Channel
@ipotekaservis
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Posts · Citations · Cite this entry
409subscribers
+1 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001783276305 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @ipotekaservis |
| Created | Between 1 December 2021 and 30 April 2023— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 16 August 2026 |
| Measurements held | 3 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 16 August 2026 |
| On Telegram | t.me/ipotekaservis |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 16 Aug 2026, 06:25 | 409 | +1 |
| 8 Aug 2026, 05:46 | 408 | no change |
| 7 Aug 2026, 14:02 | 408 | first reading |
9 posts held, back to 22 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 pageof Telegram’s post history, 20 posts per page.
ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.
ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views— note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate. It is computed over the 1 of 9 measured posts that carry a reaction reading, and over those same posts' views.
| Window | Rolling 30 days · latest post in window 8 August 2026 |
|---|---|
| Posts held | 9 (22 July 2026 – 8 August 2026) |
| Views total | 685 |
| Reactions total | 0 |
| Forwards / comments | not exposed by the public surface — not measured, not estimated |
| Readings taken | 8 Aug 2026, 05:46 UTC |
Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.
Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.
Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.
Measured directly from 3 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
❤️❤️❤️ Сегодня поздравляем нашего руководителя Ксению Сергеевну с днём рождения 🎉 Пусть впереди будет ещё больше ярких побед, новых возможностей, масштабных целей и счастливых моментов!💐 🎁 Пусть каждый новый год жизни открывает ещё больше горизонтов, а рядом всегда будут люди, которые поддерживают и ценят! Счастья, здоровья, любви и неиссякаемой энергии! 💚 Ваш коллектив АН "Ипотека Сервис"@nedvizhimost_lesozavods
❌ За какую кухню можно получить штраф? Красивая кухня — это не только про дизайн, но и про соблюдение закона. Некоторые виды перепланировки могут обернуться не только ремонтом, но и штрафами! ⚠️ За что могут оштрафовать? 🔘Перенос кухни над жилой комнатой соседей снизу запрещён (исключение — квартиры на первом этаже) 🤑Штраф — 2 500 ₽, плюс собственника обяжут вернуть всё в первоначальное состояние! 🔘Газовая плита б…
☀️ При выборе квартиры важны не только цена и планировка! 🛡 Есть еще один критерий, который напрямую влияет на комфорт проживания, — стороны света и инсоляция! Именно они определяют, сколько солнечного света будет в квартире, насколько она будет теплой зимой и комфортной летом! В карусели рассказываем: ✔️ что такое инсоляция ✔️ как стороны света влияют на квартиру ✔️ на что обратить внимание перед покупкой 📌 Сохра…
🎙ПРОДАЕТСЯ 2К КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ГОРОДА! 📍 ул. 9 Января, 61 📐 40,3 м² | 1 этаж из 5 Уютная квартира с хорошим ремонтом: пластиковые окна, ламинат, натяжные потолки, совмещённый санузел. Остаётся мебель и часть техники — можно заехать и жить без дополнительных вложений! Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, остановки и банки! ✨ Отличный вариант как для собственного про…
🔴 Застройщик обанкротился. Что будет с Семейной ипотекой? Представьте ситуацию: вы оформили Семейную ипотеку, но строительство остановилось из-за банкротства застройщика! Хорошая новость — ваши деньги на эскроу-счете защищены, и их вернут! ❗️Но есть важный нюанс: право на льготную ипотеку уже считается использованным. Поэтому повторно оформить Семейную ипотеку по общему правилу нельзя! Однако сегодня уже есть прак…
ПРОДАЁТСЯ: 2-комнатная квартира в центре 📍 г. Лесозаводск, ул. Будника, д. 72 📏 Площадь: 52,3 кв.м. 🛗 Этаж: 4/5 💰 Цена: 3 800 000 ₽. т. 8-924-122-39-23, Анастасия https://ipotekaservis.yucrm.ru/export/presentation/1649eww
🛡 Покупка недвижимости — одно из самых важных решений в жизни! Поэтому юридическая проверка должна быть не формальностью, а реальной защитой ваших интересов!🔂 В карусели собрали 5 вопросов, которые стоит задать перед заказом юридической проверки. Сохраните, чтобы не упустить важные детали перед сделкой👇 ✉️ Если нужна профессиональная юридическая проверка или сопровождение сделки — мы всегда готовы помочь! 📲 8 (92…
🏠❗️ Продаётся уютный дом в Горных Ключах Идеальное место для спокойной жизни: 🏡 тёплый дом 70 м² 🍽 просторная кухня 🛏 две спальни 🛁 совмещённый санузел 🌿 большой участок 18 соток — ухоженная территория, виноград, клубника, жимолость! На участке: 🚗 гараж, 🔥 баня, летняя кухня, погреб и хозпостройки Инфраструктура рядом — школа, магазины, остановка 👌 Если ищете комфорт, природу и полностью готовый дом — этот вариа…
🏡 Дом или квартира: где жить дешевле? Многие мечтают о собственном доме, считая, что жить в нем выгоднее. Но так ли это на самом деле? 🤔 На первый взгляд дом может показаться более экономичным вариантом: нет ежемесячных взносов на содержание многоквартирного дома, можно самостоятельно регулировать отопление и не зависеть от соседей! ⚠️ Но у частного дома есть расходы, о которых часто забывают: 🔹 обслуживание инжен…
Showing the 9 most recent of 9 posts we hold for @ipotekaservis. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Citation-graph rank — 1,416,875 of 1,549,704entries in the measured graph. A weighted position computed from the forward and mention edges below — republished posts weigh more than named mentions — and recomputed periodically, over the whole graph. Published only as this ordinal position, never as a score: a position is a fact, and a score printed beside one channel’s name would read as a verdict this register does not make. The two counts beneath stay separate for the same reason mentions are never summed with forwards anywhere else on this page — a named-by count costs nothing to manufacture. The top 100 by this measure, or how it is computed.
Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 16 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Недвижимость Лесозаводск” (@ipotekaservis), 409 subscribers as measured 16 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/ipotekaservis.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.