7751 post

A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 8 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“LAWYER Consulting/ ЛОЙЕР Консалтинг” (@lawyercon), 31 subscribers as measured 8 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/lawyercon.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.