Telegram RegisterThe public register of Telegram
Telegram profile photo for Кирпичи в плюс|Новостройки Москвы

Channel

Кирпичи в плюс|Новостройки Москвы

@kirpichivplus

On this record: Growth · Engagement · Reactions · Posts · Handles named that no longer answer · Cite this entry

666subscribers

-220 since we began measuring on 7 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.

Register entry

Telegram ID-1002586950617
TypeChannel
Username@kirpichivplus
CreatedBetween 1 March 2025 and 31 July 2025— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated.
First recorded8 August 2026
Last confirmed live28 August 2026
Measurements held5
Confirmed unchanged1 time, most recently 28 August 2026
On Telegramt.me/kirpichivplus

Growth

6648867757 August 2026 — 886 subscribers8 August 2026 — 886 subscribers15 August 2026 — 879 subscribers22 August 2026 — 664 subscribers28 August 2026 — 666 subscribers6667 August 202628 August 2026
5 measurements spanning 21 days, net -220. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 631–919 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)SubscribersChange
28 Aug 2026, 22:48666+2
22 Aug 2026, 12:18664-215
15 Aug 2026, 20:06879-7
8 Aug 2026, 01:05886no change
7 Aug 2026, 18:15886first reading

Engagement

17 posts held, back to 26 June 2026the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 pageof Telegram’s post history, 20 posts per page.

ERR · 30 days
77.3%
avg views ÷ 666 subscribers
Avg views / post
515
2 posts measured
Reaction rate
6.12%
reactions ÷ views · ER floor
Posts in window
2
of 17 held

ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.

ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views— note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate.

What these figures were computed from
WindowRolling 30 days · latest post in window 6 August 2026
Posts held17 (26 June 20266 August 2026)
Views total1,029
Reactions total63
Forwards / commentsnot exposed by the public surface — not measured, not estimated
Readings taken8 Aug 2026, 01:05 UTC

Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.

Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.

Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.

Reaction mix

600 reactions across 17 posts, in 9 distinct kinds. The most used accounts for 40.5% of them.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
ReactionCountShareShare, drawn
🔥24340.5%
❤‍🔥22737.8%
👍6711.2%
437.17%
👎122.00%
👀50.833%
😎10.167%
🤔10.167%
🤷‍♂10.167%

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 17 of the 17 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 600reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 17 most recent posts we hold, published 26 June 2026 to 6 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Recent posts

6 Aug 2026, 06:11 UTC517 views39 reactionsread 8 August 2026
Photo

🥊 Смена власти на стройке: государство vs девелоперы Рынок новостроек Москвы вновь переживает тектонический сдвиг, и он происходит прямо сейчас. Мы привыкли, что главный игрок — это ПИК или Самолет. Однако статистика первых месяцев 2026 года показывает новую реальность. Мэрия стала застройщиком №2 в Москве по объему продаж. А в ближайшем будущем выйдет на первый план! Это не политика, это математика. Как мы видим,

❤‍🔥18👎12🔥9

3 Aug 2026, 10:38 UTC512 views24 reactionsread 8 August 2026

📊 Крупный формат — новый дефицит. И это надолго Главный вывод: квартиры крупного формата дорожали быстрее всего. Трёхкомнатные прибавили +9,6%, четырёхкомнатные — +9,8%. Для сравнения: студии выросли на 9,1%, «двушки» — на 9%, а «однушки» — всего на 5,4%. 📈 Почему так? Дефицит + смещение спроса. Я уже говорил ранее: рынок движется в другую сторону. Студии и однокомнатные больше не будут пользоваться спросом, как 5

🔥13❤‍🔥11

31 Jul 2026, 06:54 UTC631 views38 reactionsread 8 August 2026

⚡️Парадокс ипотеки: ставки снижаются, но жилье становится только дороже В последнее время в деловых СМИ снова заговорили о возможном снижении ключевой ставки. Многие мои подписчики задаются вопросом: «А не подождать ли с покупкой до более выгодных условий?» Давайте прямо сейчас развеем этот миф на цифрах и фактах. ⚡️ В реальности мы сегодня наблюдаем жесткий парадокс доступности. Посмотрите на инфографику рынка: •

❤‍🔥23🔥14🤷‍♂1

28 Jul 2026, 07:05 UTC522 views27 reactionsread 8 August 2026

Москва растёт вверх: где новостройки «пошли в небо» быстрее всего? 📈 РБК Недвижимость совместно с bnMAP.pro опубликовали рейтинг районов Старой Москвы по темпам роста высотности новостроек во втором квартале 2026 года. Главный драйвер — выход в продажу новых ЖК с высокой этажностью. ТОП‑5 районов – лидеров по росту этажности: 🔹 Коптево (САО) — средняя этажность выросла на 54,2%, до 18,5 эт. 🔹 Новогиреево (ВАО) — р

❤‍🔥14🔥13

21 Jul 2026, 06:55 UTC551 views35 reactionsread 8 August 2026

📉 КВАРТИРЫ ХУДЕЮТ: МИНУС КОМНАТА ЗА 10 ЛЕТ Пристегнитесь, цифры жёсткие. Средняя площадь в бизнес-классе Москвы сжалась на 25,3%. ⬆️ Было (2016): 82,7 кв. м ⬇️ Стало (2026): 61,8 кв. м Это не просто «потеряли кладовку». Это минус полноценная изолированная комната (12–15 «квадратов») из вашего будущего пространства. 🗺 Кого «ужало» сильнее всего? • ЗАО — антирекорд: со 111 м² до 68 м² (минус 43 «квадрата»!). Запад

