7 Aug 2026, 13:35 UTC35 views7 reactionsread 8 August 2026 Photo
Обожаю, когда клиенты говорят: «Вы всё так понятно объяснили!». Все приятные сообщения от клиентов поддерживают меня.
Но есть у меня теперь и отрицательный опыт: один Заказчик резко решил, что не хочет дальше со мной работать и пошел в суд. Сказать, что это было неприятно, — ничего не сказать.
Зато теперь я изменила свой типовой договор, особенно для "левых". А для тех кому важен результат- иду до с ними до конца.
❤5👍1🔥1
Signed Ольга Иванова
18 Apr 2026, 05:47 UTC135 views4 reactionsread 8 August 2026 Photo
Заметила тенденцию: в работу всё чаще попадают участки в СНТ, расположенные далеко от города. Некоторые люди осознанно выбирают удаленность ради тишины, чистого воздуха и близости к лесу. Но с точки зрения документов — часто полный «бардак». Границы пересекаются, межевание не проводилось годами, а фактические заборы либо отсутствуют, либо не совпадают с планами. Но разве это повод отказываться от мечты о тихом уголк…
❤3👍1
Signed Ольга Иванова
19 Jan 2026, 09:27 UTC304 views22 reactionsread 8 August 2026 Video
Выставляем границы вашего спокойствия
👍14🔥4❤3🤝1
Signed Ольга Иванова
10 Jan 2026, 15:06 UTC377 views11 reactionsread 8 August 2026 File
Как не купить «кота в мешке»?
Друзья, технологии не стоят на месте, и сейчас проверить любой объект недвижимости стало проще. Рекомендую использовать сервис НСПД.
Бывает ситуация: участок есть, документы вроде бы в порядке, но в графе «Площадь» стоит пометка «декларированная». Это значит, что границы участка на местности официально не установлены (не проведено межевание).
Почему это большая проблема в 2026 году?
…
❤4👍4🔥3
Signed Ольга Иванова
7 Jul 2025, 12:49 UTC558 views13 reactionsread 8 August 2026 Мой искренний совет: по земельным спорам стараться в суд не ходить, а договариваться. Со спором между границами 20–30 см (в населённом пункте) точно не стоит. Но уж если совсем никак, то нужно иметь в виду, что судебные расходы немаленькие. Кроме расходов на юристов и госпошлины, обязательно придется тратиться на землеустроительную экспертизу. Проведение экспертизы назначает суд. Стоимость этой экспертизы минимум 60–…
🤝9❤4
Signed Ольга Иванова
Кадастр в деле pinned a photo
7 Jul 2025, 12:16 UTC477 views21 reactionsread 8 August 2026 Photo
Где наше не пропадало. Страшновато, но настроилась на новое направление, основываясь на опыт.
🔥20❤1
Signed Ольга Иванова
5 Jun 2025, 19:32 UTC521 views7 reactionsread 8 August 2026 Photo
Установили точные признаки неиспользования земельных участков.
❤3👍3🔥1
Signed Ольга Иванова
24 Feb 2025, 11:02 UTC605 views9 reactionsread 8 August 2026 Photo
Для того, чтобы убедиться, можно ли строить и ЧТО можно строить на приобретаемом земельном участке, необходимо у собственника запросить ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПЛАН земельного участка.
Собственник земельного участка может запросить этот документ через сайт государственных услуг. Процедура для него будет бесплатной.
👍6🔥2🤝1
Signed Ольга Иванова
17 Feb 2025, 13:56 UTC591 views12 reactionsread 8 August 2026 Photo
При покупке земельного участка под строительство дома необходимо учесть наличие зоны минимальных расстояний до газопровода. Часто встречаются участки, образованные до внесения сведений о зонах. На таких участках строительство запрещено.
👍12
Signed Ольга Иванова
31 Aug 2024, 10:06 UTC685 views15 reactionsread 8 August 2026 Photo
При покупке земельного участка обязательно нужно вынести его границы на местность и закрепить их. Ошибка может дорого стоить 🫰.
👍10😁5
Signed Ольга Иванова
4 Aug 2024, 08:58 UTC773 views22 reactionsread 8 August 2026 Photo
Покажу наглядно, как могут отличаться фактические границы от границ, внесенных в реестр (согласно документу).
Перед покупкой земельного участка рекомендую обратиться к кадастровому инженеру и проверить, имеется ли реестровая ошибка. Реестровую ошибку можно и НУЖНО исправить.
Надежные риелторы: https://t.me/kozhevnikovaES, https://t.me/DTO74.
👍14❤6🤝2
Signed Ольга Иванова
Showing the 12 most recent of 18 posts we hold for @kadastr_v_dele. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.