❤‍🔥26🔥8👀1

15 Jul 2026, 07:06 UTC647 views36 reactionsread 8 August 2026
Photo

🏠 Рынок новостроек‑2026: маткапитал и ипотека под новым углом Сегодня аналитика семейной ипотеки — только сухие цифры и их влияние на кошелёк. Разобрал две ключечные темы, о которых говорят все застройщики. 📌 1. Маткапитал: +110% на бумаге, –38% в метрах С 2016 года выплата выросла с 453 тыс. до 963 тыс. руб. Звучит как рост? А теперь смотрим на цены: ⬆️ Квадратный метр подорожал в 3,4 раза ⬇️ Покупательная спос

❤‍🔥22🔥14

13 Jul 2026, 08:39 UTC359 views26 reactionsread 8 August 2026
Photo

Итоги июня 2026: ТОП-10 в новостроек Москвы (старой) Сравниваем с маем вместе с «Пульсом Продаж Новостроек». Рынок: предложение сужается, цены растут, покупатели выбирают качество и локацию. ▪ ТОП-10 по числу ДДУ в июне ✅ 1–2. ЗИЛАРТ и Лучи (ЛСР) — 133 и 112 сделок, +26% к маю. Эффект рекламной кампании «Цены из прошлого» + реальные скидки (средняя цена сделки снизилась). Цены предложения после апрельского падения

9🔥9👍8

10 Jul 2026, 07:41 UTC34 views36 reactionsread 8 August 2026
Photo

📎ЖК СИКРЕТ ГАРДЕН — СТАРТ ПРОДАЖ Проект премиум-сегмента на Профсоюзной, 76, вышел в бронирование. Обручевский район, ЮЗАО. Разбираю по фактам. ОБЪЕКТ КОРОТКО ✅ класс — премиум ✅ три корпуса, этажность 8–33 ✅ 1 066 квартир, чистая отделка, минимальная площадь — 29 м² ✅ высота потолка — от 3,18 м ✅ парковочный комплекс на 455 мест (0,4 на квартиру) ✅ средняя цена — от 550 тыс. за квадрат ✅ сдается — IV кв. 2029 год

🔥18❤‍🔥17👀1

8 Jul 2026, 07:18 UTC589 views26 reactionsread 8 August 2026

🆕 Новые правила рассрочки — что выиграет покупатель? Хорошие новости, продолжаем разбирать инициативу ЦБ. Иисключительно про выгоду для Вас. 🏗️ Почему это важно лично для Вас? ✅ 1. Экономия до 20% стоимости квартиры Сейчас разница между ценой при 100% оплате и в рассрочку у некоторых застройщиков достигает 15–20%(а то и выше, если это не предстарт или закрытые продажи) По сути, Вам продают квартиру дороже только

👍14🔥65😎1

6 Jul 2026, 07:44 UTC563 views40 reactionsread 8 August 2026

⚠️ Сданная новостройка — тихая революция мая 📊 Данные ДОМ.РФ за май расставили всё по местам и подтвердили мои слова: 47% ипотечных выдач — это готовое жильё. И нет, речь не про старый фонд. Внутри этого массива всё больше квартир в сданных домах от застройщика. Тех самых, куда можно заехать завтра и где цена сегодня ниже, чем на котловане. 🗣️ Объясняю, почему покупатель проголосовал рублём именно за такой сценарий

17👍14🔥8👀1

3 Jul 2026, 06:43 UTC633 views48 reactionsread 8 August 2026

🧱 Рынок ищет равновесие На днях на Финансовом конгрессе Банка России директор «Домклик» Алексей Лейпи поделился цифрами: цены на новостройки и «свежую» вторичку практически сравнялись. Разрыв, который ещё недавно измерялся двузначными процентами, сейчас близок к нулю. При этом готовое жильё дорожает быстрее — на 14–15% в год, во многом благодаря сложившейся инфраструктуре. 📊 Что за этим стоит Рынок приходит в бала

🔥26❤‍🔥21👀1

30 Jun 2026, 06:38 UTC564 views43 reactionsread 8 August 2026

⚡️ Бобер - выдыхай) Семейная ипотека сохраняется без изменений до 1 октября 2026. Москва: ставка — 6%, первый взнос — от 20%. ⏳ Что это значит для Вас: Три месяца на спокойный, вдумчивый вход. Никакого ужесточения не случилось: лимиты и требования остались прежними. Это достаточный горизонт, чтобы без паузы и аврала пройти путь от заявки до сделки. 🧘 Почему я не говорю «бегите брать» Рынок даёт нам июль, август и

🔥15👍1412👀1🤔1

Showing the 12 most recent of 17 posts we hold for @kirpichivplus. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 28 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“Кирпичи в плюс|Новостройки Москвы” (@kirpichivplus), 666 subscribers as measured 28 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/kirpichivplus.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.